Décision d'achat petite maison jumelée de 100 m² datant de 1930

Qu'est-ce que la ventilation normale ? Théoriquement, tu dois aérer trois à quatre fois par jour pendant 30 minutes. Personne n'y arrive probablement. Donc, si normal signifie selon la norme, alors autant que possible (officiellement, tu dois faire établir un concept de ventilation). Si normal signifie simplement ce qui est communément fait, alors le matin et le soir pendant 15 minutes suffisent probablement, mais il faut alors aérer en travers.

Quinze minutes, c’est déjà très long. En tout cas, je ne veux pas être assis dans le train froid pendant le petit-déjeuner, et ensuite il faut encore caser ça quelque part. Chez moi, c’est généralement en même temps que je me brosse les dents, et du coup on ne parle que pendant un tiers du temps.
Il est important de ne pas seulement aérer, mais aussi de bien chauffer pour éviter la moisissure. Sinon, tu as un point de rosée bas et de la condensation sur le mur.

Nous n'aérons pas non plus pendant 15 minutes en hiver, après cela, la maison serait froide. Quelques minutes de courant d'air agréable et c'est bon. Tant que le chauffage ne fonctionne pas, j'aère beaucoup plus longtemps.

Nous n'aérons pas non plus pendant 15 minutes en hiver, sinon la maison serait froide. Quelques minutes de bon courant d'air et c'est fini. Tant que le chauffage ne fonctionne pas, j'aère beaucoup plus longtemps.

C'est pareil chez nous. Le matin, on fait le tour de la maison, on remonte tous les volets, on ouvre toutes les fenêtres, on se brosse les dents, on met les lentilles de contact, puis on referme les fenêtres. Dans la journée, on ouvre souvent la porte d'entrée. Le soir, on fait de nouveau la même chose. C'est parfaitement suffisant.

En hiver, il est assez facile d’aérer "correctement". On ouvre la fenêtre, elle se couvre de buée sur la face extérieure désormais ouverte vers l’intérieur, dès que la vitre est à nouveau claire, on peut refermer. Cela prend plus ou moins de temps selon l’humidité. Pour moi, la durée d’un brossage de dents ne suffit jamais... plutôt environ 10 minutes vraiment.

Ah oui, et que l’appartement soit froid ensuite, ce n’est pas correct non plus. Bien sûr, de l’air chaud (et humide ! c’est pour ça qu’on fait ça) s’échappe. Mais les murs, les meubles, etc. sont encore chauds. Le réchauffement de l’air ne prend pas longtemps.

Brève mise à jour : Après environ 11 mois de rénovation complète, une grande partie en auto-construction, nous habitons maintenant dans notre petite maison jumelée.
Nous avons réalisé la rénovation complète pour 135 000 €, j’ai déjà déduit ici les 13 000 € de subventions pour le toit, les fenêtres et la porte d’entrée.
Il manque cependant encore quelques éléments : la terrasse doit encore être refaite, la façade recevra une nouvelle couche de peinture, le garage y compris la porte de garage doit encore être réalisé. J’estime qu’environ 17 500 € supplémentaires vont encore nous coûter. Avec le prix d’achat et les frais annexes, nous en serions alors à environ 280 000 € pour notre premier bien immobilier. :)

En fait, tout a été fait, au final il ne restait que les murs, tout le reste a été remplacé et mis au standard actuel, que je qualifierais de moyen (par exemple pas de KNX, mais au moins des prises réseau).

Cela a été une période très difficile, 6 jours par semaine sur le chantier, souvent après le travail jusqu’à 21-22 heures, les samedis complets - heureusement, j’ai eu mon beau-frère très talentueux à mes côtés, qui a déjà construit lui-même et qui est très habile manuellement. Sans lui, cela n’aurait certainement pas été possible. J’ai beaucoup appris. Ce n’est sûrement pas parfait, mais la fierté l’emporte d’abord. :) Des photos suivront.