Décision d'achat petite maison jumelée de 100 m² datant de 1930

Alors, maintenant je peux enfin écrire en détail depuis l’ordinateur portable. Je n’ai jamais présenté notre projet séparément ici, mais je t’écris volontiers quelques lignes à ce sujet. Notre maison a également été construite pour les mineurs, en 1921. La surface du terrain est plus grande, environ 650m2, car autrefois on y cultivait la nourriture pour les cochons qui vivaient dans l’étable au sous-sol. Notre maison a été équipée de salles de bains dans les années 60 (avant il y avait une buanderie au sous-sol). Au début des années 90, le toit, la façade, les fenêtres et les portes extérieures ont été renouvelés. En 2017, nous l’avons achetée et avons rénové ce qui suit : électricité, isolation intérieure du toit pour créer un espace habitable sous le toit, incluant une petite salle de bains neuve, fenêtres de toit, la plupart des autres fenêtres, salles de bains, conduites d’eau, revêtements de sol, portes intérieures, escaliers décapés, poncés et lasurés, retrait des lambris et plafonds suspendus à 2,60 m en cloisons sèches, et au cours des 5 dernières années, nous avons rénové l’enduit intérieur du premier étage, enduit le sous-sol de l’intérieur avec un enduit de rénovation, effectué de nombreux petits travaux et beaucoup creusé dans le jardin. L’année prochaine, si tout se passe bien, nous rénoverons l’enduit intérieur du rez-de-chaussée (il a maintenant 101 ans !), nous isolerons vers le sous-sol (plafond à poutres en bois non isolé sur cave voûtée, sol froid en hiver), remplacerons les 3 dernières fenêtres anciennes ainsi que la porte d’entrée, et selon les coûts, installerons aussi un chauffage par le sol, une pompe à chaleur et du photovoltaïque. Notre chauffage au gaz date de 2010 et fonctionne parfaitement jusqu’à présent, mais j’imagine que je n’ai pas besoin d’expliquer pourquoi nous voulons changer avant qu’il ne tombe en panne de lui-même.
Combien avons-nous dépensé pour cela ? Nous avions contracté un prêt de 39 000 € pour la rénovation, que nous avons intégralement dépensé. En mélangeant artisans et travaux personnels, nous estimons depuis les coûts de rénovation à environ 50 000 €, ça pourrait être plus, je n’ai malheureusement pas fait de liste séparée et nous avons juste continué à avancer quand il y avait de l’argent. Notons toutefois qu’il y a eu pas mal de travaux en propre, pas de fioritures (électricité simple, portes bon marché, stratifié) et des prix de 2017.

Qu'est-ce que ventiler normalement ? Théoriquement, tu dois aérer trois à quatre fois par jour pendant 30 minutes. Personne n'y arrive vraiment...

Le message cité a un an...
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Je suis en tout cas content que vous ayez terminé la rénovation et en plus largement en dessous du budget.