用小预算建造可行吗？

一切都取决于空间需求和居住偏好。如果原则上75平米的室内空间足够，你们也可以用这个预算建造一座相应的小房子。在荷兰的木屋领域，这个大小有很多很好的户型设计。我会寻找一个有“牧场接入”的地块。我理解正确吗，这所房子将由两位成年人“居住”？

你自己说了：SH 和柏林。
还有：地价。
还有：生活的舒适度。
还有：无子女或想要孩子。

这一切都可能使得建房成为可能，但并非必须。
我怀疑的是EL的时间问题。

我只能重复一遍，如果金融经纪人说TE能拿到30万欧元，那么很有可能收入并不够高，无法负担建房，也无法承担高还款。48岁和45岁，没有自有资金却想建房，且距退休只有19年，我觉得不合适。

这里缺少最重要的信息。

这里确实缺少最重要的信息。

你说得对。
用“有限”的预算建造是可行的。不过，这需要有独立成人的意志力，能够左右手兼顾。
我们自己也在类似的条件下完成了，不过是使用土地租赁权，而且规模更大。贷款额度约为200000欧元，自有资金100000欧元。

你说得对。用“小”预算建造是可行的。不过，这需要有自主意识的成年人使用左右手的意志力。我们自己也在类似的条件下完成了，只不过是地役权租赁，也更大一些。贷款额度大约是200000欧元，自有资金100000欧元。

我不明白哪里相似。无论是年份还是预算都不匹配，我也没看到EL的任何信息。就像雅娜的情况一样，这里也根本不对。没有更多信息，目前无法做出其他推测。

我们在7年前以不到30万欧元的全包价建造了房子。[Grundstück]约为4.5万欧元包含在内。剩下的是一个125平方米的KFW70标准的房子，包括双钢车库和位于平坦地块上的户外设施。当时这个价格是可行的，如果标准再降一些，可能还能更便宜一些。至少一开始我们相当注意预算，确保不超支，当然其中不包括受控居室通风系统、电动百叶窗或类似设备。最后阶段比较宽松，因为长时间的施工让我们有机会另外积累资金。

不过，这些年价格每年大约上涨5%。如果按照700x100欧元计算，那远远超过我们当时支付的金额。就我个人而言，我怀疑要在这个地块上以30万欧元完成，除非投入大量自助劳动。

七年前我们建了一个全包价不到30万欧元的房子。地皮大约包含在4.5万欧元左右。

七年间通货膨胀，不同的利率水平，没有儿童建房补贴，较低的基础设施费用……这些因素每年都会变化。因此，比较不同年份的建房情况很困难。但七年前30万欧元在建房时已经是一笔可观的金额了。我还记得2013/2014年的报价，当时这里有几个交钥匙联排别墅报价是25万/26万欧元，长时间没人买，因为价格偏高。而七年后的今天，人们可能也会说“要是我在2020年建就好了，那时候还挺便宜的”……