Bungalow 148 m² planification de terrain / planification du plan

La charpente devient même plus simple - en face se trouve un deuxième mur porteur longitudinal, qui n'atteindra guère dix mille.

Mais les fenêtres....

La forfaitaire du fournisseur de maison d’Yvonne n’est pas universelle.

Ce n’était pas la forfaitaire de mon fournisseur (ma maison n’existe que ainsi), c’était une réponse d’un conseiller à une demande concernant les toits en appentis. Quoi qu’il en soit...,

La charpente sera même plus simple - elle est opposée à un deuxième mur porteur longitudinal, ce qui ne devrait guère coûter dix mille.

Tu dois le savoir.
C’est le troisième pignon et la statique nécessaire pour cela. Pour les détails, je sors. Et toi, tu n’es pas non plus un ingénieur structure, donc tu ne devrais pas forcément « mieux savoir ».

En fait, c’est clair : si le programme spatial souhaité par le TE est mis au rez-de-chaussée, alors une immense surface se crée, qui doit d’une manière ou d’une autre être conçue comme un toit et contenir à la fois du stockage et un bureau.

Si cette surface doit à nouveau être un peu « sympa », alors on aura logiquement des fenêtres dans la maçonnerie quelque part et pas seulement des fenêtres de toiture à partir d’environ 100 cm de hauteur… ce qui, selon l'inclinaison du toit, ne donne pas une belle surface autour de la fenêtre.

Le souhait d’aménager un bureau sous le toit coûte au rez-de-chaussée pour un escalier correct au moins 5 à 6 m², car il faut aussi compter la surface de circulation. Cependant, je suis également volontiers la recommandation de d’un escalier correct, même si le grenier doit seulement servir de stockage. Cela simplifie en tout cas les choses.

Une autre option sensée serait certainement de mettre la technique du bâtiment sous le toit.

Une autre option tout aussi sensée serait peut-être de ne pas concevoir les chambres d’enfants au rez-de-chaussée aussi grandes, mais, puisqu’il y a déjà un toit, éventuellement envisager une ouverture des chambres d’enfants avec un second niveau. Ou seulement 1 chambre d’enfant au rez-de-chaussée et une deuxième alors à l’étage sous le toit, ou bien, pendant la période des jeunes enfants, la chambre des parents au dernier étage, qui peut ensuite devenir une chambre d’amis après le départ des enfants, tandis que les parents retournent au rez-de-chaussée, etc.

Ainsi, on pourrait éventuellement rendre le rez-de-chaussée un peu plus petit et utiliser utilement l’espace sous le toit qui en résulte.

La solution la plus simple pour cela est certainement un toit à deux pans.
Je peux imaginer un toit à un pan dans la forme où l’on commence vraiment avec une pente très faible vers le sud, afin que le mur médian puisse alors effectivement avoir de bonnes fenêtres avec éventuellement une hauteur de parapet à partir de 100 cm. Ainsi, ces fenêtres seraient alors un atout pour l’étage sous le toit.

Un toit monopente décalé coûtait à l'époque forfaitairement 10 000 € de plus. Autre construction de toit ! Il faut trouver pour soi la raison pour laquelle on le souhaite.

Mais c’est un grand – que dis-je – un méga toit. Là, la majoration pour le toit monopente doit aussi être énorme.

En fait, c’est clair : si le programme spatial demandé par le TE est au rez-de-chaussée, cela crée une surface énorme qu’il faut d’une manière ou d’une autre aménager en toiture et qui doit contenir un peu de stockage et de bureaux.

Si cette surface doit en plus être « sympa », on aura raisonnablement des fenêtres en maçonnerie quelque part et pas seulement des fenêtres de toit à partir d’une hauteur d’environ 100 cm… ce qui, selon la pente du toit, ne donne pas une belle surface autour de la fenêtre.

Le souhait d’aménager un bureau sous le toit coûte au rez-de-chaussée pour un escalier correct au moins 5 à 6 m², car il faut aussi compter la surface de circulation. Toutefois, je suis volontiers l’avis de pour un escalier correct, même si le grenier ne doit servir que de stockage. Cela simplifie en tout cas.

Une autre option raisonnable serait certainement de mettre la technique du bâtiment sous le toit.

Une option tout aussi raisonnable serait peut-être de ne pas prévoir les chambres d’enfants aussi grandes au rez-de-chaussée, mais, puisque le toit est là, envisager éventuellement une ouverture dans les chambres d’enfants avec une seconde hauteur. Ou seulement 1 chambre d’enfant au rez-de-chaussée et une deuxième dans les combles, ou encore, pour la période des petits enfants, la chambre parentale sous le toit, qui pourrait ensuite devenir une chambre d’ami après le départ des enfants, tandis que les parents retournent au rez-de-chaussée, etc.

Ainsi, on pourrait peut-être rendre le rez-de-chaussée un peu plus petit et utiliser utilement l’espace sous le toit qui se crée.

La solution la plus simple à cet égard est certainement un toit à deux pans.
Je pourrais imaginer un toit monopente sous la forme d’un départ avec une très faible pente au sud, de sorte que le mur médian puisse effectivement avoir des fenêtres correctes avec éventuellement un garde-corps à partir de 100 cm. Cela ferait alors de ces fenêtres un atout pour les combles.

Où peut-on situer un toit monopente décalé en termes de prix ? Plus cher qu’un toit à croupe, pareil ou moins cher ?

Les chambres d’enfants peuvent aussi faire 14 m² si cela aide. La maison peut aussi être un demi-mètre plus large et un mètre plus longue. Par exemple 12x17 m. C’est alors bien sûr à nouveau très long... Au début, cela ne me plaisait pas tellement, mais je peux m’y faire.

Ma femme ne voulait pas d’une chambre d’enfant au dernier étage. Pour être honnête, moi non plus je ne trouve pas avantageux une séparation des enfants.

Nous n’aimons pas non plus l’idée d’amener la chambre parentale sous le toit pendant la période où les enfants sont petits. Ma femme a dit : « alors on peut aussi choisir une villa urbaine ».

Je sais, nous ne vous laissons pas beaucoup de marge de manœuvre.

[ATTACH alt="Treppe-Yvonne.jpg"]37525[/ATTACH]

Avec quel programme fais-tu en fait tes plans ? Si c’est un dessin ACAD, pourrais-tu m’envoyer la dernière version ? Ce serait pour mon père dans un premier temps. Il voulait me montrer ce qu’il changerait encore.