Maison mitoyenne construite en 1989 - évaluation/estimation des rénovations

...je suis dans l'extrême sud-ouest...L'annonce n'est plus en ligne et je ne poste pas l'ID, sinon le fil est fermé, mais comme je l'ai dit elle n'est déjà plus affichée.

je devrais vérifier cela lors de la visite, s'il est possible de passer par le terrain voisin. c'est bien possible.
ce ne sont pas des retraités qui vivent là, mais une famille avec des enfants.

La question est de savoir si, même en démontant la terrasse, on pourrait y accéder avec une pelleteuse. Je ne vois presque aucune possibilité à cause de l'agencement des terrains voisins.

Que dirais-tu d’utiliser une pelle et une brouette à la main ? Oui, je sais que c’est très fatigant et que ça prend une éternité, mais le jardin n’est de toute façon pas très grand en surface. Que veux-tu exactement creuser ? Peux-tu estimer les quantités ? Quelle est la hauteur de la pente que tu imagines sous la terrasse dans le pire des cas ? Combien de m² de surface veux-tu travailler ?

Je viens de visiter la maison. Ce n’est probablement pas ça. Nous craignons que ce soit trop étroit et que démolir la terrasse ne vaille pas le coup. La maison est située environ 1,5 m plus haut que le jardin. C’est pourquoi la terrasse initiale était déjà assez grande avec un escalier tout autour. Si on voulait la reconstruire, il resterait environ 10 m² d’espace vert, c’est pourquoi la solution avec la terrasse entièrement construite a du sens. Mais avec des enfants, on veut aussi un peu de jardin, donc malheureusement plutôt non. Il y a aussi une cheminée ouverte dans le salon, qui est très massive et prend beaucoup de place. Dans mon entourage, je sais que c’est devenu difficile d’obtenir une autorisation pour cela. Dommage, le prix aurait été abordable. On trouve rarement quelque chose dans cette gamme de prix. Mais nous devrions faire trop de compromis. Selon votre expérience, qu’en est-il de la taille des maisons en rangée ? Celle-ci faisait au total 125 m², mais une partie de la cave avait été aménagée en espace habitable. Est-ce une taille standard pour une maison mitoyenne, donc on n’aurait généralement pas plus grand, ou est-ce plutôt 140 m² la norme ?

Celui-ci avait au total 125m², mais une partie du sous-sol était aménagée en espace de vie. Est-ce une taille standard pour une maison mitoyenne centrale,

Environ 120m² est la norme. De base, au rez-de-chaussée il y a la cuisine, les toilettes invités et le salon. À l’étage, ensuite, 2(-3) chambres et une salle de bain. Eventuellement, au grenier un « studio ».
Classiquement, ces maisons sont conçues pour la « famille normale - père, mère, enfant ». Parfois avec deux enfants ou un enfant + bureau à domicile.

Pour la maison jumelée, c’est alors un peu plus spacieux, ce qui ne signifie pas forcément qu’il y a plus de pièces.

Dans notre région, tu peux obtenir une maison mitoyenne de [von-bis]. Récemment, il y a eu quelques petites (environ 80m2), mais en privé, on nous a déjà proposé 170m2. Actuellement, par exemple, il y en a deux avec 110 (+ cave) ou 130 m2. Nous avons constaté que la taille pure ne dit pas grand-chose, c’est la disposition qui est décisive.

Nous construisons une maison mitoyenne de 145m2, mais sans cave.