Un expert est-il nécessaire en plus de l'architecte et du chef de chantier ?

Est-il judicieux de faire appel à un expert indépendant pour certains lots, alors que l’architecte en charge de la planification assure la conduite des travaux

Vous souhaitez donc engager un expert qui supervise le premier expert (l’architecte) et donne un second avis ? Mais qui supervise alors l’expert pour qu’il travaille correctement ?

Sérieusement. Si l’architecte n’est pas un idiot, il peut et doit fournir la prestation pour laquelle il est payé. Vous ne conduisez pas non plus votre voiture au contrôle technique (TÜV), puis encore une fois chez Dekra, et pour être sûr encore chez GTÜ.

Si l'architecte est un artiste à plein temps qui ne se montre jamais sur le chantier, je

... ne l'aurais même pas pris.

... qu'ils n'ont même pas pris.

"Éviteur de travail" ou "pur théoricien" ne figurent malheureusement que rarement sur la carte de visite.

"Évitant le travail" ou "théoricien pur" ne figurent malheureusement que rarement sur la carte de visite.

Le dessinateur artistique n’est pas un évitant le travail, mais simplement inadapté à une vie en dehors de l’abri académique. Le théoricien pur se révèle le plus souvent lors de l’estimation des coûts. On évite au mieux les deux au moyen d’une astuce simple : ne jamais rencontrer les architectes dans leur bureau, mais sur leurs chantiers pour faire leur connaissance.

Le dessinateur artistique n'est pas un fainéant, mais simplement inadapté à une vie en dehors du refuge académique.

Si. L'artiste accomplit bien et avec plaisir les phases de prestation 1 à 4, mais celles-ci ne représentent en somme que 27 % des honoraires.
L'argent est cependant gagné avec la planification d'exécution (phase de prestation 5 - 25 %) et la direction de chantier (phase de prestation 8 - 32 %).

Le théoricien pur se révèle généralement lors de l'estimation des coûts. On les évite le mieux grâce à une astuce simple : ne jamais rencontrer les architectes dans leur bureau pour faire connaissance, mais sur leurs chantiers.

En quoi cela aide-t-il ?

En quoi cela aide-t-il ?

J'aurais probablement dû ajouter explicitement : « pendant les heures de travail ». Le théoricien se sent manifestement mal à l'aise et incertain dans la pratique, évite la confrontation avec des praticiens (en particulier expérimentés et éloquents ou même avec la répartie) ; de plus, il y a sur les chantiers beaucoup de détails où on peut le déstabiliser avec des questions spontanées. Et on peut voir immédiatement si les ouvriers du bâtiment sont habitués à sa visite ou s'ils voient habituellement seulement ses collaborateurs.