Construire avec un petit budget est-ce faisable ?

  • Erstellt am 29.12.2020 21:11:34

askforafriend

08.04.2021 17:19:27
  • #1
Le problème est aussi (peut-être qu'il y a ici un spécialiste qui peut confirmer ou infirmer ma théorie) qu'on ne peut pas vraiment construire "trop petit". Je veux dire par là qu'il y a beaucoup de coûts fixes élevés, qui augmentent indépendamment (ou pas directement de façon proportionnelle) de la taille du bâtiment. Par exemple, il faut une pelleteuse pour creuser la fouille. Nous nous posons justement des questions similaires, à savoir construire vraiment seulement ce dont nous avons besoin, sans avoir un grand château en l'air en tête. Cela commence par la taille du bâtiment.

Peut-on donc supposer que, par exemple, 100 m² de surface construite coûtent X euros, et 200 m² (donc le double) ne coûtent pas 2 fois X, mais plutôt 1,8 fois X ?

Les coûts supplémentaires pour un plus grand bâtiment sont bien sûr plus de carrelages/sols, fenêtres, etc., c'est clair – mais n'est-ce pas "proportionnellement" plus cher de construire une petite maison ?

La question sera aussi pour le TE : vaut-il mieux construire en KFW 55 ou plutôt selon la réglementation thermique en vigueur...
 

askforafriend

08.04.2021 17:20:32
  • #2


Dans quelle région parle-t-on vraiment allemand, où cela devrait-il être ?
 

SumsumBiene

08.04.2021 17:34:00
  • #3
Il s'agissait aussi de possibles économies.

Exactement. Je suis toujours content quand j'ai vraiment économisé de l'argent ou que j'en ai eu beaucoup plus pour mon argent.

Il s'agit bien de potentiels d'économies. Nous savons qu'une cuisine n'est pas incluse, mais elle doit quand même être prise en compte.
 

Hausbautraum20

08.04.2021 18:27:57
  • #4


Je pense qu'il s'agissait des revêtements de sol et de la peinture, qui ne sont souvent pas compris dans les maisons clé en main.

Je n'arrive pas du tout à imaginer comment on pourrait construire pour 250k.
J'ai compris entre-temps que les prix dans la région de Munich sont d'un autre ordre, mais malgré tout, nous payons le double. Et beaucoup de choses, nous les commandons aussi sur Internet, donc pas à Munich, et nous les installons nous-mêmes, mais quand même, les choses coûtent de l'argent.

Avant d'acheter un terrain, je demanderais un devis pour voir si cela rentre à peu près dans le budget possible.
 

Tolentino

08.04.2021 19:10:21
  • #5

Je ne suis pas professionnel, mais je dirais que cela ne fonctionne au mieux qu’avec une attribution individuelle (l’entrepreneur général calcule souvent forfaitairement au m²) et même là, il y a des coûts « à saut ». Au-delà d’une certaine taille, il faut soudainement une distribution intermédiaire ou une statique beaucoup plus complexe (plus d’acier) ou alors on construit simplement une salle de bain supplémentaire et ce genre de choses.


On dit que l’allemand standard est parlé dans la région de Hanovre et aux alentours. Je ne l’ai jamais vérifié.
 

Joedreck

08.04.2021 20:18:43
  • #6

Oui, autour de Hanovre c’est bien vrai :)
 
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