Villa urbaine de 10x10 m (environ 155 m², 6 pièces), réglage fin souhaité

La réserve pourrait, à mon avis, être aussi intérieure et ainsi le HAR pourrait être déplacé vers le mur extérieur sans ce coude. Ce qui me manque encore, ce sont les positions correctes des fenêtres et surtout des [Terrassentüren]. Les chemins vers l'extérieur sont obstrués.
Quelle est la dimension de l'espace pour l'escalier maintenant ?

Soupir... Retour à la case départ, malheureusement nous devons revenir au point de départ. Hier, nous sommes retournés sur le terrain et avons tout complètement mesuré – sur le côté gauche (ouest) du terrain, environ 4 à 5 mètres ne sont pas utilisables car il y a une forte pente vers la rue. En d’autres termes : si du côté est un double carport doit être construit (au moins 6-7 mètres), qu’il doit y avoir un peu d’espace jusqu’à la maison (1-2 m), la maison elle-même (10 m) et ensuite une terrasse (4-5 m), nous sommes à une largeur de 21-24 mètres sur 26 mètres de largeur « utilisable ». Et cela signifie après inspection sur place :
On est assis sur la terrasse à partir de midi complètement à l’ombre des arbres et on regarde presque directement sur la rue. J’ai aussi pris quelques photos à ce sujet que je peux encore mettre en ligne si vous le souhaitez.
Cela ne va en fait pas, et la maison se trouverait alors bien plus dans la moitié ouest du terrain utilisable et projeterait son ombre sur toute la zone derrière la maison et le carport, ce qui représente dans cette position encore plus de la moitié du jardin. Ce n’est pas une belle perspective.
Nous allons donc devoir mettre le carport du côté ouest (nous devons/voulons). Nous travaillons actuellement sur un nouveau plan et vérifions si nous pouvons placer le carport plus près de la limite sud. Cela nous donnerait un peu plus d’espace et de soleil sur la terrasse et dans la maison. À voir.

Peut-être que tu fais un croquis de la zone constructible. C'est-à-dire le terrain + la ligne en pointillés pour la surface constructible + les arbres mentionnés + la flèche nord et les dimensions.

Je l'avais déjà esquissé grossièrement ici, mais sans dimensions (mais orienté vers le nord) :

La zone de construction pour la maison est malheureusement assez limitée :

Le terrain mesure environ 30x30 mètres, avec comme je l'ai dit, les 4-5 mètres à gauche qui ne sont pas utilisables (les arbres se trouvent aussi là-bas).

Je vais poster des photos ce soir et revoir le croquis de la zone de construction, si c'est encore trop imprécis.

Un extrait de Google ne remplace pas un croquis. Les arbres ne permettent pas de reconnaître les limites du terrain ni les emprises au sol. La voie privée, qui doit encore être créée, non plus.

Je vais essayer ce soir de faire une esquisse ou plutôt d’étendre l’esquisse existante de l’entreprise de construction.

Voici d’abord quelques photos qui peuvent peut-être illustrer un peu le défi. J’ai inséré à chaque fois un petit aperçu de l’angle de vue, afin que ce soit un peu plus clair ce que l’on voit. Il est environ 16h30.

Vue du coin sud-ouest vers le nord, ici on voit le talus. La route doit être construite à droite, elle monte d’abord en pente raide.



Vue côté ouest du terrain vers le nord. Si le carport était à l’est, cela ressemblerait à ça :


Il ne resterait pas grand-chose du jardin, en fait seulement les parties nord et est. Les arbres à gauche sont assez hauts ; il faudrait probablement les tailler de toute façon (ce sont des saules).

Pour être complet, voici la vue vers le sud sur la vieille bâtisse, dans laquelle il y a en partie des appartements, d’autres sont encore en construction :


Si le carport était à l’est, la maison s’arrêterait alors au monticule de terre (voir l’image précédente, je me tiens sur la terrasse théorique).

Si le carport était à l’ouest, la maison s’arrêterait à l’arbre à gauche, à peu près au niveau du rebord saillant de la vieille bâtisse.