Construire une maison en bout de rangée - Quelles exigences techniques faut-il respecter ?

So... voici maintenant la réponse du service d’urbanisme :

Bonjour Monsieur xxx,

dans le cadre du plan d’aménagement, certaines prescriptions d’urbanisme et de réglementation des constructions ont été définies, fixant ainsi un cadre offrant encore une marge suffisante aux constructeurs pour des solutions individuelles.

Différentes hauteurs de murs et de bâtiments sont autorisées jusqu’aux valeurs maximales fixées. Il n’y a aucune obligation de construire un sous-sol. Une forme de toit uniforme pour les groupes de maisons est garantie par une servitude ; la première demande de permis de construire déposée ici détermine la forme du toit.

Lorsque nous connaîtrons les 3 ou 4 candidats pour les maisons en rangée, nous essaierons d’harmoniser leurs projets de construction – également dans l’intérêt d’une construction économique.
Nous sommes maintenant un peu déconcertés. La devise « premier arrivé, premier servi » semble effectivement s’appliquer.

Si le lotissement n’était pas actuellement sans alternative, nous aurions déjà perdu tout intérêt...

Cool, tout le monde veut être le premier. Meurtre et homicide.

La course commence maintenant..... Le premier peut ici enfoncer un pieu - alors faites rapidement un projet et soumettez-le (et espérez être le premier). Pour moi, ce serait trop fatigant et le résultat probablement incertain.

C’est-à-dire que sur les terrains déjà vendus s’ajoutera plus tard une charge foncière avec une forme de toit définie, ce qui rendra sous certaines conditions certaines "planifications presque terminées" de ceux qui ont perdu de justesse la course complètement obsolètes ? Bienvenue à Schildburg.

C’est-à-dire que sur les terrains déjà vendus s’ajoute ensuite une charge foncière avec une forme de toit imposée, ce qui rend parfois complètement obsolètes certains « plans presque finis » de ceux qui perdent de justesse la course ? Bienvenue à Schildburg.

Je suis du même avis... et je m’étonne.

Une forme de toit uniforme pour les groupes de maisons est garantie par une servitude de construction ; la première demande de permis de construire déposée ici détermine la forme du toit.

C’est en effet une absurdité bureaucratique. Je suis curieux de connaître la base légale invoquée pour le rejet d’une demande de permis de construire conforme au plan d’urbanisme. Le plan d’urbanisme résistera-t-il à la pression judiciaire attendue ? J’en doute.