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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
[Seite 47]
Für war die Entscheidung richtig, war von Vornherein klar, dass es ohne zusätzliches
Eigenkapital
zu knapp ist. Dass das Haus ein Schnäppchen ist, steht imho allerdings auch außer Frage. Wenn sich an der Einkommens- und
Eigenkapital
-Situation in den nächsten Jahren nichts massiv ändert, dürfte das ...
Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt
[Seite 7]
... Bleibt die Rate nun dieselbe, man verdient aber deutlich mehr Geld. WIchtig: Man hat jetzt schon ca. 324k Vermögen aufgebaut (Tilgung) plus das
Eigenkapital
von 120k macht 444k Euro in der Immo, die (ohne Wertsteigerung) bei 691k liegt. Beleihungsquote nun bei 42% - super für Anschlusskredit ...
... arbeitet Ihr? aktuell 35, 39 Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr? Netto (3300 + 2000) gesamt 5300 € [*]Wie viel
Eigenkapital
habt ihr? 180 k€ [*]Wie viel
Eigenkapital
wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 120 k€ Finanzierung + 30 k€ (Küche,…); 30 k€ sind Reserve ...
[Seite 2]
ist das
Eigenkapital
angespart ? Ansonsten wird es mit Kindern enger. Wird aber machbar sein
Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin?
[Seite 2]
Also die Sache wird eng, weil dein
Eigenkapital
noch recht niedrig ist in Relation zum Vorhaben. Du musst mit 1.700€ Rate rechnen plus Bewirtschaftungskosten von 300€. Insgesamt also 2.000€ dann bist du Safe. Ich höre bei dir ein wenig heraus, dass du befürchtest die Zinsen und die Preise für ...
... dürfte reichen, viel kleiner kann es aber nicht mehr sein, wenn da noch ein Haus passen soll. Die Finanzen: Wir haben ein
Eigenkapital
von ca. 45 T€. Zumindest ist das der Teil, den wir investieren wollen. Ein zinsloses Arbeitgeberdarlehen i.H.v. 15 T€ kann auch noch dazugerechnet werden ...
Geringer Bodenrichtwert pot. Problem bei Grundstücksbewertung?
[Seite 2]
Bei uns hat die Bank den Wert vom notariellen Kaufvertrag des Grundstückes als Wert und
Eigenkapital
genommen. Kein Cent mehr und kein Cent weniger
... herausgestellt das dieser (Stand 2012) bei nur 20% des Verkaufspreises liegt. Unser Plan war das Grundstück sozusagen von unserem
Eigenkapital
zu erwerben und dann in die Finanzierung einzubringen. Meine Frage bzw. Sorge ist nun das die Bank sich an dem alten Bodenrichtwert orientiert und ...
Grundstück bar oder finanzieren?
[Seite 2]
Ein bezahltes Grundstück zählt als
Eigenkapital
!
... noch mal Fragen stellen werde Das Grundstück kostet 80.000 Eur. Wir zahlen keine Grunderwerbsteuer (Verwandtschaft). Wir haben 97.000 Eur
Eigenkapital
in Bausparverträgen (ca 20.000, Zinssätze aufgrund des Alters hoch, weswegen wir das Geld entnehmen), Riester (ca 5.000, kann für ...
Wunsch vom Haus (aber Unsicherheit)
[Seite 2]
Hallo, du hast schon die allseits beliebte Frage nach
Eigenkapital
beantwortet Wenn ich das Einkommen deiner Frau hochrechne hat sie um die 1k netto vorher verdient. Das heißt ihr habt 3 / 5 St.Klasse gehabt. Von der
Eigenkapital
Seite kann ich nur sagen das es zu wenig ist. Auch wenn Küche etc ...
... 4300 €) Frau: momentan Elternzeit mit nur 250 € Netto (da auf 24 Monate) + Kindergeld. (danach eher zweites Kind als Vollzeit arbeiten)
Eigenkapital
: 20 k € "Sicherheit": 55 k € (Das Geld ist bei meinem Arbeitgeber angelegt und steht erst bei Rente oder Arbeitslosigkeit zur Verfügung) daher kein ...
Überlegung und Machbarkeit von Kauf oder Bau einer Immobilie
[Seite 3]
... mit solchen Gedanken bist. Bitte nimm' es nicht persönlich. Wie kommt man auf die Idee, wenn man selbst nicht genug verdient, man nur geringes
Eigenkapital
hat und das Geld maximal für eine unsanierte Bestandsimmo ausreicht. Dass man 1.5 (Einlieger), besser gleich zwei Häuser kaufen könnte ...
... d.h. meine Frau und Ich wollen eine Immobilie erwerben. Kurz was zu uns: Ich 31, ca. 2300€ Netto Frau 31, ca. 900€ (40%) Netto Kind 15 Monate
Eigenkapital
ca. 30000€ (+ bisl was als absolute Reserve) Keine Schulden oder Kredite. Grob geschätzt müsste mit diesen Finanzen eine Finanzierung von ...
Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung
[Seite 3]
Für das Netto ist das
Eigenkapital
sehr gering
[Seite 4]
Ich denke, zum Thema "wieviel kostet ein Haus" gibt es genug Themen hier und Beiträge. Wieviel
Eigenkapital
für eine Finanzierung gut tut, wie man spart etc, dafür gibt es auch genügend Themen hier. Damit ist ja alles hinsichtlich vorhandener Kohle gesagt. Darauf Rumreiten muss man da jetzt nicht ...
[Seite 5]
Neubau ohne
Eigenkapital
und damit Puffer ist auch bei dem wirklich guten Einkommen keine gute Idee. Bestand wäre die deutlich bessere Variante, da sind die Variablen deutlich überschaubarer. Mit ~2000€ Rate lässt sich schon einiges finanzieren aktuell. Die 500k sind imho auch sehr konservativ ...
[Seite 6]
... nehmen und alles nochmal gegenrechnen. Wenn ihr 2000 Euro sparen könnt (finde ich realistisch), habt ihr in nem halben Jahr schon 25.000
Eigenkapital
. Vielleicht noch ne nette Steuererstattung und Jahresbonus und es sind schnell 30.000. Und das ist schon ne ganz andere Hausnummer als 13 ...
[Seite 7]
... jedem selbst überlassen. Aber bitte nicht die Tatsachen verdrehen. Ihr wurdet nicht mit Neid von Threadsersteller überschüttet, weil ihr so viel
Eigenkapital
angespart habt. Es wurde ihm angeraten von 5700 netto doch bitte 4000 Euro zu sparen. Das ist halt typisch dieses Forum. Das ist nicht die ...
[Seite 8]
... Thema artet ja ganz schön aus. Stört mich aber nicht weiter. Ich bin ja hier um Meinungen zu hören einen Gedanken hatte ich aber nun noch bzgl
Eigenkapital
. Vielleicht kann mir da mal jemand meinen Knoten im Hirn lösen. gehen wir mal von einem Gesamtvolumen von 500k€ aus. Auf Grund der aktuell ...
[Seite 9]
Eigenkapital
lohnt sich zumindest aus dem Grund, dass man ein anderen Beleihungsverhältnis hat, somit leichter einen Kredit bekommt und im Vergleich zu Mitbewerbern einen Vorteil hat. Aber ansonsten hast du schon Recht. Wir hätten mal besser vor 5 Jahren gebaut. Fragt sich, ob man das in 5 Jahren ...
[Seite 11]
... was und sparen Sie einfach etwas nach! Davon ab hat aber schon recht, wenn Einkommen und Bonität stimmen ist es erstmal nicht schlimm wenn kein
Eigenkapital
vorhanden ist. Kommt zwar wahrscheinlich selten vor, aber für die Rechenmodelle der Bank geht das so auf
Riester und Familienförderung gezielt einsetzen
... Geburt + mit Anrechnung des Kindergeldes knapp 6.000 netto verdienen. Die Zinsen liegen momentan zwischen 3-4%? Wie kann man ohne
Eigenkapital
den Wohnriester einsetzen, vllt noch das eingezahlte Geld aus dem riester meiner Frau? Macht es da Sinn bei der aktuellen Zinslage? In einigen Monaten ...
[Seite 2]
... eurer jetzigen Miete. Es bleibt ja nichts übrig bis jetzt. Ein anderer Vorschlag wäre, Haus mieten in notwendiger Größe, das geht auch ohne
Eigenkapital
. Frag mal Mieter warum sie mieten, eine Antwort ist immer, woher sollen wir denn 100T€
Eigenkapital
für ein eigenes Haus haben
[Seite 3]
... Förderprogramm überhaupt etwas nützt. Es handelt sich ja lediglich um ein Förderprogramm das zinsgünstigere Krediten gibt um quasi ein
Eigenkapital
zu simulieren. Aber auch diese Kredite müssen ja bedient werden. Außerdem konnte ich auf die schnelle nichts finden, bei wieviel Euro diese ...
[Seite 4]
... das Geld für die Kreditraten meines teuren Autos genutzt. Mir gehts wie gesagt nur darum verschiedene Finanzierungsinstrumente zu nutzen ohne
Eigenkapital
ein Haus zu bauen. Das Grundstück bekommen wir für 100-140k. Mein Wohnriester hat 70k. In den Wohnriester habe ich lediglich 500 eingezahlt ...
[Seite 5]
... gut gelebt habt und das vermutlich auch nicht von heute auf morgen ändern wollt / könnt. Nochmal: Ohne
Eigenkapital
würde ich an Eurer Stelle nach einem RMH oder einer ETW suchen. Ein Einfamilienhaus sehe ich bei Euch derzeit nicht
[Seite 6]
Also halten wir fest. Eine Finanzierung mit 50k
Eigenkapital
ist die realistische Möglichkeit. Anders wird es mit höheren Zinsen und co sein. Also sollten die Schwiegereltern unter die Arme ...
Baufinanzierung über 700k - Angebot in Ordnung?
[Seite 6]
... bereits genannt: Verkleinern. Aber Alternativen gibt es (mit den sich daraus ergebenden Konsequenzen). Darum ja der Vorschlag durch mehr
Eigenkapital
etc. die Kreditsumme zu reduzieren, dann könnten sie mit 3,5% ins Rennen gehen und ihre Rate von 1800 grob erreichen. Die vollen 700k würde ich ...
[Seite 3]
... erreicht wurde. Selbst ein Doppel-A13-Lehrer-Paar wie hier fällt nun auch langsam aus dem Raster der möglichen Käufer - sofern nicht großzügige
Eigenkapital
-Spenden vorhanden sind. Als DINKs wäre man hier gerade noch so im Rahmen - mit vielleicht 7000€ netto (PKV abgezogen) kann man 700.000 ...
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