Quel est le surcoût selon le calcul de l’ingénieur structure ?

Si le mariage est encore annulable (et oui, il y a du sang dans la chaussure), alors, en plus du droit de rétractation, il faudrait aussi en tirer la conséquence et organiser à nouveau la sélection des candidats. Choisir le cœur parmi ce champ "inhomogène" je dirais gentiment: "une construction en pierre clé en main GU, un construction en pierre clé en main que personne ne comprend vraiment dans son concept, un candidat et un fournisseur explicite de maison en bois à finir soi-même" ne peut mener qu’à une grossesse de foire foraine ou moins. Ou librement inspiré des musiciens de Brême : "la TE trouve toujours mieux qu’un fiasco" (dès qu’elle sera mieux préparée).

Malheureusement, elle n’a pas encore répondu à la question du sous-sol, quel était le vote concernant le terrain.

Bonjour,
oui, maintenant ça me contrarie que nous ayons pris le sous-sol... Notre vote était qu’une maison avec sous-sol a plus de valeur et nous avons 4 enfants et il n’y a pas de place pour une buanderie etc. à l’étage. Si tout tourne mal, nous devrons très probablement augmenter le crédit.

Cordialement

Je pensais que le revêtement bitumeux noir s'appelait "cuve noire". Hmm... Aussi bien que tu le vois, ce n'est pas le cas. Chez nous, sans cave, il y avait pas mal de terre. Plus de 100 mètres cubes de sol meuble. Nous avons dû nous dépêcher de l'enlever, car les voisins voulaient aussi commencer. Nous avons trouvé un acheteur via eBay Kleinanzeigen : le terrain était à environ 20 km, donc avec un camion en un jour de navette, on n'a pas pu en emporter beaucoup. Mon mari a ensuite simplement demandé à une entreprise de construction sur un chantier, qui a ensuite évacué la terre pour 2500 €. C'était il y a 10 ans, et une excavation de cave aujourd'hui coûte sûrement entre 8000 et 10 000 €. Peut-être qu'un lecteur ici en sait plus. Je ne connais malheureusement plus personne ici qui soit actif et ait construit une cave. (Sauf en pente, comme ). C'est justement à cause des coûts horribles que la cave est désormais supprimée chez beaucoup.

Tu avais raison, je me suis renseignée – le revêtement bitumeux aurait été inclus – une "cuve noire" est probablement autre chose. Cordialement

Tu avais raison, je me suis renseigné - le revêtement bitumineux aurait été inclus - une cuve noire est apparemment autre chose.

Demande-lui ce que cela pourrait être d'autre. La cuve noire s'appelle ainsi à ma connaissance parce que le revêtement bitumineux est de couleur noire.

Je recommande encore une fois de vous faire conseiller par des professionnels. Si tant de choses ont déjà été négligées alors qu'aucun mur n'est encore construit, je vous vois vraiment prendre un coup dur financièrement. On ne veut même pas regarder.

Même si tu ne voudras probablement pas le lire : chez nous, l’enlèvement y compris les frais de décharge pour l’excavation de la cave sera facturé 15 000 €. Net.
Excavation tout à fait normale, pas de terre contaminée ni d’autres coûts supplémentaires...

Mais à la fin, je voudrais bien voir les factures de la décharge. Quelle est la distance jusqu’à la décharge ?

Le terrassier a sûrement un chantier où il faut du remblai.

Pourquoi devrait-il me montrer la facture ? Il y avait 15k dans l’offre que j'ai acceptée et cela (au total pour tous les travaux y compris le canal etc.) était 10k de moins que le prix suivant le plus cher.
Il s'agit de terre argileuse pure, personne ne peut en avoir besoin sur son chantier pour remblayer. Moi-même, je n’ai même pas pu l’utiliser pour remblayer l’espace de travail, c’est ce que le géotechnicien a décidé (même s’il était le seul à trouver judicieux d’y mettre des tonnes de gravier et de créer une grande piscine pour notre cave...).
J’ai aussi vérifié les 15k avec un terrassier ami qui a dit que pour notre région (Fünfseenland), c’est normal.

Bonjour,
oui, maintenant je regrette que nous ayons pris la cave.... Notre avis était qu'une maison avec cave a plus de valeur et nous avons 4 enfants et il n'y a pas de place en haut pour une buanderie, etc. Si tout va mal, nous devrons très probablement augmenter le crédit.

Et que penses-tu de moi, comme je suis en colère maintenant. D'abord, j'étais content que tu répondes enfin, puis si brièvement, seulement à ma dernière question, et même ça à moitié. Tu ne mérites pas mon effort pour t'aider de manière aussi complète !

Nous n'avons pas avancé d'un iota. Que l'avis géologique du terrain n'ait pas encore été pris en compte, nous le savons grâce à ton message initial. Mais ce que le profil en hauteur du terrain dit à propos d'une cave reste toujours dans l'ombre. Tu n'as pas non plus expliqué, même partiellement, pourquoi vous êtes partis en vrille devant deux bizarreries : d'abord ce mélange étrange de fournisseurs de promenade et ensuite le fait que vous semblez n'avoir connaissance que de trois entreprises.

Je peux imaginer pourquoi vous êtes partis sans conseil. Vous n'avez probablement pas pris d'architecte parce que beaucoup de futurs propriétaires pensent que cela coûte autant qu'un garage et que l'on peut aussi dessiner soi-même les plans ou les piquer sur Internet. Et il existe bien quelques conseillers en construction comme moi, mais pas toujours indépendants, car beaucoup de représentants de maisons préfabriquées se donnent aussi ce titre. Pourtant, votre terrain a montré qu'un architecte manquant est une tentative d'économie complètement ratée ; et j'ai déjà mentionné dans plusieurs messages qu'un architecte se rembourse largement et n'est donc pas un luxe.

Dans mon message #40, j'ai même indiqué un bureau de planification concret qui suit un concept similaire au mien et peut en plus offrir des prestations d'architecte. En outre, je t'ai donné un dernier coup de pouce pour lancer un sujet à part entière sur ton projet afin d'activer un bouton turbo pour les possibilités de t'aider. Résultat actuel : zéro, tu n'as pas encore réagi non plus à cela. Tu devrais profiter de ces occasions manquées, puis tu pourras de nouveau compter sur moi.