L'achat d'une maison est-il judicieux dans la situation actuelle du marché ?!

En tant que propriétaire d'une maison individuelle, on ne peut que gagner.

Je trouve cela un peu audacieux, mais bon, je comprends évidemment l'intention de base de ta pensée.

Tu peux le voir ainsi : l'intérêt est le loyer net, le remboursement est l'épargne.

Pourquoi pas un appartement en copropriété moins cher ? Pour commencer, c’est déjà bien. Vous pouvez dormir tranquille et vous avez une propriété.

avez-vous encore eu une période avec des restrictions financières ? Par exemple l'allocation parentale, ou le temps partiel, etc. ? Parce que 1800 euros de manière permanente, c'est déjà sportif (de mon point de vue actuel)

Donc notre plan concernant les enfants est maintenant :
- 1 an d'allocation parentale : assurément pas de problème pour nous.
- Pour la période entre la fin de l'allocation parentale et le début de la crèche, nous allons auparavant épargner une réserve. Nous devons aussi pouvoir passer sans vacances et pouvons renoncer à la plupart des choses.
Et contrairement à d'autres ici, nous n'aurions aucun scrupule à demander de l'aide à nos parents en cas de besoin. Mais je ne pense pas que ce sera nécessaire.

Mais avec la somme totale par rapport au revenu, la décision n'est définitivement pas facile.

Cependant, nous avons beaucoup d'amis/connaissances qui ont emprunté 500k avec un revenu comparable. Dans la région de Munich, malheureusement, on n'obtient pas une petite maison comme chez vous pour 400k + 100k de rénovation + frais annexes...
Par exemple, actuellement vu chez un de mes connaissances :
120 m² habitables, 420 m² de terrain, année de construction 1955 pour 785k + frais annexes. À 30 km à l'ouest de Munich, donc pas encore en centre-ville.
Il y a donc encore de la marge chez vous.

Pourquoi pas un appartement en copropriété moins cher ? Pour commencer, c’est déjà bien. Vous pouvez dormir tranquille et vous avez un bien immobilier.

Oui, comme je l’ai dit, je prendrais aussi. Mais un appartement en copropriété avec jardin est à peine moins cher.

Donc notre plan concernant les enfants est maintenant le suivant :
- 1 an de congé parental : ce ne sera sûrement pas un problème pour nous.
- Pour la période entre la fin du congé parental et le début de la crèche, une réserve est économisée à l'avance. Nous devons aussi parfois ne pas partir en vacances et pouvons renoncer à la plupart des choses.
Et contrairement à d'autres ici, nous n'avons aucune réserve à demander de l'aide à nos parents en cas d'urgence. Mais je ne pense pas que ce sera nécessaire.

Mais avec le montant total par rapport au revenu, la décision n'est définitivement pas facile.

Nous avons cependant beaucoup d'amis/connaissances qui ont emprunté 500k avec un revenu comparable. Dans la région de Munich, on ne peut malheureusement pas obtenir une petite maison comme la vôtre pour 400k + 100k de rénovation + frais annexes...
Par exemple, actuellement vu chez un connu :
120 surface habitable, 420 terrain, année de construction 1955 pour 785k + frais annexes. À 30 km à l'ouest de Munich, donc pas en centre-ville.
Il y a encore une marge d’amélioration chez vous

Malheureusement, nous ne pouvons pas compter sur quelqu’un (constamment) pour la garde des enfants. Ma femme restera certainement environ 1,5 an à la maison quand le deuxième enfant arrivera (mais ce sont juste des hypothèses).
Donc vous dites qu’avec une mensualité d’environ 1500 euros cela ne marchera pas ? Nous avons d'abord pris un rendez-vous chez Interhyp pour parler de tout en gros et voir quelques chiffres.

Est-ce que Dr. Klein et Interhyp sont toujours gratuits ?