Construire avec un petit budget est-ce faisable ?

Tout est une question de besoin d'espace et de préférence de logement. Si en principe un appartement de 75 m² d'espace intérieur suffit, vous pouvez aussi construire une maison correspondante avec le budget. Il existe pas mal de bons plans dans cette taille dans le domaine des chalets aux Pays-Bas. Je chercherais un terrain avec "Weideanschluss". Ai-je bien compris que la maison sera habitée par 2 adultes ?

Tu le dis toi-même : SH et Berlin.
Et ensuite : le prix du terrain.
Et ensuite : le confort que l'on vit.
Et ensuite : sans enfants ou désir d'enfants.

Tout cela PEUT rendre une construction possible, mais ce n'est PAS obligatoire.
Ce dont je suis sceptique, c'est la question du temps pour EL.

Je ne peux que me répéter, si le courtier financier dit que le demandeur obtient 300 000 €, alors il est très probable que ni le salaire ne soit suffisamment élevé pour construire une maison, ni un remboursement important ne puisse être effectué. Vouloir construire à 48 et 45 ans sans apport personnel et être à 19 ans de la retraite ne me convient pas.

Les informations les plus importantes manquent tout simplement ici.

Les informations essentielles manquent tout simplement ici.

Tu as raison.
Construire avec un "petit" budget est cependant faisable. Cela suppose toutefois la volonté de personnes responsables et adultes, avec leur main gauche et leur main droite.
Nous-mêmes l'avons réussi avec des conditions similaires, mais sur un bail emphytéotique, et en plus grand. Volume de crédit d'environ 200000€, fonds propres 100000.

Tu as raison.
Construire avec un "petit" budget est toutefois faisable. Cependant, cela demande la force de volonté de personnes adultes et responsables, avec les mains gauche et droite.
Nous-mêmes y sommes aussi parvenus avec des conditions similaires, mais en emphytéose, et plus grand. Volume de crédit autour de 200000€, fonds propres 100000

Je ne comprends pas ce qu'il y a de similaire. Ni l'année ni le budget ne correspondent, et je n'ai rien lu non plus à propos d’EL. Comme avec Jana, ce n’est simplement pas exact ici non plus. Actuellement, sans autres informations, il n’y a rien d’autre à supposer.

Nous avons construit il y a 7 ans pour moins de 300 000 € tout compris. Le terrain était compris pour environ 45 000 €. Pour le reste, il y avait une maison KFW70 de 125 m² incluant un double garage en acier et des aménagements extérieurs sur un terrain plat. C’était faisable à ce prix-là à l’époque, cela aurait sûrement pu être un peu moins cher encore, si l’on était resté davantage dans le standard. Au moins au début, nous avons bien regardé le budget pour ne surtout pas le dépasser et bien sûr, il n’y a pas de ventilation contrôlée pour l’air intérieur, pas de volets roulants électriques ou autres. À l’arrière, c’était détendu, car en raison d’une longue durée de construction, nous avons pu mettre de côté un peu plus. Cependant, ces dernières années il y a toujours eu environ 5 % d’augmentation des prix. À 700x100 €, ce serait déjà bien plus que ce que nous avons payé. Personnellement, je doute que l’on puisse encore obtenir le terrain à 300 000 € sans faire beaucoup de travaux soi-même.

Il y a 7 ans, nous avons construit tout compris pour moins de 300 000 €.
Le terrain était inclus dans ce montant, pour environ 45 000 €.

Sept ans d’inflation, des niveaux d’intérêts différents, pas d’aide à la construction pour les familles, des coûts de raccordement plus bas... les facteurs changent d’année en année. Il est donc difficile de comparer les années de construction entre elles. Il y a 7 ans, 300 000 € étaient déjà une somme importante pour construire une maison. Je me souviens encore d’offres de 2013/2014, où plusieurs maisons jumelées clés en main étaient proposées ici pour 250/260 000 €, et que personne ne voulait acheter longtemps, car c’était trop cher.
Et dans 7 ans, on dira sûrement encore "Si seulement j’avais construit en 2020, c’était encore bien abordable" ...