Construire une maison en bout de rangée - Quelles exigences techniques faut-il respecter ?

Pourquoi n’arrivez-vous pas à faire passer la pompe à 35 degrés ? Vous avez prévu 10 m de longueur, n’est-ce pas, ou est-ce que je me trompe ? Cela donne une hauteur sous le faîtage assez importante ! Nous avons encore beaucoup de marge avec 9,6 m et 32 degrés.

Pourquoi est-ce que vous ne pouvez pas mettre la pompe en dessous à 35 degrés ? Vous avez prévu 10 m de longueur, n'est-ce pas, ou est-ce que je me trompe ? Cela donne une hauteur sous le faîte assez importante ! Nous avons encore beaucoup de marge avec 9,6 m et 32 degrés.

La buanderie sera placée sous le toit sur le côté - la ligne des 2 m se décalera donc.

Cependant, le rendez-vous à la mairie de l’urbanisme a été très utile - ils approuvent une déviation de 5 degrés, ce qui nous permet de garder 40 degrés et l’autre maison d’angle à 35 degrés.

Cela sonne bien. Surtout, les conflits/désaccords avec le futur voisin devraient absolument être évités au début.

Bonne continuation.

Je voudrais savoir ici si vous considérez notre équipement supplémentaire actuel comme suffisant ou s'il est encore extensible.

Contexte : nous recevrons le contrat d’entreprise la semaine prochaine, une courte conversation téléphonique avec l’entrepreneur général aura lieu lundi pour éventuellement discuter à nouveau des équipements supplémentaires. Actuellement, nous prévoyons comme suit :

- Système de ventilation central Zehnder

- Adoucisseur d'eau Grünbeck SD18

- Pompe à chaleur air-eau Rotex incluant chauffage au sol ainsi que sèche-serviettes électrique dans la salle de bain

- Volets roulants électriques avec commande centrale au rez-de-chaussée (un bouton pour fermer toutes les fenêtres simultanément)

- trois interphones (à chaque étage)

- porte-fenêtre coulissante de 4 m avec soft-close et stores à lamelles

- douche de plain-pied maçonnée avec pommeau de douche pluie encastré

- tous les sanitaires déjà choisis chez Villeroy & Boch (bien sûr, il y aura encore d’autres sélections)

- spots encastrés dans le plafond en béton pour l’entrée, les toilettes invités, la cuisine et la salle de bain

- rez-de-chaussée en Q3 avec toile de peinture - reste en Q2 et papier peint à relief (cela nous convient)

- fenêtres et tuiles de toit en anthracite

- lucarne de toit

- escalier acier-bois avec contremarches fermées

Nous avons encore prévu pas mal de choses dans la planification pour les sélections supplémentaires en sanitaire et électricité (éventuellement domotique).

Qu’est-ce qui vous semblerait encore absolument à la pointe de la technologie ou indispensable dans une construction neuve ?

Je me réjouis de vos suggestions !

Pompe à chaleur air-eau Rotex incluant chauffage au sol ainsi que chauffage électrique pour serviettes dans la salle de bain

Chauffage au sol : planifier tous les circuits à environ 80 m, ne jamais accepter plus de 100 m, planifier un débit allant jusqu’à environ 30 degrés en températures extérieures normales. Attribuer volontiers des températures ambiantes individuelles. => Exiger un calcul de charge thermique par pièce et le vérifier soi-même.

Ne pas surdimensionner la pompe à chaleur.

Si tu aimes avoir chaud en permanence dans la salle de bain, fais poser le chauffage au sol également dans le mur, sinon le chauffage électrique est un bon choix. Une chaudière IR serait cependant peut-être plus confortable, car cela chauffe plus vite. Supprimer la régulation pièce par pièce ou la désactiver après l'emménagement. Pas de valves de dérivation. La pompe à chaleur absolument sans ballon tampon. Ballon d’eau chaude de 200-300 l.

Qu’est-ce qui serait pour vous indispensable et moderne dans une nouvelle construction ?

Une installation photovoltaïque est presque toujours rentable. Adapter tôt les autres configurations de toit pour avoir beaucoup d’espace.

Système de ventilation avec récupération d’humidité. Dimensionner généreusement.

Un câblage réseau bien planifié inc. à chaque étage 1 prise LAN au plafond située de manière centralisée pour point d'accès.