Aide à la décision pour le choix de l'entreprise de construction

Mais tu peux aussi avoir tout cela avec une maison KfW 55, non ? Nous avons une ventilation centralisée contrôlée et nous faisons poser les conduits pour le photovoltaïque - cela ira peut-être plus tard sur le toit, si les batteries de stockage valent le coup et ne sont plus aussi chères.

Nous faisons de même. Si quelqu’un est intéressé par les coûts selon l’offre (je ne sais pas s’ils vont encore changer) : préparation 270 euros. (L’installation y compris montage coûterait 7 990 euros.) Comme mentionné, nous ne faisons que préparer l’installation future.

Exact, mais où est le problème si je veux transmettre au TE une autre vision des choses, qui n’est définitivement pas fausse ?

Je ne vois aucun problème là-dedans. Cependant, la vision n’est ni juste ni fausse, mais différente. C’est légitime et correct.

J’ai juste remarqué que dans certains messages tu parles très convaincu de tes « expériences » qui paraissent très absolues. Pourtant, beaucoup repose seulement sur la théorie et doit encore se prouver dans tes propres expériences pratiques...

Mais je ne veux pas non plus m’attarder là-dessus, chacun est bien sûr libre de présenter sa propre vision des choses. Volontiers cependant de façon un peu plus factuelle et neutre, plutôt que « euphorique » et absolue :)

Nous, par exemple, avons aussi examiné et comparé des dizaines (;)) de fournisseurs, régionaux, supra-régionaux, massif et non massif… et nous avons consciemment choisi un fournisseur supra-régional, car c’est celui qui nous a donné la meilleure impression et offre :)
Jusqu’à présent, tant que la maison n’est pas construite, je ne me permets pas de dire que tout a été absolument bien décidé, même si les nombreuses expériences d’autres propriétaires me laissent espérer cela ;)

D’ailleurs, personne n’a discuté de l’installation photovoltaïque, mais des classes Kfw, où l’installation photovoltaïque joue parfois un rôle… tu l’as abordée et présentée comme une bêtise… :)

Bonne journée à toi !

C’est justement pour cela que j’ai dit que je parle de MES expériences et que chez nous, un KfW 40 n’aurait jamais eu de sens, de même qu’un fournisseur supra-régional n’aurait jamais eu de sens. Je n’ai jamais non plus dit qu’il n’est pas légitime de construire une maison KfW 40 et de regarder au-delà de sa région ?

Je veux simplement signaler au TE qu’il existe aussi d’autres possibilités qu’une maison préfabriquée agissant au niveau supra-régional :p

Ce qui est juste ou faux pour lui personnellement, le TE doit le découvrir lui-même à partir de SES PROPRES expériences lors des discussions :)

Malheureusement, je ne peux exprimer mon point de vue que de manière "euphorique" et "absolue", car c’est ainsi que je le ressens. Comment pourrais-je présenter mon point de vue de manière neutre si j’ai une image très claire à ce sujet ?
Quelle que soit la décision finale du TE, cela m’est essentiellement égal – mais je veux juste lui montrer quelles sont les possibilités :)

La différence entre, par exemple, le TE et moi, c’est que le TE n’a "pas encore" de connaissance sur tout ce sujet – pour ma part, en ce qui concerne le "savoir" dans ce domaine, je suis totalement en paix avec moi-même ! Je pense aussi que c’est très important. Ce n’est qu’ainsi qu’on peut peser ce qui convient personnellement.

Comme je l’ai dit, je ne veux ici faire la "promotion" de quoi que ce soit ou autre, mais simplement présenter notre point de vue et ainsi dire qu’il y a autre chose que "noir", à savoir "blanc".

Je pense néanmoins que cette petite discussion a aussi contribué à ce que le TE regarde dans plusieurs domaines et ne s’y enferme pas trop tôt :)
C’était aussi l’objectif d’un tel fil sur ce sujet :)

Alors.. au sujet du KFW40 Plus. C’est simplement ce que nous voulons. Par conviction. Il y aura certainement assez de raisons de s’y opposer, mais certains piliers doivent être posés, et c’en est un.

Il faut juste se demander pourquoi ? Est-ce une question de conviction ? De changement climatique ? D’écologie ? Ou plutôt parce qu’on pense ne pas avoir de charges annexes ?
Est-ce à cause de la subvention ou simplement parce qu’on peut se permettre l’actuel ?

Je ne connais pas beaucoup de fournisseurs régionaux aux alentours de Francfort. Streif Haus Haus, Rensch-Haus, Fingerhaus, ils sont comme ça ici, mais ils sont tous « en-dessous » de ceux mentionnés, d’après ce que je lis.

Ce ne sont pas des régionaux, ils ont juste leur siège social chez vous ou quelque chose comme ça.
Les entreprises régionales sont celles des environs que tu trouves dans les pages jaunes, car leurs sites web sont à peine trouvables, parce que les spécialistes construisent et ne s’occupent pas de la meilleure présence publicitaire. Ou parce que tu gardes les yeux ouverts lorsque tu vas à la campagne.
Apparemment tu t’arrêtes seulement là où tu connais la publicité. Immoscout, les fournisseurs de maisons préfabriquées, Das Haus, Schöner Wohnen - ils ne parlent d’aucune entreprise de construction qui construit 50 maisons par an à Buxtehude ou Bielefeld.

La question est de savoir à partir de quand on considère une entreprise comme locale/régionale.

Ce n’est pas la question. Les participants ici veulent juste t’ouvrir les yeux sur le fait qu’il y a aussi d’autres alternatives autour de toi. Les plus proches et plus petites sont meilleures parce que tu n’es pas un numéro chez elles, que tu ne tombes pas au téléphone dans un centre d’appel, que les métiers de finition viennent peut-être de ta commune, de ton district ou de très près, de sorte que les garanties peuvent être réglées rapidement. La discussion est une vraie discussion, tu peux aussi parler avec le chef d’équipe, tandis que ceux que tu mentionnes relèvent de l’anonymat (brigades de construction louées ou employés réguliers itinérants). La maison elle-même est de toute façon produite dans un hall.

Ok, mais maintenant la question : pourquoi cette entreprise, dont je n’ai jamais entendu parler (ce qui ne veut rien dire), serait-elle meilleure que les autres ?

J’ai aussi trouvé ta question un peu présomptueuse. Une question en retour : pourquoi les autres mentionnés seraient-ils meilleurs, juste parce qu’ils font de la publicité et suivent une stratégie de marché complètement différente ?
Il y a aussi Weberhaus, Baufritz etc. qui peuvent moisir ou avoir d’autres défauts de construction. Tu ne signes probablement pas une clause de confidentialité, mais grâce à une bonne gestion, on se tient plutôt à garder le silence sur internet au sujet des dénonciations de défauts.

Comment évalueriez-vous la question du mur ?

Pas du tout. J’évaluerais : construction massive ou à ossature bois. Si massif, alors (si je construisais encore) monolithique, si ossature bois ce serait contre nature pour moi de faire construire la maison dans un hall. Je la verrais alors grandir comme un arbre dans la nature et je confierais alors à une charpenterie locale. L’ordre serait alors Kfw_XY.

Ici, les fournisseurs régionaux suivants : Rensch-Haus, Fingerhaus, Streif Haus Haus et Büdenbender. Je exclurais définitivement Fingerhaus pour nous, nous étions plusieurs fois dans la maison témoin et ni la qualité ni le conseiller ne nous ont convaincus. Le ressenti n’était pas juste.

À mon avis, c’est la bonne façon de prendre des décisions quand il ne s’agit pas des coûts ou autre : le ressenti dans la construction.

Nous n’avons pas été convaincus que la pompe à chaleur air-air nous ait été recommandée alors que nous préférons air-eau. Ça n’a pas bien passé, je ne sais pas pourquoi.

Demande-toi si ce n’est pas un vent contraire qui n’est pas passé ou quoi ?

De plus, le conseiller a communiqué assez ouvertement qu’il a beaucoup d’entreprises partenaires qui peuvent aussi prendre en charge des métiers spécifiques, par exemple photovoltaïque, sols, salles de bains.

Cela ne s’applique probablement qu’aux maisons à finir soi-même... je pense que tu confonds quelque chose.
D’autre part, les tâches supplémentaires sont souvent discutées sur place – que ce soit des prises électriques supplémentaires etc. si on gère ça directement avec l’entreprise artisanale, tu n’as que 2 ans de garantie... à ma connaissance, beaucoup d’entreprises sortent d’emblée, parce que les prises sont planifiées un an à l’avance et mises en place dans le hall de production.
Il n’y a plus moyen de "discuter sur place".

Ce qui me préoccupe le plus, c’est cet aspect du mur. Par exemple Streif Haus Haus construit avec pare-vapeur

À votre avis, ce sujet est-il pertinent ou plutôt une question de conviction ?

Et concernant la structure encore une fois : est-ce vraiment pertinent ?

Mon avis : surévalué. Qui ça intéresse ? Ou pourquoi construis-tu une maison ?

P.S. nous ne sommes tous pas des experts, mais des maîtres d’ouvrage, utilisateurs, heureux, déjà installés, convaincus et aussi moins convaincus

P.s. nous ne sommes pas tous des experts, mais des maîtres d’ouvrage, des utilisateurs, des heureux, des déjà emménagés, des convaincus et aussi des moins convaincus

Tout à fait vrai - c’est pourquoi l’un construit en KfW 40 et l’autre en KfW 70. L’un en briques, l’autre en plaquettes de parement. Ah, chacun a sa propre idée de sa maison. Il n’y a pas de bon ou de mauvais !

Abre ypg a raison sur tout ce qu’il dit. Regarde d’abord tout et intéresse-toi au sujet avant de t’entêter sur quoi que ce soit, c’est vraiment très important !

Malheureusement, je ne peux présenter mon point de vue que de manière "euphorique" et "absolue", parce que c’est comme ça. Comment pourrais-je présenter mon point de vue de façon neutre, alors que j’ai une image très claire à ce sujet ?

Non, tu ne peux pas, si tu es honnête.
Tes impressions, mais pas l’expérience concernant la qualité de la maison.

C’est justement pour cela que j’ai dit que je parlais de MES expériences et que, chez nous, le KfW 40 n’aurait jamais eu de sens, ni un fournisseur supra-régional.

Mais tu ne les as même pas encore faites ?!!! Lis cette phrase : C’est justement pour cela que j’ai dit que je parlais de MES expériences et que, chez nous, le KfW 40 n’aurait jamais eu de sens, ni un fournisseur supra-régional.
Cette phrase implique que tu as déjà accumulé des expériences, que tu habites déjà dans ta maison depuis un ou deux ans... la phrase laisse penser que tu as déjà construit.

Abre ypg a raison dans tout ce qu’il dit.

J’ai toujours été une femme ;) ... et c’est pourquoi je fais bien la distinction entre : ça pourrait être, je le vois ainsi, mes expériences sont celles-ci... // C’est comme ça, c’est comme ça, c’est comme ça... ;)