75 € Wocheneinkauf? Für alles? Putzmittel, Klopapier, Getränke, Brot, Wurst, Käse, Gemüse? Bekommen wir kaum hin, wenn ich das dazu rechne, was wir beide auf der Arbeit noch verbrauchen. Dort geht man noch Mittagessen, und das Kind muss bei der Tagesmutter ja auch was Essen. Stichwort Kind: Hier brauchste, wenn du Pampers verwendest, ca 40-60€ monatlich an Windeln....
Ich denke du rechnest dir das ganze grade schön. Schwuppdiwupp ist das Grundstück billiger etc... aber eines kann ich dir versprechen, es wird alles nur niemals billiger.
Selbst wenn dein Bauunternehmer dir ein Festpreisangebot macht, musst du sicher sein, dass auch alles enthalten ist. Stichwort Erdarbeiten... die wurden bei uns mal eben 20 000€ teurer als der Hausplaner angegeben hatte. Wo nehmt Ihr diese Summen her?
zum Thema Belastung umwandeln: hast du mal gerechnet, was dich am Ende ein Kredit von 250 000€ nach 40 Jahren gekostet hat? ich Verrat es dir, ca 600-700 000 €, nach 25 Jahren hast du der Bank schon 200 000€ Zinsen bezahlt. In der gleichen Zeit hättest du bei aktueller Kaltmiete nur 150 000 € bezahlt.
klar Milchmädchenrechnung, und wahrscheinlich so nicht abbildbar, aber wenn du ein Haus baust/kaufst, musst du reinvestieren, um das Haus zu pflegen, und immer wieder zu modernisieren. Und genau hieran wird es bei Euch scheitern, selbst wenn ihr die 1% Raten aufbringen könnt. Irgendwann brauchts ein neues Dach, nen neuen Fassadenanstrich, ne neue Heizung. Das kostet. Irgendwann wird die gemeinde euch ne Rechnung von 10 000 € präsentieren, weil die Strasse neu gemacht werden muss, oder der Kanal saniert. Ein Arbeitskollege muss aktuell 35 €/qm Grundstück für die gemeindestrasse bezahlen. Bitter, denn er hat knapp 1000qm Baugrund. Andere im Dorf müssen sich gerade mit 2000€ an dem Kanalsystem beteiligen. Und ein geht nicht gibt es hier leider nicht, man hat ja Eigentum, und das Verpflichtet.
Wir hatten viel Eigenkapital, und ein wesentlich höheres Netto, doch jetzt nachdem das Kind da ist, sieht die Sache erst mal bitter aus. Meine Frau verdient Nichtmal mehr die Hälfte von dem was Sie vorher heim brachte, die Kinderbetreuung kostet dann noch knapp 500-600€ monatlich. Wir hätten nie gebaut, wenn mein Gehalt nicht ausreichen würde, um jetzt alles allein zu bezahlen.
Alleine die Summe, um das alles mit Risikoversicherungen abzusichern ist monatlich arg belastend. 25 € für Risikoleben und über 100€ für Berufsunfähigkeitsrenten. Dann darfst du nicht vergessen... Private Rentenvorsorge sollte man auch betreiben... ein 35 Jahre altes Haus ist zwar nen guter Anfang, aber davon kannst du keine 25 Jahre in der Rente leben. Und da unsere kommende Regierung grade mal wieder in den Rententopf greift, würde ich nicht damit rechnen, später mehr als die 850€ Grundrente zu bekommen.
Am Ende müsst ihr wissen, worauf ihr Euch einlasst. Aber gerade wenn man so günstig mieten kann, würde ich mehr als einmal drüber nachdenken. Wir mussten bauen, da Kaltmieten von 800€ aufwärts hier keine Seltenheit ist. Uns kostet das Haus momentan 500€ mehr, als die Altbau-Mietwohnung. (Nebenkosten, Spritmehrverbrauch, Zinsen)
