Comparabilité des coûts Architecte vs. Entrepreneur général

Hé, nous avons maintenant aussi décidé de construire avec un architecte...
Le premier rendez-vous avec un est maintenant prévu... [...]
Peut-être qu'il nous fera quelque chose et, malgré plusieurs modifications, nous n’arriverons pas à un nombre commun, par exemple. Ou on se rend compte après quelques mois de planification qu’on ne peut finalement pas travailler ensemble... etc...

Alors, épargne-toi une nuit agitée, tu n'es pas obligé de signer quoi que ce soit après l'entretien de connaissance. Il n'y a pas non plus de réduction pour réservation anticipée ou en quantité, le prix de chaque phase de prestation est le même que l'on réserve à l'unité ou le package complet. Fais un contrat pour l'analyse des besoins et l'avant-projet, puis plus tard un ou plusieurs contrats complémentaires. Après le premier entretien, on a une première impression, et je considère comme juste d'avoir une ou deux semaines de réflexion jusqu'au contrat. Cela signifie que tu as l'entretien initial et la période de réflexion comme deux étapes pour ton impression sur s'il est le bon, et les résultats au point « avant-projet fini » comme troisième. Cela devrait suffire pour être ensuite clair sur le fait de vouloir continuer ensemble ou non. Après cela, je ne ferais plus qu'un module complémentaire / de prolongation, car selon moi, la planification d'autorisation, la planification détaillée et la direction des travaux ne sont pas raisonnablement séparables (sans renoncer à une partie de l'avantage par rapport à une planification faite par un simple dessinateur). Entre les deux contrats / parties de contrat, on peut encore insérer deux semaines de réflexion. Si ensuite le vote des deux conjoints est le même, cela devrait être une sécurité suffisante même pour les froussards.

Bien sûr, aucun architecte (qui, en tant que créatif, a peut-être déjà la maison finie en tête après la première rencontre) n’a envie de clients du type "je ne sais pas encore si je veux" qui peuvent vouloir abandonner en cours de route et ensuite aller voir un entrepreneur général qui construit des cochonneries honteuses selon ces plans d’autorisation. Mais on peut faire passer cela dans la discussion, que ce n’est pas la motivation pour la répartition des parties du contrat.