Construire avec un petit budget est-ce faisable ?

Le résultat des AufKanteFinanzierungen est des offres intéressantes au tribunal de district à petit cours. C'est ainsi.

Oui, et alors ? Si celui qui y habite s’y sent bien, ce n’est pas un problème. Ce n’est que plus tard que cela sera rénové. Il n’est pas nécessaire que tout le monde vive dans une maison hypermoderne et high-tech.

Je ne parle pas d’investissements de confort ou de haute technologie, mais de ceux pour lesquels on ne peut pas choisir s’ils doivent être faits ou non.
Si, à l’approche de l’automne, la vieille chaudière est définitivement en panne ou qu’à cause de fenêtres qui fuient il ne fait plus chaud dans la maison et que chaque année une régularisation à payer au fournisseur d’énergie arrive, alors il faut bien trouver l’argent quelque part. Ou alors il faut vendre la maison, bien qu’il soit incertain qu’on trouve immédiatement un acheteur pour une telle bicoque, et il faut aussi encore trouver un nouveau domicile pour soi. Cela ne se fait souvent pas du jour au lendemain.

Il peut y avoir des situations où l’on peut tout à fait envisager un paiement échelonné à la retraite, et bien sûr cela dépend aussi du montant. S’il reste à 65 ou 67 ans encore une ou deux possibilités de remboursements anticipés, d’accord, tant pis... mais je considère que comme modèle de financement pour l’avenir de la grande majorité ce n’est absolument pas adapté et pas recommandé.

Financer sa retraite par anticipation est possible si la pension est suffisamment élevée. Cependant, l'auteur du fil a laissé entendre que l'on peut s'attendre à moins.

Il peut y avoir des situations où l'on peut tout à fait envisager un paiement échelonné à l'âge de la retraite et bien sûr cela dépend aussi du montant. Si, à 65 ou 67 ans, il reste encore quelque chose dans la fourchette de 1-2 remboursements anticipés possibles, d'accord, peu importe... mais comme modèle de financement pour l'avenir de la grande majorité, je trouve cela absolument inadapté et non recommandé.

Je peux te dire qu'une grande partie des financements comporte des dettes résiduelles importantes (mais supportables) à l'entrée à la retraite. Ce n'est pas l'exception, mais la règle, et ce n'est pas répréhensible. L'absence de dettes à la retraite prônée ici ne concerne en réalité que très peu de personnes.

Je peux te dire qu'une grande partie des financements arrivent à l'âge de la retraite avec des dettes résiduelles importantes (mais supportables). Ce n'est pas l'exception, mais la norme, et ce n'est pas répréhensible. La liberté de dettes à la retraite, telle que prônée ici, ne concerne réellement que très peu de personnes.

Ce qui m'importe, c'est de savoir si cela avait déjà été convenu ainsi dès le départ. Ceux qui partent aujourd'hui à la retraite ont bénéficié lors de leur financement de relais de taux historiquement bas, qui n'étaient pas prévisibles à la conclusion du financement immobilier. Cela devrait plutôt conduire à des durées plus courtes qu'à des durées plus longues que prévu à l'origine.

Il est logique que des événements puissent survenir durant des durées de 25 ou 30 ans qui rendent nécessaire un nouvel endettement sur la maison. Cela peut arriver. Mais viser sciemment à rembourser encore à 70 ans, juste pour que le cariste et la caissière d'Aldi figurent encore dans un registre foncier, ne serait pas une bonne évolution. Le nombre élevé de départs anticipés à la retraite avec des décotes parfois importantes ne devrait pas être ignoré.
Mais peut-être avons-nous simplement besoin d'un peu plus d'acquéreurs immobiliers qui se plantent financièrement de manière spectaculaire, et dont les biens mis en vente contribuent à calmer un peu le marché...

Jean-marc : c'est simplement écrit de manière totalement prétentieuse.... Sans la vendeuse d'Aldi ou le cariste, tu n'aurais probablement pas réussi à entrer dans un registre foncier ! Ce genre d'attitude m'agace...