Maison individuelle + appartement annexe sur pente avec utilisation flexible

Il y a même 6 toits. Sous le toit du carport, la place de parking doit également être étanchéifiée et drainée, car il y a encore la cave en dessous.
Il faudrait directement faire un calcul comparatif si on construisait à la place un garage.

Ok, je n'y avais jamais pensé de cette façon, mais je ne l'aurais jamais envisagé autrement non plus. Je pensais que la différence financière était environ le double.

Je vois une emprise au sol divisée en profondeur (12 m + 4 m), ajoutez-y les indications TH (B), TH (T) etc. ou dites-moi au mieux comment s’appelle le plan d’urbanisme (Xdorf n° 123, les liens externes ne sont pas souhaités ici).

Par ailleurs, je vois des représentations contradictoires (dans l’extrait du plan d’urbanisme, la berge se situe entre la route et l’emprise au sol, alors que dans le plan de niveau, elle est plutôt à l’intérieur du terrain).

je suis ici depuis plusieurs années principalement en lecteur silencieux

Alors tu as sans doute vu que ton projet est, au regard du profil du terrain, plutôt peu comparable à celui de , mais hélas davantage comparable à ceux de voire même davantage à .

Je vois ici qu’un "oncle riche d’Amérique" est nécessaire rien que pour les travaux de terrassement, avec le "reste" on pourra ensuite construire la maison. Chez , tu peux aussi admirer un terrain de rêve de ce type, et là aussi j’avais déjà vu un garage entièrement enterré.

(Appartement annexe = soulagement au début, quand les salaires sont encore plus bas)? Nous aurons quand même besoin des pièces de l’appartement annexe pour le souhait d’enfants plus tard…

Surtout avec "plutôt trois qu deux enfants", je vois un des salaires réduit ou supprimé, ce qui se conjugue en même temps avec une perte de loyer… ? – tu le sens toi-même, non ?

En tout cas, je comprends que le budget est tel que le terrain est déjà réglé et que l’argent doit "seulement" suffire après le modelage du terrain pour la maison. Mais ça va rester sportif avec ce profil de terrain.

Je me joins à Thies (11ant) et affirme que ton projet restera malheureusement un château en Espagne. Ton megahangg est certes magnifique, mais vraiment coûteux. Supprime l'appartement indépendant et recommence - de préférence avec les dimensions sur le bâtiment.

Pour deux enfants, la petite chambre peut encore aller, pour trois non. Vous prévoyez 2-3 enfants.

Un balcon ne remplace pas un jardin.
Tu prends une couche, un lange, une couverture de jeu, un hochet, une boisson pour le petit enfant. Tu vas dans le jardin chargé comme un âne. Tu souhaiterais être une pieuvre avec la force de Hulk. Après 15 minutes, tu réalises que tu as oublié ton eau. Bébé rampe, le petit enfant grimpe. Tu dois maintenant laisser tes enfants seuls. Pas question d’aller vite en cuisine avec un œil sur les enfants.

Je ne peux qu’approuver 11ant.
Supprimez le logement indépendant et refaites plus petit.

Compte plutôt 50k au lieu de 15k pour l'[Außenanlage]. Rien que les murs de soutènement engloutissent rapidement 30-40k, 10k pour l'[Außentreppe], ...

Un tel terrain réclame une habitation au sous-sol avec un accès direct au jardin ! Et cela peut être très joli. Je pense que vous devriez consulter un architecte compétent. Les maisons en pente ne sont pas faciles...