छोटे बजट में निर्माण संभव है?

AufKanteFinanzierungen के परिणाम Amtsgericht में छोटे मूल्य पर दिलचस्प प्रस्ताव होते हैं। ऐसा ही है।

हाँ, और? अगर जो इसमें रहता है, वह इसमें अच्छा महसूस करता है, तो यह कोई समस्या नहीं है। फिर इसे बाद में ही सुधार लिया जाएगा। हर कोई एक सुपर आधुनिक हाईटेक घर में रहने की आवश्यकता नहीं है।

मैं नहीं बात कर रहा हूँ आरामदायक या हाईटेक निवेशों की, बल्कि उन निवेशों की जिनमें यह चुनने का विकल्प नहीं होता कि उन्हें करना है या नहीं।
अगर शरद ऋतु के शुरू होने पर पुराना हीटर पूरी तरह खराब हो जाता है या घर में कसी हुए खिड़कियों के कारण घर में गर्मी नहीं रहती और हर साल ऊर्जा प्रदाता को अतिरिक्त भुगतान करना पड़ता है, तो उस पैसे का प्रबंध कहीं न कहीं तो करना होगा। या तो घर बेच देना होगा, हालांकि यह अनिश्चित है कि ऐसी झोंपड़ी के लिए तुरंत कोई खरीदार मिलेगा या नहीं, और अपने लिए नया आवास भी खोजना होगा। यह भी अक्सर एक दिन में नहीं हो पाता।

ऐसी स्थितियाँ हो सकती हैं जहाँ रिटायरमेंट की उम्र में किस्तों में भुगतान पर चर्चा की जा सकती है और निश्चित रूप से यह राशि पर भी निर्भर करता है। अगर 65 या 67 वर्ष की उम्र में 1-2 संभव अतिरिक्त किश्तें शेष हैं, तो ठीक है... लेकिन मैं इसे भविष्य के वित्तपोषण मॉडल के रूप में बड़ी संख्या के लिए पूरी तरह अनुपयुक्त और अनुशंसित नहीं मानता।

रिटायरमेंट में फाइनेंस करना संभव है, जब रिटायरमेंट पर्याप्त उच्च हो। थ्रेड बनाने वाले ने हालांकि संकेत दिया है कि अपेक्षा कम होना अधिक संभव है।

ऐसे संयोजन हो सकते हैं जहाँ सेवानिवृत्ति के बाद किस्तों में भुगतान की बात की जा सकती है और ज़ाहिर है कि यह राशि पर भी निर्भर करता है। अगर 65 या 67 की उम्र में 1-2 संभावित अतिरिक्त भुगतान बाकी हैं, तो ठीक है... लेकिन भविष्य के लिए बड़ी संख्या के लिए वित्तपोषण मॉडल के रूप में मैं इसे बिल्कुल अनुपयुक्त और अनुशंसित नहीं मानता।

मैं आपको बता सकता हूँ कि अधिकांश वित्तपोषण सेवानिवृत्ति तक महत्वपूर्ण (परंतु सहनीय) बकाया के साथ जारी रहते हैं। यह अपवाद नहीं है, बल्कि सामान्य और अपमानजनक नहीं है। यहाँ जो सेवानिवृत्ति तक ऋणमुक्ति की वकालत की जा रही है, वह वास्तव में केवल कुछ ही लोगों पर लागू होती है।

मैं तुम्हें बता सकता हूँ कि वित्तपोषण का एक बड़ा हिस्सा महत्वपूर्ण (लेकिन सहनीय) शेष ऋण के साथ रिटायरमेंट तक जाता है। यह अपवाद नहीं है, बल्कि सामान्य है और निंदनीय भी नहीं है। यहां प्रचारित रिटायरमेंट तक ऋण मुक्त होने की स्थिति केवल कुछ ही लोगों पर वास्तव में लागू होती है।

मेरा मकसद यह जानना है कि क्या यह बात उस समय शुरू से ही तय की गई थी। जो लोग आज रिटायर हो रहे हैं, उन्हें उनकी पुनर्वित्तपोषण में ऐतिहासिक रूप से कम ब्याज दरों का लाभ मिला, जो घर निर्माण वित्तपोषण के समय अनुमानित नहीं थे। इससे अपेक्षित अवधि की तुलना में कम अवधि होनी चाहिए थी, न कि ज्यादा।

यह तर्कसंगत है कि २५ या ३० साल की अवधि में ऐसी घटनाएं हो सकती हैं जो घर पर अतिरिक्त भार डालने की आवश्यकता पैदा करें। यह हो सकता है। लेकिन यह जान-बूझकर योजना बनाना कि ७० वर्ष की उम्र तक भुगतान करना पड़े, सिर्फ इसलिए कि फोर्कलिफ्ट चालक और ऑल्डी की कैशियर भी जमीन के रजिस्टर में नाम दर्ज करा सकें, अच्छी प्रगति नहीं होगी। पूर्व रिटायरमेंट की बढ़ती संख्या, जिनमें से कई में पेंशन कटौती होती है, को अनदेखा नहीं किया जाना चाहिए।
लेकिन शायद हमें कुछ और ऐसे रियल एस्टेट खरीदारों की जरूरत है, जो वित्तीय रूप से भारी नुकसान उठाएं और अपने परिसंपत्तियों के माध्यम से बाज़ार को थोड़ा ठंडा करें...

जीन-मार्क: यह बस पूरी तरह से घमंडी लिखा हुआ है.... बिना [Aldi Verkäuferin] या [Staplerfahrer] के शायद तुम भी एक Grundbuch में नहीं पहुँच पाते! ऐसी सोच मुझे बहुत ناراض करती है...