L'achat d'une maison est-il judicieux dans la situation actuelle du marché ?!

01.12.2020 13:33:36

pas tout à fait sérieux... on pourrait attendre que, dans la situation actuelle (covid-19), une maison ou une autre devienne inabordable et que ainsi davantage de "bonnes" offres arrivent

01.12.2020 13:37:07

Laisse la maison mitoyenne. Tu montres clairement que tu ne veux pas.
D'ailleurs, la valeur d’investissement de la maison doit être absolument secondaire. On prend une maison parce qu’on en a envie. Une maison, c’est beaucoup de travail et de responsabilité. Il faut le vouloir. En échange, on obtient ce sentiment génial : C’est À MOI !
Si vous ne cherchez qu’un jardin, prenez un jardin ouvrier.

01.12.2020 13:37:24

Je trouve que c'est très clair que la maison ne vous plaît en fait pas et que vous ne la considérez que par manque d'alternatives. Vous n'êtes même pas pressés de déménager. Si votre instinct vous en dissuade, alors laissez tomber et continuez à chercher. Il est vrai que vous ne seriez pas mieux lotis en louant, mais si vous achetez la maison et qu'une meilleure opportunité se présente dans 6 mois... avec une maison individuelle, on ne peut souvent pas réagir aussi rapidement.

Nous habitons dans une maison jumelée, avons accès au jardin, à l'allée, à une place de parking, etc. Nos voisins dans la maison mitoyenne au milieu n'ont rien de tout cela. Ils ont seulement une entrée au jardin accessible avec une brouette (et sont toujours contents de ne pas avoir à faire le tour, mais à pouvoir passer par notre terrain en raccourci), sinon rien. Un jardin très étroit, pas de place de parking, rien du tout. Quand je vois tout ce que nous avons dû installer et déplacer grâce aux projets de construction dans la maison et le jardin... mon allée, mon accès au jardin et ma place de parking me sont inestimables. Les voisins se garent aussi régulièrement dans notre allée pour décharger, car il n'y avait encore une fois pas de place libre à proximité. Bien sûr, tout cela est possible, sans doute, mais sans nécessité je ne choisirais pas cela.

Oui, c’est à peu près ce que je pense aussi. Ce sont beaucoup de compromis pour > 500 000. Normalement, j’aurais tourné le dos à quiconque prétend qu’on peut avoir une petite maison mitoyenne pour ce prix (quelle que soit la situation du marché).

01.12.2020 13:38:25

Cela nous suffirait déjà si on nous proposait quelque chose de vraiment intéressant et que nous ne soyons pas dans une sale procédure d’enchères. Ici, je m’étonne à chaque fois que quelqu’un paie ce prix

Bien sûr que cela suffirait. Mais soyons honnêtes : cela peut aussi prendre des années et cette attente peut vraiment user. Je préfère avoir une taupe au lit qu’une colombe sur le toit (c’est à peu près comme ça que va le dicton, non ?). Je me souviens très bien que nous cherchions presque quotidiennement des biens immobiliers sur les portails habituels et que nous étions de plus en plus agacés semaine après semaine, car le bien de nos rêves n’apparaissait pas ou qu’aucune nouveauté n’arrivait. C’était aussi très stressant.

Au final, c’est votre décision, personne ne peut la prendre à votre place. Faites-vous une liste des faits indiscutables que votre maison de rêve doit absolument remplir ainsi que des interdits absolus. Comparez ces critères avec la maison proposée et prenez ensuite votre décision.

01.12.2020 13:39:44

Oublie la maison mitoyenne. Tu montres clairement que tu ne le souhaites pas.
D’ailleurs, la valeur d’investissement de la maison devrait être absolument secondaire. Tu prends une maison parce que tu en as envie. Une maison, c’est beaucoup de travail et de responsabilités. Il faut en avoir envie. En échange, tu as ce sentiment génial : C’est À MOI !
Si vous ne cherchez qu’un jardin, prenez un jardin de jardinier.

Oui, tu as peut-être raison. Comme mentionné au début, nous ne voulons laisser passer aucune chance. Je n’irais pas dans un jardin de jardinier, donc je ne l’utiliserais pas non plus.

01.12.2020 13:44:13

ce n’est pas tout à fait sérieux… on pourrait attendre que dans la situation actuelle (covid-19) une maison ou une autre ne soit plus abordable et que de ce fait plus de « bonnes » offres arrivent

C’est pure spéculation. Jusqu’à présent, le COVID n’a pas fait baisser les prix, pourquoi le ferait-il ? La plupart des emplois ont été maintenus grâce au chômage partiel, les professions les plus touchées ne sont de toute façon pas celles qui possèdent typiquement une maison. Ils travaillent actuellement en télétravail et subissent les problèmes de façon secondaire. D’un autre côté, le marché a été inondé d’encore plus d’argent dans une phase prolongée de taux d’intérêt très bas, qui cherche maintenant son chemin vers les marchés. Regarde les actions, l’or ou encore l’immobilier. Partout, les prix montent en flèche. Et même si dans les mois à venir certains doivent vendre… la demande est tellement grande que cela aura à peine un impact sur les prix. Il faudrait une véritable grosse crise. Ce n’est pas impossible, mais avant les prochaines élections législatives, on essaiera de l’éviter…

Sujets similaires
04.01.2017	Ai-je besoin d'une protection juridique immobilière ?	19
22.04.2019	Prêt immobilier avec une forte garantie, mais peu de revenus courants	35
28.06.2019	Acheter des biens immobiliers à l'étranger, quoi prendre en compte	22
25.08.2022	Où placer l'argent ? Planification financière à long terme incluant l'immobilier	62
08.11.2023	Vision Maison n° 3 : Est-il possible d'hypothéquer un bien immobilier pour un crédit ?	13
07.03.2024	Évaluation immobilière éventuellement basée sur d'anciens rapports d'expertise judiciaire ?	28

L'achat d'une maison est-il judicieux dans la situation actuelle du marché ?!

Alibert87

Evolith

Alibert87

Oetti

Alibert87

WilderSueden