Decisión de compra casa adosada pequeña de 100 m² de 1930

  • Erstellt am 17.08.2022 14:24:18

leschaf

06.12.2023 10:37:06
  • #1
¡Estoy muy emocionado por las imágenes! Respeto por el esfuerzo propio :)
 

Winniefred

06.12.2023 10:44:52
  • #2
Eso suena genial, ¡les deseo un tiempo maravilloso en su [Eigenheim]! Y uno también está muy orgulloso de eso, ¡y ustedes también deberían estarlo!
 

Winniefred

06.12.2023 10:53:51
  • #3


Me cito a mí misma aquí, porque entre tanto hemos hecho bastante más y hemos invertido unos 50.000 EUR. Puerta principal, últimas ventanas, aislamiento hacia el sótano, solera en la planta baja, suelo radiante en la planta baja, azulejos en la planta baja, nuevo revoque en la planta baja, ampliación del pasillo, cocina nueva, energía solar térmica para calefacción y agua caliente en la fachada, nueva puerta de acceso al sótano, y de nuevo trabajamos en las escaleras.

Quizás sea de interés para ti, .
 

xMisterDx

06.12.2023 20:16:29
  • #4


A menos que tengas un sistema de ventilación. En nuestra casa no se ha abierto una ventana en 2 semanas y la humedad está en torno al 45-50%.
 

WilderSueden

06.12.2023 22:37:28
  • #5
El artículo citado tiene un año de antigüedad...
--------------------
Me alegra de todas formas que hayan terminado la rehabilitación y además con un presupuesto considerablemente inferior.
 

Finch039

07.12.2023 08:17:04
  • #6


Por debajo del presupuesto, sí. Pero la verdad es que la fotovoltaica se cayó y no hicimos aislamiento de la fachada, sólo un aislamiento del núcleo del muro (estimo que fue unos 15.000 € más barato).
Aun así, estimo que deberíamos alcanzar una clase de eficiencia C justo por poco.

Además, de un volumen de crédito de 200.000 € hemos llegado a 247.000 € (al 3,5 % de interés, la cuota actual es de 1.070 € con una parte de interés de 725 €, que aumentará cuando la más pequeña vaya al jardín de infancia y la mamá vuelva a trabajar a tiempo parcial) - habíamos reservado algo de capital propio y con eso pagamos cocina, muebles, etc. También compramos el terreno de 300 m² de enfrente. Actualmente todavía es cultivado como huerto por la tía de mi novia y nos costó otros 20.000 € adicionales. Veremos qué hacemos a largo plazo, pero al menos está asegurado que nadie nos bloqueará la vista (aunque el terreno es difícil de construir).
Después de los trabajos pendientes (terraza, pintura, ...) nos quedan en la financiación unos 20.000 € de reserva.

Además, el cálculo de la superficie habitable del banco resultó ser de 110 m², así que en papel "ganamos" otros 10 m² :D

El "problema" que tengo ahora es que he aprendido tanto sobre cómo hacer las cosas y cómo no hacerlas, qué haría diferente seguro, organización, procesos, etc., que tengo muchas ganas de llevar a cabo un proyecto así otra vez. Quizá en 5-6 años, si decidimos ampliar la familia. :)
 

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