grericht
20.10.2019 21:50:16
- #1
Bonjour,
Nous sommes en train de planifier notre maison individuelle avec un architecte. Comme nous avons 3 enfants, la maison doit pouvoir faire face à plusieurs réflexions pour l’avenir. Voici celles-ci :
Terrain :
Comme le terrain est déjà construit, et que nous souhaitons conserver l’arrière-maison (elle est de toute façon complètement à l’ombre de l’immeuble collectif, elle est en état utilisable et offre éventuellement une réserve d’extension plus tard, au minimum elle convient pour des ateliers et des espaces de stockage) et qu’elle n’est pas très grande, nous avons opté pour une maison haute avec une petite surface au sol.
À propos de la maison
Nous avons déjà élaboré un plan d’étage assez agréable avec l’architecte que nous avons choisi. Nous avons surtout peur, par inadvertance, de prévoir un mur ou autre 5 cm trop à gauche ou à droite et de ne pas pouvoir installer notre mobilier. Je serais heureux si vous aviez envie de jeter un coup d’œil à la version actuelle et de nous donner votre avis.
Nous sommes en train de planifier notre maison individuelle avec un architecte. Comme nous avons 3 enfants, la maison doit pouvoir faire face à plusieurs réflexions pour l’avenir. Voici celles-ci :
[*]Assez de place pour tous
[*]les enfants partiront un jour et nous serons plus petits (dans le sous-sol habitable) et louerons le reste
[*]1 ou 2 enfants resteront vivre avec nous (habitation intergénérationnelle) - éventuellement au sous-sol avec un accès séparé
[*]Éventuellement, un enfant fondera même une famille dans la maison et nous descendrons au sous-sol
Terrain :
[*]710 m² proche du centre-ville
[*]au sud se trouve (construction en limite de propriété) notre arrière-maison (2 étages) adossée à un immeuble collectif de 3,5 étages
[*]au nord et à l’ouest se trouve la rue (donc un terrain d’angle).
[*]à l’ouest derrière, un grand terrain vert avec une maison individuelle
[*]au nord, après la rue, des immeubles collectifs
[*]à l’est, il y a d’abord un parking étroit puis un terrain de jardin de détente vert
[*]nous devons respecter 6 m de recul par rapport aux rues et les 3 m habituels par rapport au parking
Comme le terrain est déjà construit, et que nous souhaitons conserver l’arrière-maison (elle est de toute façon complètement à l’ombre de l’immeuble collectif, elle est en état utilisable et offre éventuellement une réserve d’extension plus tard, au minimum elle convient pour des ateliers et des espaces de stockage) et qu’elle n’est pas très grande, nous avons opté pour une maison haute avec une petite surface au sol.
À propos de la maison
[*]Eder XP9 ou 10 en 42,5 ou 49 cm
[*]Sous-sol habitable (150 cm sous terre / 100 cm au-dessus du sol) - si possible financièrement (ainsi le local technique est au sous-sol et il y a plus de place au rez-de-chaussée pour un grand séjour/salle à manger/cuisine comme centre de vie)
[*]Dalle rampante soit 150 cm soit, si le coût n’est pas trop élevé, un mur haut (Drempel) au-dessus du dernier étage complet (dans les deux cas, le toit est utilisable pour 2 chambres. Avec le Drempel, ces chambres sont très grandes et pourraient même permettre, au lieu d’un lit mezzanine, un grenier mansardé.
[*]Toit à 50 degrés (pour l’énergie solaire en hiver)
[*]Le sous-sol doit être conçu de façon à pouvoir servir un jour d’étage d’habitation
[*]Les deux salles de bains doivent posséder un WC debout/urinoir
[*]Nous voulons absolument un sas d’entrée
[*]La terrasse doit être remblayée
[*]Chauffage par le sol avec géothermie
[*]Énergie solaire plus tard
Nous avons déjà élaboré un plan d’étage assez agréable avec l’architecte que nous avons choisi. Nous avons surtout peur, par inadvertance, de prévoir un mur ou autre 5 cm trop à gauche ou à droite et de ne pas pouvoir installer notre mobilier. Je serais heureux si vous aviez envie de jeter un coup d’œil à la version actuelle et de nous donner votre avis.