Plano de casa unifamiliar OWL aprox. 150 m² con jardín al este

La altura de rodilla es de 1,25 m. En el ático habría por lo tanto mucho espacio.

Mmh, bueno, eso que algunos llaman mucho espacio. Yo usaría la habitación solo como trastero o para montar el tren eléctrico. Como habitación infantil me parece un poco justo debido al estrecho límite de 2 m.


Si quieres habilitarlo, por supuesto tienes que planificar ahora la escalera.

¿Qué es más importante? ¿El sol poniente en la sala de estar o una apertura amplia de la casa hacia el jardín? Para mí, claramente lo segundo, siempre que haya suficiente luz durante el día en las habitaciones. En verano, la vida transcurre en un 90% en la terraza o en el jardín. Es una sensación de vida completamente diferente cuando todas las habitaciones principales se abren hacia allí.

¡Estoy 100% de acuerdo contigo! Mentalmente, la sala de estar ya no está en la esquina oeste, sino en el noreste = cerca de la terraza.
La forma en L sería entonces con la cocina en el suroeste, el comedor en el sureste y la sala en el noreste.

Se eliminan los trasteros.

El este completamente con habitaciones de estar.

La oficina seguirá pensándose en la planta baja. En el peor de los casos, aún podemos construirla en la planta alta. Sin embargo, primero lo intentaría así.

Voy a transmitir esto junto con los puntos de los mensajes anteriores al contratista general.

Para que funcione, la escalera debe construirse relativamente cerca del centro, cerca del alero, ¿no? Como en el diseño mencionado de @kaho674, eso no funcionaría en el mirador, ¿verdad?

En principio, la evaluación es correcta, pero se refiere principalmente a la salida y a la altura libre en toda la escalera; concretamente, aquí no la he "medido".

El guardarropa podría convertirse alternativamente en almacenamiento, la segunda puerta de la casa la puse solo porque se ofrecía, pero probablemente sería mejor sin ella. La escalera es una estándar con media vuelta.

Se asumió un faldón de 1,30 m, techo a 45°.

[ATTACH alt="Ostgarten-EG.jpg"]41789[/ATTACH]
[ATTACH alt="Ostgarten-OG.jpg"]41788[/ATTACH]

Podría imaginarme bien eliminar la oficina en la planta baja y en su lugar destinar ese espacio para jugar, convertido en oficina. Entonces, la entrada de la casa solo por el norte y el baño alargado en el lado oeste hasta la escalera.

He transmitido todas las observaciones, sugerencias y críticas tanto del foro como de las discusiones familiares al contratista general. Espero que pueda preparar un nuevo diseño para la próxima cita de la semana que viene.

Solo he expresado críticas y deseos y solo ocasionalmente he dado directrices (lado este = habitaciones). El arquitecto de ellos también debe poder aportar sus ideas.

Me gustaría añadir a #31 que la punta del techo puede parecer atractiva, pero la escalera recta allí ocupa bastante espacio y al final realmente se reduce a unos escasos 12 a 15 m². Si se quisiera habilitar la punta, eso es relativamente difícil con la escalera del BU, porque apenas queda espacio del pastel. Como construyen con sótano, yo evitaría eso y más bien haría allí un cuarto con pozo de luz.

Eso de eliminar la oficina en la planta baja y en su lugar convertir el espacio de juegos en oficina me lo puedo imaginar bien. Entonces la entrada a la casa solo por el norte y un WC alargado en el lado oeste hasta la escalera.

¿Más o menos así?

Como vais a construir con sótano, yo renunciaría a eso y construiría allí una habitación con pozo de luz.

Eso es lo que estoy considerando ahora mismo. Sin embargo, según mi experiencia aquí en el foro, la ampliación del ático se acepta y reconoce generalmente, pero el espacio habitable en el sótano provoca ataques de pánico.

Precisamente porque vamos a tener un sótano grande, GU1 está planificando en este momento diseñar dos habitaciones de ese sótano como espacio habitable. GU2 al menos (por la normativa de ahorro energético) instalará las tuberías para la calefacción por suelo radiante pero no las conectará. Lo que es mejor para vivir probablemente dependa de la estación del año. Conseguir que el ático esté fresco en verano será probablemente tan difícil como calentar el sótano (¿sin aislamiento?) en invierno.

El patio de luz es incluso muy adecuado en el sur, ya que tenemos la pendiente y por el sur entraría mucha luz. Además, con la franja de 4 m hacia el vecino del sur no se puede hacer nada útil en el jardín.

Precisamente tener en cuenta las escaleras hacia la planta superior estropea muchas posibilidades de distribución en esa planta. En realidad, por el sótano no quiero eso. Pero GU1 nos obliga casi a poner una escalera al ático. GU2 al menos dimensionaría las vigas del techo para que una ampliación posterior fuera posible.

¿Más o menos así?
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[ATTACH alt="OG mit Seiteneingang.jpg"]41892[/ATTACH]

desde mi punto de vista, exactamente así.

Estoy deseando saber qué nos contarán ambos GU la próxima semana. Os mantendré informados.