ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Kein Eigenkapital gutes Einkommen Finanzierung machbar?

[Seite 2]
... da, die als Sicherheit dienen. Die Bank auf die wir warten sagte, dass wir entweder zusätzliche Sicherheiten bringen müssen, oder Eigenkapital in Höhe von 40.000,00 €. Die Sicherheit haben wir ja jetzt eigentlich durch das Haus. Klar ist es nur im 2. Rang, weil noch 180.000,00 € zu ...

[Seite 3]
... dem anderen immer hilft, wenn es irgendwie geht. nun ist die frage, ob die Bank das machen wird. sie sagte, wenn 40 tausend Euro Sicherheit oder Eigenkapital da sind, dann machen sie es. nun haben wir ein Haus mit einem geschätzten Verkehrswert von knapp 300.000,00 €, diesen wert hat die selbe ...

... bereits vorhandene Darlehen (Autos): 520,00 € mtl. noch einige Jahre. Wir haben nur die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten als Eigenkapital, da das Grundstück günstig ist, ist das aber nicht sehr viel. dafür ist die Einrichtung aber schon da. Küche, etc.... Das Objekt in einem ...

Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?

[Seite 7]
Wem gehört die Wohnung? Dir oder euch beiden? Ansonsten vielleicht Verkauf an den Ehepartner? Hätte folgende Vorteile: - Generiert Eigenkapital fürs neue Haus - Ist grunderwerbsteuerfrei - Generiert Zinsen auf die ETW, die man abschreiben kann - Generiert einen höheren Kaufpreis, den man ...

[Seite 2]
... ca. 550 - 600m2 anstreben. Also rechnen wir mal mit 180k +Nebenkosten = 200k. Wir müssten also 100k variabel finanzieren ( 100k Eigenkapital). Das Haus sollte ca. 160-180m2 haben. Kein Keller. Schließlich wollen wir uns vergrößern. Ein junger verwandter Architekt würde das Haus planen ( Zitat ...

[Seite 5]
... 4-5% tilgen, da kann man auch etwas weniger nehmen. Ihr zahlt ja kaum Zinsen. Könnt auch evtl. 100.000,- von eurer Bestandswohnung als Eigenkapital Anteil mit Grundschuld nehmen um eure Zinsen etwas zu senken. Was ihr auch bedenken müsst. Bei der Variante zahlen euch die Mieter die Wohnung ...

Ungefähres Budget für Hausbau Projekt

... fallen noch Mietkosten weg wenn ihr das Eigentum geht ? Und wie hoch sind diese ?1.000 € übrig haben bei 4.000 netto fixem Gehalt und nur 10k Eigenkapital halte ich für sehr bedenklich. Ihr beides seid erst 24 , wahrscheinlich Jobanfänger. Da muss man erst ein Polster schaffen. Oder wollt ihr ...

[Seite 2]
... die Euch erwarten sind im Bereich von 300.000 bis 400.000 € (gleiche Ausgangssituation wie bei uns, nur unser Gehalt war etwas höher und das Eigenkapital bei fast 150 000€) Ein Haus dieser Größe wird euch über 200 000 € kosten, dazu dann die Baunebenkosten von 30-40.000 und das Grundstück mit ...

Wie viel könnten wir finanzieren

... haben wir ihm obige Daten gegeben beziehungsweise hat er erfragt. Als Rahmenbedingungen hatte er weiterhin das wir kein Eigenkapital besitzen,das ein Grundstück a 500qm 75000Euro kostet(vollerschlossen) und das Haus Schlüsselfertig sein sollte mit ca. 130qm Wohnfläche ...

[Seite 2]
Hab jetzt mal ein Angebot von einer Bank geholt.Die würden uns 270000 Euro gesamt ohne Eigenkapital(also 110%) bei einem Zinssatz von 4,05% 2% Tilgung 5% Sondertilgungsmöglichkeit pro Jahr geben.Würde eine Rate von 1361 Euro im Monat nach deren Berechnung sein.Restschuld 158TEuro.Wäre aber auch ...

[Seite 4]
... einfach ist wie es der nette Finanzier der Baufirma sagen wir mal schöngerechnet hat. Erstmal noch Grundsätzliches:Es ist nicht so das wir kein Eigenkapital haben,es wären ja ca 37TEuro verfügbar,die wir aber eben,mit Ausnahme Bausparvertrag behalten wollen für den Fall das Arbeitslosigkeit ...

Ist anteiliger Grundbucheintrag unter Eheleuten möglich?

[Seite 2]
Nur zur Vollständigkeit: Du hast den höheren Eigenkapital-Anteil schon vor der Ehe gebildet? bzw. ihr habt jeweils Euren Eigenkapital-Anteil vor der Ehe gebildet? Weil das müßte bei der gesetzl. Zugewinngemeinschaft der "Absprungpunkt" sein: Anteil Eigenkapital vor der Eheschließung. Stichwort ...

... Wir sind verheiratet (kein Ehevertrag, könnte ja aber auch nachträglich geschlossen werden) und möchten uns dieses Jahr ein Grundstück vom Eigenkapital kaufen und dann in den kommenden Jahren ein Einfamilienhaus darauf bauen (finanzieren). Nun ist es so, dass ich mehr Eigenkapital einbringe ...

Finanzierung ungleicher Eigenkapital-Verhältnissen unverheirateter Partner

... obwohl wir bereits 16 Jahre zusammen sind, immer noch unverheiratet sind und auch getrennte Konten haben. Ich hätte aktuell etwa 130000 € Eigenkapital (inkl. Riester) zur Verfügung, meine Partnerin etwa 30000 €. Ziel ist es, dass jeder die Hälfte der Kosten für den Bau trägt. Doch wie stellt ...

[Seite 2]
... Mir geht es v.a. darum, solche Möglichkeiten auszuschließen, dass wir 50:50 im Grundbuch stehen, ich jetzt meine 50 % der Kosten fast per Eigenkapital bezahle und wenn es zum Trennungsfalls kommt, "nur" das halbe Haus, aber immer noch zusätzlich die halbe Finanzierung am Hals habe, da im ...

[Seite 3]
Hallo bei dieser Konstellation ist zu überlegen ob nicht du alleiniger Eigentümer wirst. Du hast mehr Eigenkapital im Feuer.

Junge Familie möchte Haus kaufen aber passt die Rate?

[Seite 2]
Naja es gibt noch tausende andere Möglichkeiten. Wenn das Haus 350000€ wert ist habt ihr auf dem Papier quasi 120.000€ Eigenkapital und die Bank damit null Risiko. Damit bekommt ihr einen guten Zinssatz. Allerdings ist das schon relativ viel für euer geringes Einkommen. Denn nachdem ihr 15 Jahre ...

... usw. Dazu steigen die Kosten mit Kind auch an, aber das wisst ihr ja selbst. Was legt ihr denn monatlich zurück? Seid ihr verheiratet? Wie viel Eigenkapital bringt ihr mit und wie viel Darlehen nehmt ihr auf? Mir wäre das zu riskant

Was kostet eine Doppelhaushälfte? Viel günstiger als ein Einfamilienhaus?

[Seite 8]
Wie viel Eigenkapital Du einsetzt musst du selbst wissen. Je mehr desto bessere Zinsen. Jedoch musst du auch bedenken, dass die Bank dir vorschreiben wird, dass das Eigenkapital als erstes verbraucht werden ...

[Seite 4]
Ich habe mir jetzt nicht alles durchgelesen, jedoch hoffe ich sehr das du viel Eigenkapital hast. Ansonsten wird die Geschichte nichts mit 2500€ Netto. Du wirst keine 350k€ finanziert bekommen.

[Seite 7]
... Frau auch arbeitet. Und bis dies alles geschieht, wird meine Mama auch mitfinanzieren. Wir haben es gestern ausgerechnet, haben mehr Eigenkapital als wir dachten. Es sind ca 120k. Wir wollen es aber eigentlich nicht komplett einzahlen. Klar, wäre es besser, wenn man dann weniger an die Bank ...

Sollen wir ein Haus Bauen - oder lieber nicht?

[Seite 2]
... leben wir nicht, zahlen ca. 550 Euro Miete plus Strom, etc. Und ja... Evtl haben wir die letzten Jahre recht großzügig Geld rausgehauen. 1-2 Jahre Eigenkapital scheffeln war auch unser Plan - haben schon angefangen jeden Monat was beiseite zu legen. Momentan haben wir monatl. ca. 2000€ Fixkosten ...

... Mein Männe ist noch nicht überzeugt, Familie und so... Mich nervt es! Zu unserer finanziellen Situation. Wir haben wenig bis kein Eigenkapital (ca. 20.000), momentan stehen netto ca. 4700 € netto zur Verfügung. ich arbeite TZ, wenn ich aufstocken würde, würden wir auf ca. 5700 € kommen. Zudem ...

(Unbegründete) Angst vor monatlicher Belastung?

... als evtl. Sonderzahlung etc. sehen.... Die Baukosten haben wir inkl. Grundstück auf ca. 500 T€ geschätzt - ca. 250 T€ haben wir an Eigenkapital (Eigenleistung nicht berücksichtigt...) - d.h. wir haben einen Finanzierungsbedarf von etwa 250 T€. Die Eigenleistungen sind zwar nicht berücksichtigt ...

[Seite 2]
... geht kein Weg dran vorbei. Teures Hobby, 2 x die Woche Essen gehen? Ansonsten ist das Gejammere auf hohem Niveau (sorry für die Ausdrucksweise) Eigenkapital grosszügig vorhanden, Beamter auf Lebenszeit + sehr gutes Gehalt... dazu würde wohl etwas Gehalt von Deiner Frau kommen?! Manche haben zu ...

[Seite 3]
... willst, ist letztlich Deine Entscheidung, aber Du wirst mit Deinem Einkommen/AG, Deiner Herangehensweise an anfallende Kosten und Deinem Eigenkapital jederzeit einen Kredit in der angepeilten Höhe bekommen. Du hast auch die Möglichkeit, die Sache von einer anderen Sache aufzuziehen ...

[Seite 4]
... Wenn Du Dir mal in anderen "Finanzierungsthreads" die Eckdaten von weiteren Bauwilligen anschaust, sieht Du, dass Deine Angst mit dem vorh. Eigenkapital + hervorragendes Gehalt + Zusatzeinkommen Frau + Beamtenstatus völlig grundlos ist. In diesem Sinne: Helau

Finanzierung: Welche Zinsbindung Was geht ins Budget?

[Seite 4]
... angeht: die gibt es schon. Ja die Konditionen sind nicht mehr so bombe wie bei anderen, aber machbar. Wir sind anfangs auch mit 20k Eigenkapital gestartet und da haben wir trotzdem Angebote bekommen. Macht euch doch mal die Mühe und lasst euch ein Hausangebot machen. Dann wisst ihr genau ...

... Wohnen aktuell zur Miete aber haben uns kurzfristig entschlossen das zu ändern und in eine Immobilie zu investieren bzw. zu bauen. Eigenkapital... hmm... unter 15k €, also sagen wir nicht vorhanden. Ich weiß nicht wirklich, wie rum ich die Frage(n) aufbauen soll, da man verschiedene ...

[Seite 2]
... 272k Farbe + Boden + Decke = 40k Grundstück + Nebenkosten = 50k + 6k = 56k Bau Nebenkosten = 40k Außenanlagen = 20k Summe = 428k€ Benötigtes Eigenkapital um auf 80% Finanzierung zu kommen = 85k Bei einer 100% Finanzierung bekommst du (wenn überhaupt) nur schlechte Zinssätze. Baufinanzierung ...

Oben