¿Cuánto es el costo adicional según el cálculo del ingeniero estructural?

Si el matrimonio aún es anulable (y sí, como dije, sangre en el zapato), entonces, además del derecho de desistimiento, también debería tomarse la consecuencia de reorganizar la selección de candidatos. Elegir al amor de mi vida de este campo, diría yo, "inhomogéneo" — un candidato con construcción de piedra llave en mano GU, un candidato con construcción de piedra llave en mano que nadie entiende del todo el concepto, y un proveedor explícitamente de casas de madera para autoconstrucción — no puede llevar a otra cosa que a un embarazo de feria poco serio. O, libremente inspirado en los músicos de Bremen: "La TE encuentra en todas partes algo mejor que un fiasco" (una vez que esté mejor preparada).

Lamentablemente, ella aún no ha respondido qué fue el voto sobre el terreno en la cuestión del sótano.

Hola,
sí, ahora me molesta que hayamos elegido el sótano... Nuestro voto fue que una casa con sótano tiene más valor y tenemos 4 hijos y arriba no hay espacio para el cuarto de servicio, etc. Si todo va mal, probablemente tendremos que aumentar el crédito.

Saludos

Pensé que el revestimiento de betún negro se llamaba bañera negra. Hmm…

Tan bien como ves, tampoco. En nuestra casa, sin sótano, juntamos bastante tierra. Más de 100 metros cúbicos de suelo suelto. Tuvimos que darnos prisa para sacarlo, ya que los vecinos también querían empezar.
Encontramos un comprador a través de eBay Kleinanzeigen: pero el terreno estaba a unos 20 km de distancia, así que con un camión no se podía transportar mucho en un día.
Mi marido simplemente preguntó a una empresa constructora en una obra, y ellos se encargaron de desechar la tierra por 2500€. Eso fue hace 10 años y hoy en día una excavación de sótano seguramente cuesta entre 8000 y 10000€. Quizás algún lector que pase por aquí sepa más al respecto. Lamentablemente no conozco a nadie activo aquí que haya construido con sótano. (Excepto en pendiente, como . Precisamente por el motivo de los costos elevados, ahora muchos ya no hacen sótano.

Tenías razón, me informé: el revestimiento de betún habría estado incluido, pero la bañera negra es otra cosa.

saludos

Tenías razón, me informé: el recubrimiento de betún estaría incluido; una "bañera negra" parece ser algo diferente.

Pregúntale qué debería ser eso diferente. La "bañera negra" se llama así, que yo sepa, porque el recubrimiento de betún tiene un color negro. Recomiendo de nuevo que os asesoréis profesionalmente. Si ya se ha pasado por alto tanto sin que ni siquiera haya una pared construida, os veo perdiendo dinero seriamente. Da hasta miedo verlo.

Aunque probablemente no te guste leerlo: para nosotros, la eliminación incluyendo los costos de vertedero para la excavación del sótano aparecerá en la factura con 15.000€. Neto. Excavación normal, sin tierra contaminada ni otros factores que encarezcan...

Pero al final me gustaría ver las facturas del vertedero. ¿Qué tan lejos está el vertedero? El encargado de la tierra seguramente tiene una obra donde se necesite material de relleno.

¿Por qué debería mostrarme la factura? En la oferta estaba 15k, que yo acepté y que (en total para todos los trabajos incluyendo canal etc.) estaba 10k por debajo del siguiente presupuesto más caro.
Se trata de suelo de arcilla pura, que nadie puede necesitar para rellenar en su obra. Ni siquiera yo pude usarlo para rellenar el espacio de trabajo, así lo estableció el perito del suelo (aunque él fue el único que consideró sensato llenar aquí grandes cantidades de grava y crear una gran piscina para nuestro sótano...).
Los 15k también los verifiqué con un amigo que es constructor de tierra, y él dijo que para nuestra región (Fünfseenland) eso es normal.

Hola,
sí, ahora me molesta que hayamos tomado el sótano.... Nuestro voto fue que una casa con sótano tiene más valor y tenemos 4 hijos y arriba no hay espacio para el cuarto de lavandería, etc. Si todo sale mal, es muy probable que tengamos que aumentar el crédito.

Y tú no sabes cuánto me molesta a mí ahora. Primero me alegré de que finalmente respondieras, y luego tan escueta, respondiendo solo a mi última pregunta, y eso solo a medias. ¡Eso no merece el esfuerzo que hice para ayudarte extensamente!

No hemos avanzado ni un ápice. Sabemos por tu mensaje inicial que hasta ahora no se ha prestado atención al informe geológico del terreno. Pero qué opinión tiene el perfil altimétrico del terreno respecto al sótano sigue siendo un misterio. Tampoco has aclarado ni remotamente cómo afrontaron las dos rarezas: primero esta mezcla de proveedores del paseo y segundo, que aparentemente solo conocían tres empresas y aun así decidieron empezar de alguna manera.

Puedo imaginar por qué empezaron sin asesoramiento. Probablemente no contrataron a un arquitecto porque muchos futuros constructores creen que cuesta tanto como un garaje y que los planos se pueden dibujar uno mismo o coger de internet. Y aunque hay varios asesores de construcción como yo, no siempre son independientes, ya que muchos vendedores de casas prefabricadas se hacen llamar así. Pero vuestro terreno ha demostrado que prescindir de un arquitecto es un intento de ahorro que sale completamente mal; ya he mencionado en varios mensajes que un arquitecto se paga solo, por lo que no es un lujo.

Además, en mi mensaje #40 señalé una oficina de planificación concreta que sigue un concepto similar al mío y que además puede ofrecer servicios de arquitectura. Finalmente te di un empujón para que abrieras un hilo propio para tu proyecto y así poder activar un botón turbo para ayudarte mejor. El resultado hasta ahora es nulo, tampoco has respondido a eso. Estas oportunidades perdidas deberías recuperarlas, entonces también podrás contar conmigo de nuevo.