Financement de construction avec ETW comme garantie pour le prêt

Ou 370 000 avec une fixation du taux d'intérêt de 5 ans, car ensuite l'[ETW] pourrait être vendue.

Avez-vous aussi pensé à vendre l'appartement maintenant ? Si vous l'avez utilisé vous-mêmes jusqu'à présent, c'est exonéré d'impôts. Et avec une dette résiduelle de 43 000, l'indemnité de remboursement anticipé ne peut pas être si élevée. La location comporte toujours quelques risques comme la vacance, les impayés, les réparations, etc.

Avez-vous aussi pensé à vendre l'appartement maintenant ? Si vous l'avez utilisé vous-même jusqu'à présent, c'est exonéré d'impôts. Et avec un reste de dette de 43k, l'indemnité de remboursement anticipé ne peut pas être si élevée.
La location comporte aussi toujours quelques risques comme la vacance, les impayés de loyer, les réparations, etc.

Bonjour, l'idée est également là, mais malheureusement, la vente ne peut être réalisée que lorsque le financement est en place. Je ne veux rien précipiter maintenant et je penche plutôt pour un taux fixe sur 10 ans afin de louer et éventuellement vendre dans quelques années. La flexibilité est particulièrement importante pour nous.

Aujourd'hui commencent les premiers entretiens avec les banques et les intermédiaires.

Interhyp et Dr. Klein sont au programme. Je tiendrai informé.

Je ne suis pas sûr que ce soit possible, mais peut-être pourriez-vous aussi assurer un financement intermédiaire pour environ un an. Pendant ce temps, vous pourriez vendre l'appartement et conclure un nouveau financement.

Je ne suis pas sûr que ce soit possible, mais peut-être pourriez-vous aussi financer temporairement pour 1 an environ. Pendant ce temps, vous pourriez vendre l'appartement et conclure un nouveau financement.

Merci pour l'indication, je prendrai cela en compte et je ferai aujourd'hui un rapport sur le fruit des entretiens avec Dr. Klein et Interhyp.

Retour d'information - Entretien avec Tecis - Ils recommandent une fixation du taux sur 15 ans, car selon le code de la construction, on peut résilier gratuitement après 10 ans. Il n’y aurait pas beaucoup de banques qui proposent un financement à 110 % + une fixation du taux sur 10 ans. Une option serait d’inscrire l’[ETW] en capitaux propres. Je pourrais adhérer à cette idée mais je préférerais laisser l’[ETW] libre de charges, si possible.