Plan d'une maison unifamiliale OWL d'environ 150 m² avec jardin à l'est

Les fenêtres...
Je proposerais d’essayer en haut davantage de rembarde et des fenêtres plus larges. Surtout, la [Ankleide] et le bureau n’ont pas besoin de fenêtres du sol au plafond.
La chambre d’enfant non plus. La chambre non plus... La salle de bain n’a pas besoin non plus d’une [Peepshow].

Je mettrais la porte de la cuisine en tout cas au même niveau. Les placards de cuisine sont vraiment nombreux avec la porte, je trouve. Il faut aussi payer les placards.

Je trouve les fenêtres allant jusqu'au sol dans le pignon un peu exagérées. Est-ce que vous construisez l'escalier jusqu'en haut ?

Nous avons déjà entendu parler de la porte de la cuisine de plusieurs côtés. C’était donc apparemment juste une idée spontanée de notre part – bien que nous en ayons douté dès le début.
Mais ce qui me tracasse maintenant, c’est cette histoire des fenêtres dans le grenier. Cela ne sera en aucun cas un espace habitable à l’étage, mais il y aura des fenêtres allant jusqu’au sol. Techniquement, c’est complètement insensé. C’est juste pour l’esthétique. Hm, un truc coûteux.

Je serais curieux de savoir où vous en êtes actuellement au niveau des prix.

Cela m’intéresserait aussi. La dernière offre était largement dans le budget et en plus, nous n’avons en principe pas fait de gros ajustements.

Je tenterais d’essayer un peu plus en haut avec des balustrades et des fenêtres plus larges. Surtout que le dressing et le bureau n’ont pas besoin de fenêtres allant jusqu’au sol.
La chambre d’enfant non plus. La chambre non plus… La salle de bain n’a pas besoin d’une vitrine.

Là, nous ne sommes sûrement pas d’accord. C’est justement ce que nous avons trouvé super dans toutes les maisons que nous avons visitées. La salle de bain devrait en tout cas avoir du verre dépoli en bas, mais elle est aussi orientée nord.

Petite pause à ce moment: Nous allons encore nous pencher longuement sur les fenêtres. Qu’est-ce qu’il y a d’autre dans le plan qui ne va vraiment pas ? En tant que futurs propriétaires, nous avons toujours eu une vue très limitée jusqu’à présent. Sur quoi devons-nous encore faire attention ?

[*]Je voudrais encore réfléchir à élargir un peu le dressing.
[*]Nous devons absolument refaire la salle de bain.
[*]La porte de la cuisine reviendra à 80%.

Si c’est le cas, ce ne sera que pour l’apparence. Hmm, un plaisir coûteux.

mais esthétiquement ce n’est pas génial… même si les goûts et les couleurs ne se discutent pas. Il y a toujours une manière plus plaisante.

En tant que futurs maîtres d’ouvrage, nous avons toujours eu de très gros œillères jusqu’à présent. À quoi devons-nous encore faire attention ?

Aux fenêtres

OT : Je ne comprends pas pourquoi le planificateur n'arrive pas à réaliser vos souhaits à 100 % et y intègre des fioritures que vous n'avez jamais voulues ? Les fenêtres au sommet du toit sont complètement nul et en plus moches, je trouve. Le dressing est toujours trop étroit. Il doit bien le voir, non ? Parfois, il aide de demander un mobilier concret. Donc dire directement : dans le dressing doivent rentrer 2 armoires de 3 m de long et 65 cm de profondeur, par exemple. Entre les deux, au moins 90 cm de passage. Alors il doit livrer. Faire les 2 chambres d'enfants exactement de la même taille ne serait pas un problème, n’est-ce pas ? Sinon, il ne reste plus qu’à optimiser les fenêtres et le sous-sol, si tu veux mon avis.

Les fenêtres au sommet du toit sont complètement nulles et en plus moches, je trouve.

que tu doives toujours être aussi direct, c’est pourtant mon rôle
Oui, et comme c’est encore plus moche quand on pousse les caisses de Noël là pour le stockage.
Pareille pour le verre dépoli : les autres fenêtres sont sombres, mais celle-là est claire. Chambre sombre, dressing avec store plissé, salle de bain en verre dépoli... On appelle ça « esthétique »

Si je ne regarde que les plans (rez-de-chaussée et combles), je pense : ce qui ne me plairait pas ainsi s’explique probablement par des questions de goût. Ensuite, en regardant les vues, je pense qu’on fait tort au terme « affaire de goût » en l’utilisant comme bouc émissaire pour tant de laideur. Au sous-sol, seul le local technique a un sens au niveau de sa situation, sinon la répartition des pièces est complètement sortie de la boîte à hasard. Mon conseil est donc de tout repenser complètement, et ce sans le moindre coup d’œil au facteur esthétique. J’ai en effet l’impression que la tentative d’une belle apparence est ici même la seule responsable du résultat aussi typiquement laid « obtenu ». Si j’y ajoute encore ceci

Coefficient d’occupation du sol : 0,4 Coefficient d’occupation des surfaces de plancher : 0,8

Il n’y aura en aucun cas d’espace habitable à l’étage,

alors la recommandation « deux étages complets » ressort clairement. Comment un résultat similaire pourrait paraître bien, l’a démontré (plan malheureusement seulement au message #10, sinon dans le fil des photos de maisons) :