Construire avec un petit budget est-ce faisable ?

Rien de rien, c'est rien.
Il faut d'abord pouvoir se permettre 85 m².
Et si on ne peut pas se permettre 85 m², on revient à rien.

Je peux aussi te comprendre. Mais parfois, les rêves ne se réalisent pas. Si tu avais une vingtaine d'années, j'aurais eu de la compréhension pour ces rêveries.
Mais à ton âge ?
Et avec vos revenus ?

Je travaille moi-même le matin comme éducatrice et l'après-midi comme assistante maternelle et je rêve la nuit de ciseaux de bricolage et de genoux écorchés. Ainsi, une quelconque rénovation / transformation avec une activité professionnelle à plein temps en même temps serait exclue. Du moins pour moi. Pour toi, c'est peut-être différent.

En principe, nous aurions dû déplacer chaque mur. Il aurait fallu agrandir au moins l’étage supérieur avec des lucarnes.

Salut,
qu’est-ce qui serait si mauvais à cela ?
Il ne faut pas que tout soit fait en une fois et tout de suite.
Mieux vaut une petite maison pas trop parfaite qu’on peut embellir peu à peu plutôt qu’une maison beaucoup trop grande qui ne convient pas financièrement.
voir chez Jana...
Cordialement, Olli

Quel est donc vraiment votre objectif ? Ne serait-il pas intéressant d’envisager un bien immobilier plus à l’extérieur, quelque part à la lisière du village ? Vous êtes seulement trois, l’enfant n’est plus si petit, le budget est limité. Je comprends que vous ne vouliez pas de maison sans jardin. Je poursuivrais mes recherches. Je vous conseillerais de ne pas opter pour du neuf. À votre âge, je tenterais absolument de garder le crédit aussi bas que possible et d’évaluer la situation de façon réaliste. La question ne devrait jamais être : Que me donne la banque ? Mais : Que puis-je vraiment me permettre, sur le long terme ?

Je le vois exactement de la même manière.
Apparemment, il existe tout de même une certaine sélection de [Bestandshäuser], que l'on peut rénover. Mais construire une extension, ajouter de nouveaux lucarnes et en général une rénovation complète, cela peut mal tourner encore plus vite qu'une construction neuve.

Pour les chiffres mentionnés concernant le remboursement versus le loyer, vous ne devez pas oublier qu'entretenir une maison ne consiste pas uniquement en des dépenses mensuelles liées au remboursement. Les charges annexes sont nettement plus élevées, en plus de l'électricité, du gaz, de l'eau, des ordures, des impôts, du ramoneur, des entretiens, etc.

Soyons honnêtes - la location à 75 ans est-elle vraiment différente ? Et cela fonctionne aussi avec les locataires (qui représentent 53 % des Allemands).

Je ne parle pas des conditions américaines. Acheter, financer de manière variable, puis rembourser le crédit grâce à la vente et profiter de la plus-value. Je parle d’une gestion raisonnable avec peut-être 25 à 40 % de LTV. Que pourrait-il arriver qui ne pourrait pas t’arriver en tant que locataire ? En tant que retraité, tu ne peux plus vraiment devenir chômeur ;-)

Je ne peux que me répéter et je crains que nous n’arrivions tout simplement pas à un terrain d’entente.
Mes beaux-parents déjà à la retraite vivent dans une maison mitoyenne construite en 79, où presque en même temps la chaudière à mazout a dû être remplacée et le toit plat rénové.
Si j’imagine qu’ils n’auraient pas pu constituer de provisions suffisantes à cause d’un remboursement en cours, cela aurait été financièrement difficile avec sa retraite d’électricien et sa pension de femme au foyer.
Peu de temps après, il y a eu un problème avec la voiture, encore environ 2 000 euros partis. On peut rapidement se retrouver dans une impasse sans s’en rendre compte.