Construire avec un petit budget est-ce faisable ?

Je pense qu’il s’agissait des revêtements de sol et de la peinture, qui ne sont souvent pas inclus dans une construction clés en main.

Je n’arrive tout simplement pas à imaginer comment on pourrait construire pour 250 000.
J’ai bien compris entre-temps que les prix dans la région de Munich sont d’un tout autre niveau, mais nous payons quand même le double. Et nous commandons aussi beaucoup de choses sur Internet, donc pas à Munich, et les installons nous-mêmes, mais ces choses coûtent quand même de l’argent.

Avant d’acheter un terrain, je demanderais d’abord une offre et je verrais si cela reste globalement dans un cadre possible.

Ce serait maintenant la prochaine étape. J’ai déjà quelques catalogues ici. L’un sur recommandation. Il contient déjà une description assez détaillée des prestations de construction (je pense).
Cela sera certainement aussi utile au regard de l’augmentation des coûts.

J’ai contacté le vendeur du terrain. Comme prévu, il y a une forte demande.
Le terrain n’est pas viabilisé, mais il se trouve directement sur la route principale du village. Il ne sait rien d’un plan d’urbanisme.

Eh bien, les prix catalogue des entreprises de construction sont d'une certaine manière déjà contraignants. On peut construire comme ça. Du moins avec notre promoteur immobilier. Les coûts supplémentaires qui s'ajoutent là-dessus sont, au sens large, des choix de style de vie. J'ai récemment écrit un article de blog sur tout ce pour quoi il faut ou peut prévoir de l'argent. Et quand j'y repense, la plupart sont vraiment des options facultatives. La maison catalogue coûtait 228000 au prix de 2019 (NDS, 150m² avec pignon frison - c’est moins cher avec un toit à deux versants).

Ce que nous n’avons pas pu supprimer, c’était : l’introduction multi-réseaux (qui est désormais obligatoire en NDS).

La plupart des autres choses peuvent être évitées. Douche de plain-pied avec un compartiment pour shampooing ? C’est aussi possible avec une receveur de douche. Toilette plus jolie ? Robinet(s) encastré(s) ? C’est possible sans. Porte double avec parties vitrées, escalier style maison de campagne en chêne blanchi, arcs en plein cintre au-dessus des fenêtres, fenêtres à petits carreaux – tout cela, c’est agréable à avoir, mais si on veut juste habiter en propriété, ce n’est pas décisif.

On peut aussi vivre avec le nombre standard de prises électriques.

Nous nous sommes offert certaines de ces fantaisies parce que nous le pouvions, soyons honnêtes.
Mais si je devais choisir : construire modestement ou continuer à louer, alors je saurais ce que je choisirais.
On a toujours une maison neuve économe en énergie avec des carreaux de la gamme standard et sans porte d’entrée secondaire au local technique.

Si je dépense déjà mon argent pour une maison en tant que décision de style de vie, alors je veux vivre aussi bien que je le souhaite. Sinon, je reste locataire avec des compromis et j'investis, au lieu de plonger mon argent dans une maison à risque concentré avec compromis sur un terrain devenu de la taille d’un carton. Je n’ai rien gagné du tout.

Non. La propriété signifie aussi un morceau de liberté. Je décide quand et comment rénover, si je plante des fraises ou des fleurs dans le jardin, si j’ai un chien ou un chat, ou pas... Même une maison simple, je peux l'améliorer au fil des ans, quand l'argent est à nouveau plus disponible. Avec la lumière, le revêtement de sol, les meubles, beaucoup de choses sont possibles, et certaines décorations scintillantes peuvent finalement s’avérer complètement superflues.

Non. La propriété signifie aussi une part de liberté. Je décide quand et comment rénover, si je plante des fraises ou des fleurs dans le jardin, si j'ai un chien ou un chat, ou pas... même une simple maison peut être améliorée au fil des ans, quand l'argent devient plus disponible. Avec la lumière, le revêtement de sol, les meubles, beaucoup de choses sont possibles, et certains trucs bling-bling peuvent finalement s'avérer tout à fait superflus.

Un comportement similaire à celui qui dépasse le budget pendant la construction d'une maison, je ne le connais qu'avec le premier enfant et les mariages.

Sinon, je reste locataire avec des compromis

Non. Une maison avec un petit jardin offre bien plus qu’un appartement.

et j’investis,

Pour ta postérité ou pour qui ? Alors je préfère vivre avec des compromis optimisés – le bonheur n’est pas lié au fait de se laver dans une douche à l’italienne hyper chère, mais plutôt à apprécier sa qualité de vie sur sa propre terrasse avec un café, qui dans ce cas est liée à une petite maison à soi et abordable.