Construire une maison en bout de rangée - Quelles exigences techniques faut-il respecter ?

J'ai grandi dans une telle rangée... dans une maison mitoyenne reculée ([die beiden REH sind so ca 2-3m dichter an der Straße]). Je trouve que cela a l'air mieux visuellement comme œuvre globale avec le décalage qu without, tant que les inclinaisons du toit, les hauteurs, etc. sont à peu près identiques. Le décalage a aussi des avantages... pour les REH différents de ceux de la maison mitoyenne centrale et bien sûr il y a aussi des inconvénients, mais c'est toujours le cas. Une fois, en tout cas, nous étions plus que contents que notre maison côté jardin était alors plus avancée que celle de notre voisin... quand chez lui ça a commencé à brûler sur le côté et que les flammes, grâce au décalage (!), n'ont pas réussi à passer avant que les pompiers aient tout maîtrisé. Si tout avait été aligné, ça aurait (selon les pompiers) fini autrement.

Ça ne fonctionne malheureusement pas et je vais aussi te dire pourquoi

merci pour l'explication. Ce n'est pas un drame, par exemple je connais des maisons en rangée sur une légère pente, là un décalage vertical d'une maison à l'autre a été inévitable aussi et ça marche bien et ce n'est pas moche.

À la fin, tout ira bien !

À la fin, tout ira bien !

Nous le pensons aussi.

je connais par exemple des maisons en rangée sur un léger versant, où un décalage vertical de maison en maison était aussi inévitable

Dans des rangées de maisons classiques développées par un promoteur avec un type de maison cloné et assemblé, c’est un jeu d’enfant, car il s’agit seulement d’un déplacement linéaire dans une ou deux dimensions. Mais décaler 28° DN 13,5 m de profondeur de maison contre 32° DN 12,5 m de profondeur de maison, c’est un tout autre niveau de complexité. Si en plus un des contractants réalise sa dalle de béton avec une erreur de 18 cm, tous les points névralgiques se retrouvent ailleurs que prévu. Alors la planification suit la voie de mon sermon.

Nous revenons juste du futur maître d’œuvre qui nous a expliqué le sujet du sous-sol pour la maison du milieu, en nous disant qu’une fondation est nécessaire dans tous les cas si la maison du milieu construit d’abord le sous-sol, car sinon notre maison avec dalle de béton serait écrasée par le simple poids de leur sous-sol. Cette fondation nous coûterait environ 7000 €.

Si nous construisons d’abord la dalle de béton et ensuite la maison du milieu le sous-sol, alors la maison du milieu devrait nous soutenir, ce qui devrait d’abord être approuvé par nous.

Et maintenant, il s’agit d’entrer en dialogue avec les futurs voisins.

Une « idée » m’est venue : faire un sous-sol partiel sur la page à créer - selon le maître d’œuvre, ce ne serait pas un problème. Il nous le propose y compris l’évacuation. Selon ses dires, cela reviendrait à environ 2/3 d’un sous-sol normal. Nous allons également demander une offre pour une installation de détartrage.

Comme la maison du milieu semble encore chercher d’autres maîtres d’œuvre, nous en rediscuterons une fois que nous aurons tous les deux trouvé notre favori. Pour nous, cela prendra probablement encore deux semaines avant que les deux maîtres d’œuvre aient envoyé leurs offres finales. Le début des travaux pourrait donc déjà être en octobre.