Plan d'aménagement - Terrain avec accès à la rue côté sud

Il serait préférable que tu nous dises ce que prescrit le plan d’aménagement. Tu peux aussi le mentionner ici s’il est disponible en ligne. Sinon, au minimum une vue aérienne des environs.

Salut,
merci pour les premiers retours. Je vois déjà que ça n’a pas très bien passé. En fait, j’ai fait les dessins pour visualiser quelques concepts. C’est l’un d’eux. Par conséquent, par exemple, le mur n’est pas superposé et peut-être que les toilettes pour invités et la réserve ne sont pas idéaux. C’est un point que je prends certainement en compte. J’ai délibérément choisi la réserve ainsi, car la cuisine, comme mentionné plus haut, n’est pas particulièrement grande. C’est aussi pour cette raison que seule la forme en U de la cuisine est vraisemblablement envisageable pour le plan.

Concernant les pierres --> Wienerberger propose du 36 pour KfW 40

En principe, j’aurais besoin d’un peu d’inspiration et peut-être aussi de retours :
- Où placeriez-vous l’entrée et le vestiaire ?
- Où ensuite la cage d’escalier ?
- Où organiseriez-vous la cuisine, la salle à manger et le salon ?

Je peux volontiers partager plus de détails.

Merci et salutations
A.

J'ai délibérément choisi le garde-manger ainsi car la , comme mentionné ci-dessus, n'est pas excessivement grande. Aussi pour cette raison, seul le plan en forme de U d'une cuisine est probablement envisageable.

C'est une approche totalement erronée d'installer la cuisine dans deux pièces. Fais la pièce aussi grande que nécessaire et ne crée pas une deuxième pièce.

En principe, j'aurais besoin d'un peu d'inspiration

Non, tu as besoin d'un professionnel/architecte qui fera la planification pour toi ou d'un constructeur qui a une maison type qui te plaît et qu'on peut modifier.
Avec les plans, tu peux revenir ensuite.

Je pense que tu peux sans problème froisser cette tentative et la jeter à la corbeille.
Commence de préférence par le début et montre-nous d'abord ta nouvelle propriété. Il s'agit d'un plan de situation avec les dimensions du terrain, la rue, l'implantation souhaitée de la maison, éventuellement les bâtiments voisins, des particularités telles que, par exemple, un terrain en pente, la lisière d'une forêt ou autre.

Salut

ci-dessus le terrain et la limite de construction. En principe presque carré 25x25m. 6m de distance à la rue, 14m de profondeur de construction autorisée, donc à l'arrière environ 5m de distance au terrain voisin. Les particularités sont plutôt la nappe phréatique relativement élevée, qui atteindra au moins le sol du sous-sol. Au sud, il y a un bungalow de plain-pied. Plus au sud, c’est la nature, donc pour les fenêtres au sud au premier étage, si elles ne sont pas du sol au plafond, on devrait avoir une assez bonne protection visuelle et aussi une belle vue. À cause de la rue passante, pas de fenêtres du sol au plafond. Le voisin à l’est a une protection visuelle assez haute et au premier étage une fenêtre de salle de bain opaque ou bien une petite fenêtre. Cela signifie donc que pour le rez-de-chaussée, une grande façade vitrée côté ouest serait envisageable. Du côté sud, il y a la rue qui passe. Nous devons prévoir un peu d’intimité, donc les fenêtres au rez-de-chaussée sont plutôt petites, mais devraient suffire pour la lumière. L’idée d’un escalier côté sud m’a paru intéressante pour faire une pièce très lumineuse qui relie au moins le premier étage et le rez-de-chaussée. L’escalier avait été envisagé dans d’autres concepts aussi au centre à l’est et aurait ouvert la connexion entre le premier étage et le rez-de-chaussée - en principe comme dans la plupart des plans. Ce serait alors un escalier en colimaçon. Le voisin à l’ouest devrait se situer à environ 12m de notre terrain, mais avec une lucarne orientée vers nous.

Je peux fournir d’autres informations avec plaisir

Cordialement

A.

J'avais délibérément choisi le garde-manger ainsi, car la , comme mentionné plus haut, n'est pas excessivement grande. C’est aussi pour cette raison que seule la cuisine en U est envisageable pour le plan.

Cette "logique" a un petit air de Terre plate, tu ne trouves pas toi-même ?

Par conséquent, par exemple, les murs ne sont pas superposés

"Les uns sur les autres", sinon ça n’a pas de sens.

Où alors l'escalier ?

Je ne construirais pas du tout une maison unifamiliale comme une maison bifamiliale.

J'aurais en principe besoin d'un peu d'inspiration

Pourquoi ? - pour mettre l’architecte en colère ???

Concernant les pierres --> Wienerberger propose du 36 pour KfW 40

presque chaque pierre convient pour un EH40. Mais la pierre seule ne suffit pas. L’essentiel réside dans le concept global.

S'il faut absolument que ce soit monolithique, alors il te faut un Poroton-T7-49,0-Perlit. Ne t'évanouis pas quand tu découvriras le prix du matériel et de la main-d'œuvre. Si tu trouves quelqu'un qui maçonne avec cette pierre.

Sinon, T18 de 17,5 avec parement en briques et isolation du noyau ou ETICS et enduit.