Construire une maison en bout de rangée - Quelles exigences techniques faut-il respecter ?

  • Erstellt am 04.12.2018 09:30:19

goalkeeper

05.12.2018 09:03:38
  • #1
Je remarque que peu de personnes ici ont probablement eu un cas pareil - grandiose

J'ai aussi posé la question de la construction à notre bureau d'urbanisme. Voyons voir ce que je recevrai comme réponse de leur part.
 

Caspar2020

05.12.2018 09:06:47
  • #2


Je vois des couleurs et la vie en couleur Je trouve le noir difficile comme couleur de façade.



Tu leur as gâché la journée, après tout le plan d'urbanisme est en vigueur....
 

Mottenhausen

05.12.2018 09:15:46
  • #3


Si les hauteurs sont différentes, il se peut que le pignon de la maison la plus haute soit soudainement à nu et doive être isolé comme un mur extérieur, enduit, etc. La avancée de toit n’est pas possible à cet endroit non plus, car elle empiéterait sur le voisin. Le voisin avec la maison la plus basse doit réussir à effectuer une jonction de toit correcte avec le pignon plus haut. La maison la plus basse rencontre éventuellement des problèmes pour l’utilisation d’installations solaires/photovoltaïques à cause de l’ombre. Enfin, je vois un potentiel accru de conflits entre voisins. Je vois ainsi spontanément déjà plusieurs problèmes évitables.
 

Yosan

05.12.2018 09:17:58
  • #4
Ne faut-il pas aussi obligatoirement des murs coupe-feu entre les maisons ? Cela devient alors aussi une entreprise intéressante lorsque chacun construit différemment.
 

Caspar2020

05.12.2018 11:18:22
  • #5


Oui et non. Entre deux maisons, il doit y avoir un mur F 90 (résistant au feu pendant 90 minutes). Un mur F 90 peut être obtenu avec des murs d’une épaisseur de 17,5 cm.
 

montessalet

05.12.2018 11:24:55
  • #6
Le problème fondamental, à savoir la coordination absolument nécessaire des maisons qui seront construites, est ici entièrement transféré aux maîtres d’ouvrage : de mon point de vue, c’est tout simplement extrêmement exigeant – voire carrément négligent de la part de la commune vendeuse : c’est précisément pour une coordination minimale que certaines exigences dans le cadre du plan d’aménagement seraient ici plus que souhaitables – ou bien (comme d’autres l’ont suggéré) la construction des maisons avec un promoteur (c’est-à-dire l’attribution à un promoteur avec les exigences correspondantes). Je ne vois ici que des problèmes sur des problèmes – à moins que tous les « constructeurs » ne se mettent à une table et construisent alors de préférence avec UN FOURNISSEUR – et en même temps (ce qui serait sûrement aussi nettement plus avantageux en termes de coûts que la construction individuelle). Personnellement, je ne voudrais JAMAIS construire ainsi, honnêtement. Mais je vois et comprends la situation délicate avec les terrains à bâtir à peine ou pas disponibles (sans parler des prix).
 

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