Quel fournisseur de maisons préfabriquées - prix, expériences ?

Le prestataire construit en bois massif et non des maisons préfabriquées.

Comment ça, une maison en rondins ?

Comment ça, une maison en rondins ?

Ni oui ni non, cheville.

Il ne s'agissait pas de la contremarche en elle-même. Je voulais seulement décrire l'endroit où se produit un étranglement massif. Un goulet d'étranglement où tout le monde veut constamment passer et même s'arrête. Si ce n'était que la contremarche, ce serait ok, mais il y a aussi une armoire encastrée où l'on dépose les vêtements et l'ACCÈS PRINCIPAL à la zone de vie. Tout sur 1,40 m — ça donne du chaos.

Je ne vois pas non plus le problème.
Pour une maison de cette largeur, je trouve l'entrée spacieuse.
Je vois deux endroits raisonnables pour le vestiaire (ou bien deux aussi).
Bien sûr, plus d'espace est toujours mieux, mais parler ici de restrictions massives est à mon avis éloigné de la pratique.
Chaque maison en rangée et la plupart des maisons jumelées sont 'plus sévèrement' restreintes et sont habitées par des familles heureuses qui s'habillent et se déshabillent.
Les toilettes invités sans fenêtre ainsi que la 'cuisine traversante' sont certainement inhabituelles, mais je ne les vois pas non plus comme un gros problème.
Quand je compte combien de fois la fenêtre de nos toilettes invités est ouverte, je la considère comme nettement superflue.
L'étage supérieur a l'air bien, je me passerais complètement du dressing.
Les orientations cardinales manquent complètement, ou ai-je raté cela quelque part ?

Je ne vois pas non plus le problème.
... parler ici de restrictions massives est à mon avis éloigné de la pratique.

Dans combien de maisons mitoyennes as-tu déjà vécu ? Je ne veux plus vivre ainsi. L'étroitesse du couloir à l'époque m'a suffi - c'était assez pour moi en termes de pratique. Mais ce qui me préoccupe vraiment, ce n'est pas tant le couloir en lui-même, mais le point de convergence devant le départ de l'escalier.
Je tournerais le sens de l'escalier et éviterais le placard mural. Je mettrais plutôt une armoire dans le bureau.

...
L’étage supérieur a l’air bien, je me passerais complètement du dressing.
Les points cardinaux manquent complètement, ou ai-je raté ça quelque part ?

Merci pour le retour
Je vais encore essayer avec le dressing, oui.
Les points cardinaux manquent, c’est vrai ! Désolé !
Donc, les chambres d’enfants ainsi que la salle à manger et le salon sont orientés au nord-ouest, directement sur le jardin. Le bureau et la chambre des parents sont au sud.

Je ferais pivoter le sens de la montée de l’escalier et je renoncerais au placard mural. Je mettrais plutôt une armoire dans le bureau.

Je vais aussi essayer ça plus tard !

... C’était le dernier état.
Depuis, l’ingénieur du maître d’œuvre nous a fait une offre, que nous avons trouvée excellente, et nous avons donc fait « bricoler » une maison par l’architecte du coin. Malheureusement, je ne peux pas publier le plan, mais encouragée par , je décris ici verbalement les changements (à noter : l’architecte ne connaissait pas mon dessin !) :

Au rez-de-chaussée, la disposition de base des pièces reste la même. Les WC pour invités ont été prolongés jusqu’au mur extérieur, ont maintenant une fenêtre et une préparation pour une douche.
Notre terrain mesure 26 m d’un côté et 20 m de l’autre – l’architecte a donc aménagé le bureau dans une lucarne aiguë, ce qui permet d’exploiter pleinement l’espace.
Les dimensions extérieures de la maison sont ainsi de 12,11 m sur le côté court et presque 15 m sur le côté long.
Entre l’escalier et la cuisine, il n’y a pas de porte mais une ouverture. Sous l’escalier (largeur 2,62 m) se trouve la « lingerie ». La buanderie fait 12 m².

À l’étage, la buanderie que j’avais envisagée a dû céder sa place, la machine à laver et le sèche-linge seront finalement placés en bas. La lucarne du rez-de-chaussée sert à l’étage de balcon aux chambres d’enfants (qui sont côté sud). En face de l’escalier se trouve la salle de bains et, symétrique aux chambres d’enfants au sud, la chambre des parents se trouve au nord. Toute l’entrée de la chambre des parents est un dressing walk-in.
Particularité : nous avons seulement une pente de toit de 18 degrés (c’est lié à la réglementation sur les distances en Bavière) et donc une charpente apparente (mur de soubassement à 2,30 m), mais nous voulions quand même un peu d’espace de rangement supplémentaire, c’est pourquoi nous avons installé un plafond à poutres (Kehlbalkendecke) dans la chambre des parents (avec une trappe dans le dressing walk-in).