En realidad, lo siguiente está claro: si el programa de espacios deseado por el TE se ubica en la planta baja, entonces surge una superficie enorme que de alguna manera debe diseñarse como techo y que debería contener algo de almacenamiento y oficina.
Si esta superficie a su vez debe ser algo "agradable", entonces razonablemente se tendrán ventanas en las paredes y no solo ventanas de techo a partir de una altura de aprox. 100 cm... lo que, dependiendo de la inclinación del techo, no genera una superficie bonita junto a la ventana.
El deseo de poner una oficina bajo el techo cuesta en la planta baja por una escalera adecuada al menos 5 a 6 m², ya que también hay que contar el área de circulación. Sin embargo, también sigo con gusto la recomendación de de una escalera decente, incluso si el ático solo debe ser espacio de almacenamiento. Definitivamente simplifica las cosas.
Otra opción sensata sería seguramente ubicar la técnica de la casa bajo el techo.
Otra opción igualmente sensata sería quizá no diseñar las habitaciones de los niños tan grandes en la planta baja, sino, ya que hay techo, considerar abrir las habitaciones infantiles con un segundo nivel. O solo 1 habitación infantil en la planta baja y una segunda en la planta superior o, durante el tiempo en que los niños son pequeños, poner el dormitorio principal en la planta superior, que luego pueda transformarse en habitación de invitados cuando los niños se muden, y los padres vuelvan a la planta baja, etc.
De esta manera podría posiblemente diseñarse un poco más pequeña la planta baja y utilizar el espacio bajo el techo de forma útil.
La opción más sencilla para ello es seguramente un tejado a dos aguas.
Podría imaginarme un tejado a un agua en la forma de iniciarse con una inclinación muy baja hacia el sur, de modo que la pared central pueda tener ventanas adecuadas con una altura de antepecho posiblemente a partir de 100 cm. Así estas ventanas serían una ganancia para la planta superior.