Plan d'une maison unifamiliale OWL d'environ 150 m² avec jardin à l'est

Je n'ai regardé que le rez-de-chaussée pour l'instant. Le séjour en L a des branches de moins de 4 et 3,50 mètres de largeur. L'autre mesure plus de 10 mètres. Cela va être une pièce pas vraiment charmante, car trop étroite. Regarde les meubles de poupée. C'est un affront de donner ça au client. Si vous en êtes conscients et que vous l'avez dessiné vous-même, alors ça va. Moi, je ne construirais pas comme ça, surtout que l'escalier et le couloir prennent beaucoup de place.

Est-ce qu’un escalier ouvert est obligatoire pour vous ?
Sinon, vous pourriez fermer l’escalier et gagner en dessous encore environ 2,5-3 m² d’espace de rangement/penderie
ou même un garde-manger (accessible depuis le couloir ou depuis la cuisine si vous renoncez à un placard)

Merci pour le conseil, mais nous construisons avec une cave. Là, il n’est bien sûr plus possible de ranger sous l’escalier.

Le salon en L a des côtés de moins de 4 et 3,50 mètres de largeur. Le côté de plus de 10 mètres.

Oui, c’est exactement ce à quoi nous pensons depuis un moment. Avec les modifications que j’ai esquissées, on pourrait grappiller quelques centimètres supplémentaires dans le séjour et la cuisine. Mais pour cela, il faudrait déplacer davantage le mur porteur vers le bas du plan. Je ne sais pas si c’est possible aussi simplement.

Cependant, j’ai encore les meubles en papier millimétré des dernières discussions sur le plan. Je vais les poser tout de suite sur les impressions à 100 % et voir combien d’espace il nous reste.

Une question naïve : où placeriez-vous toutes les prises pour la TV/multimédia ? Comme indiqué ou sur le mur côté carport ?

Mmh, je vais dire de manière un peu arrogante que je trouvais mon projet un peu meilleur.
4,20 m de profondeur dans le salon contre 3,97 m, ça se sent quand même. Je ne comprends pas pourquoi vous ne planifiez plus qu'avec 9,50 m de profondeur de maison. Je trouverais ça dommage. Aussi seulement une baie en saillie - mais je l’utiliserais pour le salon et les enfants à l’étage et la rue peut bien aller se faire voir.
Le dressing est maintenant trop étroit à l’étage, parce que la salle de bain est monstrueuse. Y a-t-il une raison à ça ?

je trouvais mon projet un peu meilleur

Wow, on n’a jamais été aussi près !

La façade constructible fait seulement 10 m et les bow-windows de 25 cm, que nous avons vus en vrai, ne paraissaient pas vraiment convaincants. C’est clairement mieux qu’un pignon nain, mais est-ce que ça en vaut la peine ?

Euh, la salle de bain est monstrueuse ? Oh... Avec cet adjectif, j’aurais plutôt pensé à l’extrême opposé. Plutôt dans le genre "juste acceptable". Elle fait 10 m² ? Mais oui, je n’ai pas encore de ventre à bière, mais j’aimerais bien pouvoir me retourner avec un dans le dressing.

La vue sur la rue est en revanche fixée. On ne veut vraiment y renoncer que si absolument impossible.

La vue depuis la rue est cependant fixée. Nous ne voulons vraiment y déroger que si aucune autre solution n’est possible.

Ok, sinon, j’aurais proposé maintenant d’échanger le vestiaire et l’entrée de la maison (c’est-à-dire la porte d’entrée à côté de l’ergot) afin d’éviter que le chemin de passage de la voiture ne croise le chemin des facteurs, des livreurs de journaux, des habitants et des visiteurs.