Quel est le surcoût selon le calcul de l’ingénieur structure ?

Offre
en tant que maison individuelle
Modifications du plan du 07.01.2023
CreativHAUS Classic 143.1 incl. sous-sol
 Construction massive « pierre sur pierre » selon la loi sur l’énergie des bâtiments 11/2020
 Dimensions extérieures de la maison 10,63 m x 9,23 m
 Pente du toit 36°
 Muret de soutien 50/100 cm
 Surplomb de toit 50 cm
 incl. planification (demande de permis de construire) - plan d’exécution – statique – certificat énergétique - attribution
 incl. excavation – drainage – isolation - remblayage
 incl. direction et surveillance de chantier neutres
 Statique de la fouille à charge du client
Remarque : pour des fouilles de 4,00 m et plus, un contrôle statique de la fouille est nécessaire - à la charge du client
 Aménagements extérieurs, terrasses, chemins, places de stationnement, etc. à la charge du client
 Stabilisation des talus, ouvrages de soutènement ainsi que sécurisation des constructions adjacentes de toute nature à la charge du client
 Démolition et évacuation ou élimination des ouvrages de toute nature à la charge du client
 Élimination des déblais non nécessaires ou non remblayables (voir description des travaux / prestation) à la charge du client
 Dépenses et prestations liées aux exigences telles que permis de construire, statique, classifications selon zones sismiques, etc. à la charge du client
 Prix du matériau de carrelage 35,00 €/m² (formats de carreaux de 30 x 30 cm à 60 x 60 cm)
 large choix de modèles de portes d’entrée
 incl. ventilation contrôlée VIESSMANN VitoVent 300 avec récupération de chaleur
 incl. pompe à chaleur air-eau Vitcal 200 A installation intérieure en remplacement du gaz/solaire
 incl. chauffage par le sol dans toutes les pièces à vivre
 incl. sous-sol avec puits de lumière selon plan

je l’ai copié comme ça maintenant, ça n’a pas marché autrement

Donc tout ce qui est marqué bauseits doit être effectué par vous. Cela signifie le mot bauseits.
Vous en avez déjà réfléchi à l'avance ? C'est quand même pas mal. D'après tes commentaires, vous pensiez simplement emménager clé en main.

Nous avons un chef de chantier avec qui nous sommes très satisfaits jusqu'à présent

Pas seulement au niveau régional, "too big to fail" est une idée fausse largement répandue. Contre la peur du risque de faillite, les grandes marques choisissent consciemment des coquilles d'entreprises fondées à l'époque impériale ;-)

Oui, c'est bien. Ils savent dont les garanties de crédit ont de la valeur, et où il y a des litiges concernant le paiement des retenues de garantie.

Seulement, « vouloir être et rester profane » est une motivation principale de ceux qui vont directement chez le maître d'ouvrage général. Cela est difficilement compatible avec le fait de devoir s'instruire.