Construire une maison en bout de rangée - Quelles exigences techniques faut-il respecter ?

Nous avons eu récemment un contact avec un architecte qui nous a expliqué cela concernant la charge foncière comme suit :

La commune est propriétaire des terrains et peut donc inscrire une charge foncière sur ces terrains. La charge foncière est ensuite transférée aux véritables vendeurs lors de la revente et hop, la commune n’a plus de problèmes juridiques concernant la forme commune du toit.

J’espère avoir bien compris.

Oui bien sûr, c'est comme ça MAIS que fait la commune lorsque tous les terrains d'une rangée sont vendus avant que la première demande de permis de construire ne soit déposée et que la forme du toit ou autre soit "fixée" ? Voilà la question intéressante. ...ou comment doit se dérouler ici l'achat du terrain et la construction de la maison ?

Je pourrais bien imaginer que la charge foncière soit simplement formulée de manière générale et ne soit pas directement inscrite de manière fixe pour une forme de toiture dans le registre. En quelque sorte simplement la phrase selon laquelle la première demande de permis de construire pour le bâtiment détermine la forme de la toiture. Cela devrait être possible, non ?

Tu veux donc dire un peu dans le genre "la forme du toit, l'aménagement de la façade, la hauteur du bâtiment, etc. doivent être repris conformément aux maisons existantes (/autorisé) (de la rangée)" ? Aucune idée si ce genre de chose est généralement légal

Si une telle chose est possible, la commune devrait peut-être commencer à s'en occuper doucement, avant que certains terrains ne soient achetés sans une telle servitude, parce que la commune n'y pense pas au moment décisif / n'est pas assez rapide, ou autre.