Plan d'une maison unifamiliale OWL d'environ 150 m² avec jardin à l'est

Le mur de la salle sous pente fait 1,25 m. Il y aurait donc énormément de place dans les combles.

Mmh, bon, certains appellent ça « énormément ». Moi, je n’utiliserais la pièce que comme espace de rangement ou pour installer le train électrique. Comme chambre d’enfant, je la trouve un peu juste à cause de la limite étroite des 2 m.


Si tu veux l’aménager, il faut bien sûr maintenant prévoir l’escalier.

Qu'est-ce qui est plus important ? Le soleil de l'ouest dans le salon ou une large ouverture de la maison vers le jardin. Pour moi, ce serait clairement le second, tant qu'il y a assez de lumière dans les pièces pendant la journée. En été, la vie se passe à 90 % sur la terrasse ou dans le jardin. C'est une toute autre sensation de vie lorsque les pièces principales s'ouvrent toutes vers cet espace.

Je suis à 100 % d'accord avec toi ! Le salon est mentalement déjà déplacé de l'angle ouest et situé au nord-est = près de la terrasse.
La forme en L serait alors via la cuisine au sud-ouest, la salle à manger au sud-est et le séjour au nord-est.

Les pièces de stockage sont supprimées.

L'est entièrement réservé aux pièces à vivre.

Le bureau devrait toujours être envisagé au rez-de-chaussée. Dans le pire des cas, nous pourrons toujours le construire à l'étage. Cependant, j'essaierai d'abord.

Je vais transmettre cela ainsi, avec les points des contributions précédentes, au contractant général.

Pour que cela fonctionne, l'escalier doit être construit relativement au centre, près du faîtage, n'est-ce pas ? Comme dans le projet mentionné de @kaho674, cela ne fonctionnerait pas dans l'Erker, n'est-ce pas ?

En principe, l'appréciation est correcte, mais elle se réfère principalement à la sortie et à la hauteur sous plafond sur l'ensemble de l'escalier - concrètement, je ne l'ai pas "mesuré" ici.

Le vestiaire pourrait alternativement devenir un garde-manger, j'ai seulement ajouté la 2e porte d'entrée car cela se prêtait à la situation - ce serait probablement mieux sans. L'escalier est un quart tournant standard.

Mur pignon d'1,30 m supposé, toit à 45°.

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Je peux bien imaginer la suppression du bureau au rez-de-chaussée et la reconversion de cet espace en salle de jeux. Ensuite, l'entrée principale ne se ferait que par le nord et les toilettes seraient allongées sur le côté ouest jusqu'à l'escalier.

J'ai transmis toutes les remarques, suggestions et critiques, à la fois du forum et des discussions familiales, au maître d'œuvre. J'espère qu'il réussira à préparer une nouvelle ébauche d'ici le prochain rendez-vous la semaine prochaine.

Je n'ai exprimé que des critiques et des souhaits et seulement quelques directives isolées (côté est = pièces de vie). L'architecte de leur côté doit aussi pouvoir apporter ses idées.

Je voudrais ajouter à #31 que le faîte du toit peut encore paraître attrayant ainsi, mais l'escalier droit y prend beaucoup de place et au final, cela ne fait guère plus que 12 à 15 m². Si l’on voulait aménager le faîte, ce serait assez difficile par l’escalier du BU, car il ne reste presque rien du gâteau. Comme vous construisez avec sous-sol, je renoncerais à cela et construirais plutôt une pièce avec puits de lumière à cet endroit.

Je peux bien imaginer de supprimer le bureau au rez-de-chaussée et d'affecter à la place la salle de jeux en bureau. Ensuite, l'entrée de la maison uniquement par le nord et les WC allongés sur le côté ouest jusqu'à l'escalier.

Alors quelque chose comme ça ?

Puisque vous construisez avec une cave, je renoncerais à cela et je construirais plutôt une pièce avec un puits de lumière à cet endroit.

C’est exactement la réflexion que j’ai en ce moment. Cependant, d’après mon expérience ici sur le forum, l’aménagement des combles est généralement reconnu et accepté, mais le fait d’aménager une pièce habitable dans la cave provoque une réaction de rejet.

Surtout parce que nous aurons une grande cave, GU1 est actuellement en train de planifier d’aménager 2 pièces comme espaces de vie. GU2 posera au minimum (à cause de la réglementation d’économie d’énergie) les tuyaux pour le chauffage par le sol sans les raccorder. Ce qui est mieux pour vivre dépend probablement des saisons. Garder les combles frais en été sera sans doute aussi difficile que de chauffer (non isolée ?) la cave en hiver.

Un puits de lumière est même particulièrement adapté au sud, puisque nous avons la pente et qu’une grande quantité de lumière y entre aussi par le sud. De plus, avec la bande de 4 m vers le voisin sud, il ne sera de toute façon pas possible de faire quelque chose de vraiment utile dans le jardin.

La prise en compte des escaliers vers l’étage nuit souvent aux possibilités d’aménagement à l’étage. Pour ma part, à cause de la cave, je ne souhaite pas cela. GU1 nous impose presque un escalier vers les combles. GU2, au moins, dimensionnerait les chevrons du toit de manière à permettre une installation ultérieure.

Donc comme ça environ ?
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De mon point de vue, exactement comme ça !

Je suis curieux de ce que les deux GU vont nous dire la semaine prochaine. Je vous tiendrai au courant.