Bungalow 148 m² planification de terrain / planification du plan

21.08.2019 21:50:24

Tu as bien résumé

Je suis presque sorti du jeu, précisément pour les raisons exposées.

Je peux désormais comprendre un BU qui se caractérise par peu voire aucun effort dans le projet

Oui, tant que le caisson de basse joue un rôle plus important que la machine à laver pour la soirée

Et au lieu de confronter Papa à sa femme avec les plans et les commentaires.

Désolé, mais que le caisson de basse joue un rôle plus important que la machine à laver est évidemment absurde. On m’interdit d’exprimer des souhaits ?

Bien sûr que je montre les plans à ma femme, pourquoi ne le ferais-je pas ? Mon père habite à 200 km, je ne lui montre que quelques-uns. Ma femme voit tous les plans.

Il est compréhensible qu’on doive aussi avoir de la compréhension pour un BU. Je suis moi-même consultant IT et je remarque souvent que les souhaits de mes clients changent au cours du projet et que le travail est alors fait pour rien.

21.08.2019 22:06:20

Je pense que le toit en pente est incontournable pour vos souhaits.
Peux-tu préciser comment cela se passe avec les 5 m de distance à la rue pour les garages ? Est-ce que cela s'applique aussi aux carports et un tel serait-il une option ?

21.08.2019 22:30:12

Je pense que le toit à deux versants est une évidence pour vos souhaits.

Peux-tu préciser comment fonctionne la règle des 5 m de distance par rapport à la rue pour les garages ? Est-ce que cela s’applique aussi aux carports et un tel abri serait-il une option ?

Est-il alors acceptable de prendre un toit à deux versants plat avec un mur de seuil plus haut ? Nous trouvons cela plus esthétique. Pourrais-tu peut-être encore expliquer pourquoi le toit à deux versants s’impose pour nos souhaits ? Est-ce parce que l’on peut positionner facilement l’escalier dans le plan, ou à cause de la meilleure surface à l’étage, ou ? En mettant de côté les coûts...

Le garage doit être à une distance de 5 m de la rue. Concernant le carport, je n’ai rien trouvé dans le plan d’urbanisme. Je pense donc que non. Oui, le carport serait une option.

Voici l’extrait du plan d’urbanisme.

Pour les garages, une distance minimale de 5 m par rapport à la rue desservie doit être respectée afin de permettre de stationner brièvement un véhicule sur la propriété et de ne pas gêner la circulation sur la rue desservie lors de l’ouverture de la porte du garage.

Je trouve que nous avons déjà trouvé de très bons plans. Voici mes 2 préférés.

21.08.2019 23:31:54

Si tu ajoutes maintenant un mur de refend sur le grand corps principal, cela explosera le budget. Le toit est déjà à peine pris en compte. Personnellement, je le vois plutôt en auto-construction - mais avec 2 petits enfants, c'est utopique. Selon moi, tu peux être content si tu as déjà l'escalier, le sol et l'isolation sous le toit - beauté mise à part. De plus, un mur de refend agrandirait également l'espace sous le toit - ce qui signifie de plus en plus de surface et le prix augmente à chaque centimètre. Mais vous n'avez pas du tout besoin de cet espace.

À mon avis, le toit à deux versants est la solution la plus économique et la mieux adaptée à vos souhaits. Il offre suffisamment d'espace - même sans mur de refend, ainsi que des fenêtres dans le pignon pour des pièces agréables. De plus, il a une meilleure allure avec une pente de toit plus élevée que, par exemple, un toit à quatre pans. Cependant, je ne dépasserais pas 31°. À 1,20 m, je ferais une excavation. Ce serait à peu près comme cela dans la dernière version :

La fenêtre à double battant au-dessus de l’escalier apporte d’ailleurs déjà un peu de lumière dans le couloir en dessous.

Si c’est possible, je ne mettrais pas le carport accolé au bungalow en angle. Je trouve que c’est plus esthétique quand il est libre. Il reste cependant la question de savoir s’il peut être placé à 3 m - sinon, il faudra reculer de 2 m.

22.08.2019 08:53:22

Si tu ajoutes maintenant un mur de soubassement aussi sur le grand corps principal, cela dépasse le budget.
Le toit est déjà à peine réalisable ainsi. Je le vois personnellement plutôt en travaux personnels - mais avec 2 petits enfants, c’est utopique. À mon avis, tu peux être content si tu as l’escalier, le plancher et l’isolation sous le toit - esthétisme ou pas. De plus, un mur de soubassement agrandirait aussi l’espace sous le toit - cela fait toujours plus de surface et le prix augmente à chaque centimètre. Mais vous n’avez pas besoin de cet espace.

Le toit à deux pans est selon moi la solution la moins chère et la plus adaptée à vos souhaits. Il offre suffisamment d’espace - même sans mur de soubassement, en plus des fenêtres dans le pignon pour des pièces agréables. De plus, il a meilleure allure avec une pente plus forte qu’un toit en croupe par exemple. Je ne dépasserais toutefois pas 31°. Pour 1,20 m, je ferais une sacrifice (abkoffern). Cela donnerait environ ça dans la dernière version :

[ATTACH alt="DG.jpg"]37706[/ATTACH]

La fenêtre à double vantail au-dessus de l’escalier apporte d’ailleurs déjà un peu de lumière dans le couloir en dessous.

Si c’est possible, je ne mettrais pas le carport attenant au bungalow en angle. Je trouve que c’est plus joli s’il est indépendant. Il reste toutefois la question de savoir s’il peut être implanté à 3 m - sinon il faut reculer de 2 m.

[ATTACH alt="Carport.jpg"]37707[/ATTACH]

[ATTACH alt="Ansicht.jpg"]37708[/ATTACH]

Avec ta proposition, je ne mettrais pas non plus de mur de soubassement, j’aime bien l’esthétique ainsi. Pour le carport, je te rejoins… il est mieux indépendant.

Merci beaucoup !!! Cela me plaît vraiment beaucoup et cela offre de nombreux avantages par rapport aux plans précédents.

22.08.2019 09:11:45

Merci beaucoup !!! Ça me plaît vraiment beaucoup et cela offre de nombreux avantages par rapport aux esquisses précédentes.

Personnellement, je le trouve aussi le meilleur, je dois l’avouer. La question du vélo doit toutefois encore être réglée. De plus, je réfléchirais à la chaudière et à ses dimensions. Doit-ce être une pompe à chaleur air/air ou géothermique ? Avec une pompe à chaleur air/air, on a aussi l’unité extérieure.

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Chrisi1906

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