Avantages de KFW 40 Plus en général

Je pense que tu as oublié ici des points importants, comme un effort de planification plus important et l'enveloppe du bâtiment avec isolation, fenêtres, etc. Pour une maison aussi grande (200 m²), je compterais encore au moins 20 000 €.

Merci beaucoup pour ton évaluation. Dans notre cas concret, l'effort de planification devrait toutefois être relativement faible. Selon un premier calcul, l'isolation ne devrait "que" être renforcée d'environ 15 % (par exemple, par une isolation sous la dalle en béton). Les fenêtres sont déjà au niveau requis (bon contact avec une entreprise de fabrication de fenêtres). Il semble toutefois que cela se traduise malgré tout par un temps d'amortissement long.

Un peu à part l’économique :

Une Tesla ne rapporte pas non plus, pourtant elles partent comme des petits pains.

Avec une maison Kfw40+, ou même une maison à énergie positive, tu fais partie de la solution, pas du problème.

Une construction neuve qui ne respecte que l’ordonnance sur l’énergie est une vieille construction neuve.

Et retour à l’économique : grâce au photovoltaïque, j’ai eu hier des coûts pour le chauffage et l’eau chaude, 300 m² de surface habitable à 22 degrés et 3 personnes qui se douchent, de : 3 centimes.

C'ÉTAIT DES CONNERIES CE QUI ÉTAIT ÉCRIT ICI

Nous avons en fait tout choisi sans vraiment prêter attention à la réglementation sur les économies d'énergie et avons maintenant quelque chose de mieux que KFW55. Tout ce qui serait en dessous aurait néanmoins engendré chez nous des coûts supplémentaires importants, comme tu l'as déjà bien détaillé. Même avec KFW, cela ne se serait jamais amorti dans un délai raisonnable. KFW n'a jamais été un sujet pour nous non plus, car les taux de la banque l'année dernière surpassaient largement ceux de KFW et, malheureusement, il n'est plus possible de faire des remboursements anticipés avec KFW. (Nous aurions sur la durée avec KFW plus

Une installation photovoltaïque avec stockage à 15 000 devient aussi sportive. Construis-toi une installation photovoltaïque sur le toit pour l'autoconsommation et l'injection (le réseau électrique est de toute façon le meilleur stockage) et attends 10 ans, jusqu'à ce que les stockages décentralisés deviennent éventuellement rentables.

Et retour à l’économique : grâce au photovoltaïque, j’avais hier des coûts pour chauffage et eau chaude, 300 m² de surface habitable à 22 degrés et 3 personnes qui se douchent de : 3 centimes.

Avec un accumulateur à couches ou quelle configuration as-tu ?

Quittons l’économique :
Une Tesla n’est pas rentable non plus, pourtant elles partent comme des petits pains.

Cela ne veut malheureusement pas dire que cela ait un sens écologique ou économique.

Avec une maison Kfw40+, ou même une maison à énergie positive, tu fais partie de la solution, pas du problème.

La même chose s’applique d’abord ici.
La production entraîne d'abord une consommation d'énergie plus élevée, y compris à cause du transport des matériaux supplémentaires, etc.
Existe-t-il des calculs précis pour savoir si cela sera compensé au bout de 30 ans ?

La facture est toujours individuelle.

- Qu'est-ce que "eh da" ? Lorsque l'on prévoit de toute façon une ventilation contrôlée des espaces de vie, ce n'est pas un surcoût à prendre en compte.
- Le photovoltaïque est rentable en soi, le stockage non.
- Les surcoûts sont-ils justes ? Un peu plus d'isolation ne coûte pas une fortune, mais si l'on travaille avec un entrepreneur général qui veut en tirer un profit important, cela peut faire exploser la facture. Ceux qui construisent en ossature bois ont presque standard le mur "Kfw 40". Ceux qui construisent monolithiquement investissent davantage et perdent de l'espace à cause de murs épais comme des remparts.
- Une pompe à chaleur air-eau serait aussi possible, il n'est pas absolument nécessaire d'avoir une pompe à chaleur géothermique.
- Si le concept global est cohérent, la pompe à chaleur géothermique est moins chère, car le forage peut être plus court.
- Les conditions KFW sont-elles attractives ? Ces deux dernières années, elles étaient mauvaises, mais maintenant elles sont de nouveau bonnes et parfois meilleures que les prêts bancaires.
- Croyez-vous en la hausse des coûts de chauffage, quel que soit le vecteur d'énergie ? Si la consommation est faible, ces augmentations importent peu. La valeur de revente peut aussi augmenter - à partir de 2021, il n'y aura plus que des maisons passives, où le KFW 40+ est aujourd'hui très proche. Regardez sur immoscout les constructions neuves d'il y a 5 ans, leurs valeurs énergétiques et comparez avec un KFW 55 aujourd'hui... cela influence l'esprit des acheteurs.