Conception du plan : maison individuelle avec sous-sol ; terrain de 560 m²

Le croquis comparatif est maintenant joint, la ligne noire indique l'arête faîtière (ou la bande de pignon pour #1). De plus, tu trouveras en pièce jointe l’autre rez-de-chaussée correspondant.

Il n’y a pas de pignon, tu veux probablement dire le bord en escalier du décalage de l’arête faîtière.

Nous avions prévu la répartition comme suit :

[*]Sous-sol : atelier, stockage, buanderie, local technique
[*]Rez-de-chaussée : chambre d’amis/bureau, salle de bain (douche et WC), cellier, cuisine, salle à manger et salon
[*]Étage : enfant 1, enfant 2, parents, salle de bain

En quoi cela se rapporte-t-il au paragraphe cité précédemment ?

Ce qui nous manque encore, c’est la pièce du puzzle pour la transition dans la forme et l’orientation de la maison sur le terrain. Quelques pensées, détachées de tous les projets : Le jardin principal se situerait bien sûr sur la partie droite du terrain (côté sud), ainsi la disposition des chambres d’enfants serait orientée vers le sud-est, la salle de bain et la chambre des parents s’aligneraient plutôt selon l’agencement des locaux humides ? Au rez-de-chaussée, une cuisine avec accès idéal au jardin et des chemins courts depuis l’entrée. Cela correspondrait à peu près à un miroir de l’espace de vie dans le projet actuel, puis tourné de 90° dans le sens antihoraire – où une forme en L pour salon, cuisine et salle à manger serait aussi envisageable, comme dans le premier projet.

La forme du volume bâti et son insertion dans le terrain ne sont pas une « pièce du puzzle qui manque encore », mais une base.
On peut retourner des plans, mais telle que décrite la rotation fait que le soleil se lève au nord du plan initial. Malheureusement, à cause de l’inclinaison de l’axe terrestre, cela ne provoque pas un décalage linéaire de la course du soleil de six heures.

Notre compréhension actuelle, au moins pour le projet de #29 (image 1), est : La distribution pour le chauffage central et le chauffage au sol sera placée à chaque étage dans la niche du mur en 24 cm côté couloir.

La pensée simpliste de construire exprès un mur épais pour pouvoir y creuser une niche pour la distribution est amusante (mais malheureusement rien d’autre). Cela vaut aussi pour la suite

L’idée était la suivante : dans le cadre de la réalisation de la ventilation contrôlée, les premières estimations montrent qu’il est moins coûteux de monter un rang de briques supplémentaire (y compris tout ce qui s’ensuit), que de poser des conduits de ventilation de 75 mm dans une dalle élément préfabriquée avec un béton et un acier plus importants et une autre conception technique. [ / ] Il y a aussi de la place pour une ventilation décentralisée, si aucune ventilation centrale n’est envisagée. Depuis là, le chauffage au sol pour toutes les pièces est facilement accessible et installable. Si on pose maintenant au moins deux conduits spiraux de 160 mm pour la ventilation contrôlée, environ 4 colonnes montantes bien isolées de 40 mm pour la distribution du chauffage central et du chauffage au sol, un conduit de chute, l’eau, l’électricité, le réseau et autres, la gaine est vite remplie.

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Suggestions et critiques sont les bienvenues.

Mais elles ne peuvent guérir qu’avec beaucoup de limites une planification confuse.

1. prends une hache tranchante et libère la maison et le garage de leur liaison rigide ;
2. a. remplace le planificateur maladroit par un planificateur compétent ;
2. b. arrête de mener le planificateur avec des astuces de pseudo-génie à moitié informé.

La ligne noire indique le faîte (ou la bande de pignon pour #1).

Oh ! Je trouve la direction du faîte pertinente, mais explique-moi le mur porteur et les bow-windows. Ils seront sur deux niveaux et semblent donc assez inhabituels avec l’orientation du toit. Biolek dit à ce sujet « intéressant », ce qui ne veut pas forcément dire réussi.

UV décentralisée

Qu’est-ce que c’est ?

Au moins pour le projet de #29 (image 1) : le groupe de contrôle du chauffage pour la ventilation mécanique contrôlée (BKA) et le chauffage au sol est placé à chaque étage dans la niche du mur 24 cm côté couloir. Il y a aussi de la place pour une UV décentralisée, au cas où on ne viserait pas une UV centrale. De là, le chauffage au sol est facilement accessible et installable dans toutes les pièces. Si l’on pose maintenant deux conduits spiraux d’au moins 160 pour la ventilation mécanique contrôlée, environ 4 colonnes montantes fortement isolées de diamètre 40 pour BKA et chauffage au sol, une colonne d’évacuation, eau, électricité, réseau et compagnie, la gaine se remplit rapidement. Mais oui, cette gaine est déjà grande par rapport à la maison, bien que sa taille dépende aussi fortement de l’équipement technique.

L’idée derrière était : pour réaliser la ventilation mécanique contrôlée, il est, selon les premières estimations, moins coûteux de monter une pierre de plus (y compris ce qui suit), que d’utiliser des conduits d’aération de 75 dans la dalle élémentaire avec besoin accru d’acier et béton ainsi que d’autres exécutions techniques.

Je laisserais pour l’instant la planification technique de côté. Vous ne projetez pas un manoir avec des ailes ouest et est, où il faut réfléchir à ce que les pièces nécessaires soient chauffées par des appareils de chauffage décentralisés.
D’abord vient le plan, puis la technique. Sinon, tu t’emmêles les pinceaux.

Sur la base de ces idées @tout le monde (n’hésitez pas à corriger si c’est complètement à côté) : quelles possibilités d’agencement (forme et orientation ; aussi sous l’angle qu’on peut supprimer la réserve) existent en tenant compte des besoins en espace ? Ou peut-on même remodeler le projet actuel pour qu’il y réponde ?

Là aussi : votre programme d’espaces est standard, et la maison est standard à part l’orientation du toit combinée aux bow-windows.

Nous avions la même critique. Mieux vaut avoir plus d’espace pour les enfants et une chambre parentale un peu plus grande avec une surface pour les armoires.

Un bow-window donne forcément la forme des murs, sinon il y aurait trop d’angles dans la pièce.

Outre les aliments, l’intention était aussi de stocker les appareils de cuisine utilisés régulièrement dans la réserve (nous en avons pas mal).

Je parie que tous ces appareils tiennent dans un placard haut, peut-être même deux.

La conclusion est donc : le plan n’est pas vraiment adapté au terrain.

Il existait d’ailleurs déjà le 26 avril en #23 - l’architecte est très créatif.

Comparaison entre #17 et #29 ou #29 et #1 ?

Je ne regarde pas à cause de la vue du séjour vers la limite proche du terrain.

Peut-être serait-il possible de travailler ensemble une ébauche grossière, que nous pourrions présenter à l’architecte comme « référence » ?

Tu es drôle. On peut faire ça, mais souviens-toi : il est payé, pas nous.

Quelques pensées, indépendamment de tous les projets : comme jardin principal, c’est bien sûr la partie droite du terrain qui convient (côté sud), donc l’agencement serait

Cette idée est pour moi la première à avoir : être sur le terrain, y rester, connaître chaque coin et marquer où on aimerait s’asseoir, où on voudrait regarder et où non. Ensuite, harmoniser les idées avec l’ombre portée, et on obtient un croquis où placer au mieux la terrasse ou le garage.
En réfléchissant au point d’accès quotidien de la terrasse, ce que l’on aime, quelle situation on offre aux enfants ou à soi-même, un étage grandit. Et si la réserve a alors de la place ou pas, cela découle des pièces plus importantes. S’il y a la place pour une réserve, la cuisine peut être un peu plus petite, sinon on prévoit deux placards hauts.

Qu'est-ce que c’est ?

UV = répartition secondaire. Décentralisé -> pas comme une « unité » dans la salle technique, mais par exemple un pour chaque étage.

Je laisserais de côté la planification technique pour l’instant. Vous ne planifiez pas un manoir avec des ailes ouest et est, où il faut réfléchir au fait que les pièces nécessaires soient chauffées par des appareils de chauffage décentralisés.
D’abord vient le plan d’étage, puis la technique. Sinon tu t’emmêles les pinceaux.

Là encore : votre programme de pièces est standard, et la maison est standard à part l’orientation de la toiture combinée aux bow-windows.

Un tel bow-window définit simplement les murs parce qu’autrement, il y aurait trop d’angles dans la pièce.

Je parie que les nombreux appareils de cuisine tiennent dans un meuble haut, éventuellement deux.

Cette idée est pour moi la plus importante : être sur le terrain, y passer du temps, apprendre à connaître chaque coin et marquer où l’on aimerait s’asseoir, où l’on voudrait regarder et où pas. Puis harmoniser les pensées avec l’ombre portée et on obtient un croquis d’où placer au mieux la terrasse ou le garage.
En réfléchissant à partir de quel endroit on souhaite accéder quotidiennement à la terrasse, ce qu’on aime, l’emplacement qu’on offre aux enfants ou à soi-même, un étage se construit. Et si une réserve a de la place ou non, cela découle des pièces plus importantes. Si la réserve a de la place, alors la cuisine peut être un peu plus petite, sinon on prévoit deux meubles hauts.

Merci pour l’explication ! Nous avons essayé de reprendre les idées ici du forum. Nous nous sommes concentrés sur la manière dont nous voulons utiliser les pièces, ce sur quoi on regarde par la fenêtre et quels sont les chemins de circulation. Après une nouvelle visite du terrain, nous l’avons imprimé en A3 et esquissé les premiers projets avec une feuille plastique transparente. Étrangement, en tant que néophytes, nous nous sommes le mieux débrouillés avec l’escalier à palier, bien qu’on lise souvent que celui-ci prend beaucoup de place. Nous n’avons pas pu intégrer un double garage combiné à un seul volume simple, donc réduction à un garage simple avec carport. Si quelqu’un a une meilleure idée, n’hésitez pas à la partager ! Après plusieurs allers-retours, nous avons fait dessiner les croquis à main levée par un collègue en DAO pour faciliter la discussion ici (aucun architecte n’a dessiné !).

Bref : en pièce jointe deux variantes, avec le même plan d’étage simplement en miroir. Nous serions très heureux de recevoir des critiques constructives !

c’est pourquoi la réduction à un garage individuel avec carport.

Les deux places de stationnement demandées peuvent-elles être utilisées indépendamment l’une de l’autre ? Si ce n’est pas le cas, la place de stationnement capturée n’est souvent pas reconnue.

Les deux places de stationnement demandées peuvent-elles être utilisées indépendamment l'une de l'autre ? Si ce n'est pas le cas, la place de stationnement capturée n'est souvent pas reconnue.

Le garage ne peut être utilisé que pour un seul véhicule, dans le carport, deux véhicules pourraient théoriquement se garer côte à côte (5,3 m à l'arrière, 5,7 m à l'avant). Si l'on tourne un peu la maison, la largeur de la place de stationnement à l'arrière passe à 5,7 m et à l'avant à 6,4 m. Ainsi, les places de stationnement peuvent être utilisées indépendamment les unes des autres.

Nous réfléchissons en ce moment à la manière de continuer avec l’architecte, c’est pourquoi tout retour ici nous aiderait. , , Vos suggestions ont été d’une grande aide. Peut-être pourriez-vous jeter un œil une nouvelle fois aux croquis ci-dessus (#45) pour voir si nous sommes sur la bonne voie ?