Construire une maison en bout de rangée - Quelles exigences techniques faut-il respecter ?

Si nous voulons maintenant construire sans sous-sol et avec la maison voisine, et que nous commencions la construction, alors la fondation sera directement posée vers le bas, de sorte que la maison du milieu n'ait pas à nous soutenir plus tard. Sinon, les futurs entrepreneurs principaux échangeront les plans, de sorte que, par exemple, en cas de construction décalée, seules les parois exposées seront isolées et non pas complètement.

Pour les entrepreneurs principaux, c'est comme s'ils construisaient une maison jumelée pour notre maison d'angle - donc totalement détendu et personne ne panique en se frappant la tête avec les mains.

Je suis heureux de recevoir de vous les deux points de vue - nous choisirons ensuite notre propre voie individuelle avec notre entrepreneur principal souhaité et non avec un entrepreneur principal de compromis.

La critique des théoriciens est en quelque sorte le pain quotidien du consultant en entreprise

Et, bien sûr, d'un point de vue professionnel, il peut y avoir différentes opinions - c'est pourquoi j'essaie toujours de justifier la mienne, afin que l'on puisse comprendre quand on souhaite s'y rallier (ou même simplement reconnaître si on la comprend).

Je me réjouis donc autant que l'on considère mon avis comme justifié; que si l'on pense qu'une démarche, selon moi, non optimale, ne doit pas nécessairement conduire à la ruine, mais peut rester gérable.

Le sort du triple emboîteur peut néanmoins menacer les planificateurs communs, à savoir du côté des installateurs domestiques d'électricité / gaz / eau / téléphone.

Il y a du nouveau :

après que la maison d’angle de l’époque n’a finalement pas accepté le terrain, la maison du milieu a décidé de reprendre le terrain d’angle qui se libérait et il y a donc déjà un nouveau voisin de la maison du milieu, avec qui nous allons nous rencontrer la semaine prochaine.

Nous avons déjà eu un premier contact et avons pu constater que les nouveaux « voisins » souhaiteraient une cave ainsi qu’un toit en appentis ou plat. Les maisons d’angle, en revanche, ont des toits en pente. La pente du toit doit également être identique pour les trois maisons.

On verra comment cela évolue.

Eh bien, ça ne sonne pas mal du tout. Bonne chance pour la suite !

La pente du toit doit être identique pour les trois maisons.

Ah, il y a donc autant d'exigences pour l'uniformité de la rangée - est-ce que je l'avais manqué jusqu'à présent ? - c'est déjà une bonne base. L'égalité des profils (donc aussi la hauteur du gouttereau, etc.) me semblerait encore mieux - mais cela n'a de sens qu'en l'absence de décalage.

Très divertissant, cette affaire. Je suis tellement impatient de voir à quoi cela ressemblera à la fin.
*slurp de café*

Aujourd’hui, j’ai repris contact avec le service de l’urbanisme concernant la pente de toit commune, que je trouve un peu inutile dans le cas de maisons décalées : c’est une exigence pour des raisons d’urbanisme – bon.

Autre question sur le sujet de la distance entre la maison et la rue. À partir de quand peut-on construire. Réponse :

En ce qui concerne les distances par rapport à la rue, il faut dire que la mesure fixée de 2,50 m est la distance minimale. En principe, la distance correspond à 0,4 de la hauteur côté rue ; c’est-à-dire pour 6,50 m = 2,60 m et pour 11 m = 4,40 m.

Cela signifie-t-il alors que pour un toit à deux étages et demi en pignon, la façade côté rue ne compte que les deux étages pleins SANS le toit y compris les combles, et que pour un toit à une pente, qui est entièrement maçonné jusqu’en haut, c’est la hauteur totale réelle ?