Avis sur la propriété en pente

@markusp : Merci pour l'expérience. C'est en effet très intéressant et c'est toujours en réflexion chez nous. Est-ce que chez vous l' [Einliegerwohnung] est quasi dans le "Keller" ? Peut-être que tu pourrais poster un plan. Ça m'intéresserait vraiment. :)

Bonjour Kisska86,
j'essaie de l'attacher. J'espère que ça marche. Oui, au sous-sol il y a un appartement indépendant (mais il est ensuite utilisé comme salle de fête incl. sauna). De la salle de fête on peut ensuite accéder au jardin. Sous le garage il y a encore une pièce, pour les outils de jardin (tondeuse autoportée...) et un petit atelier pour réparer la tondeuse... je connais mon style de conduite

La maison est alors complètement sous-solée, n’est-ce pas ?! Et les dimensions extérieures sont d’environ 11m x 9m ? Comment accédez-vous alors du rez-de-chaussée au jardin ? Le jardin aura-t-il ensuite aussi deux niveaux ou comment ?

Bonjour Kisska86,

oui, toute la maison est sous-solée. Maison 9x11 (sous-sol) et à partir du rez-de-chaussée 9x12. Nous avons prévu un débordement pour pouvoir faire un chemin de la porte d'entrée de l'appartement indépendant jusqu'à la terrasse couverte (c'est le balcon du rez-de-chaussée de 3x5 mètres au-dessus).

On peut passer à droite sur le terrain depuis la rue et ensuite aussi accéder au sous-sol. Ce n'est qu'un extrait minimal du terrain complet qui fait 40x40 mètres. Tu as de la place. Ça longe le bord de la maison sur une largeur d'environ 12 mètres de la hauteur du rez-de-chaussée à la hauteur du sous-sol. Ensuite, c'est complètement plat grâce au mur.
Si je ne l'avais pas voulu ainsi, le mur aurait dû faire 6 mètres de haut et la terre de plusieurs dizaines de chantiers aurait été nécessaire. Alors j'aurais aussi dû faire le mur en forme de U. Là, il fait seulement 40 mètres de long. Bon travail.
Voici 2 photos. Une sans mur et un an plus tard avec mur, mais encore sans couche supérieure

Bonjour Kisska,
je suis actuellement confronté à un problème similaire. Nous avons acheté un terrain dont l'emplacement et les proportions sont presque identiques aux tiennes. (29 mètres de large et 19 mètres de profondeur, orientation et accès comme chez toi). La différence est cependant que notre terrain ne descend pas mais monte vers l'arrière. Selon moi, un grand avantage est que l'on peut construire le sous-sol presque au niveau du sol et non sous la terre. Cela apporte bien sûr beaucoup de lumière naturelle et crée un étage habitable à part entière. Je vois un inconvénient en ce qui concerne l'apparence de la maison. Ma femme aime les "villas urbaines" très tendance en ce moment. Dans notre cas, cela signifierait que trois étages seraient visibles. Cela peut rapidement donner un aspect assez "cubique". Comment nous allons résoudre ce problème, je ne sais pas encore...
Pourtant, je vois plus d'avantages que d'inconvénients...