Casa unifamiliar, planificación de plano de 130-140 m²

La cocina suele ser la primera habitación que uno debería entrar, por ejemplo, para dejar las compras y al llegar a casa poner el agua para el té, o viceversa, sacar la basura de la cocina hacia la puerta de la casa. También para abrir la puerta a los invitados mientras aún se está preparando...
Aquí todo eso de alguna manera no funciona. Para mí, la ubicación de la cocina y la escalera no es práctica para el día a día.

Puedo entender lo de la cocina, pero para mí no es un problema.
¿Por qué la escalera no es práctica para el día a día?

Un Laux Novus del catálogo, con la única modificación de prever un techo a dos aguas a dos aguas a dos aguas con frontón (¿qué dice el plan de ordenación urbanística al respecto?) en lugar del techo tipo carpa. ¿Ah, no está prevista más variedad que la mencionada abajo?

lo que aún no se ha hecho en el plano mostrado

La gran longitud de recorrido se debe al tipo de escalera recta de una sola tramo, que no es adecuada para este tamaño de casa.

El formato de villa sencilla y la cochera doble grande correlacionan en mi opinión con dos grupos de ingresos diferentes. Lo “simple” aquí yo lo llamaría más bien “estándar”, y en cuanto al ajuste para una familia concreta, un diseño de catálogo generalmente no es eficiente.

No hay un plan de ordenación urbanística y el techo fue elegido por la máxima superficie para paneles fotovoltaicos.

Supongo que si una empresa decide ofrecer un plano de casa para el público general, también ha puesto bastante cerebro en ello. Especialmente para ofrecerlo a bajo costo. Al arquitecto generalmente no le importa.

¿Por qué debería ponerme un búnker gigante? Cuando los niños se vayan en 20 años, todo ese espacio no me servirá para nada. Además, sigo conduciendo un 991 y yendo de vacaciones con frecuencia. Cada uno tiene sus preferencias y una casa grande no es una de ellas para mí.

Te has escogido un diseño de casa con escalera recta. La escalera recta consume más pasillo, mientras que una escalera de doble vuelta consume menos.

Una pregunta: ¿por qué “tomáis” un diseño de internet? Pocos constructores generales te construyen algo ajeno, en todo caso no sin costo adicional para sus casas tipo, ya que primero tienen que dibujar la casa.
¿Por qué no dejas que un arquitecto trabaje para ti o tomas un diseño de vuestro constructor general?

¿Cuál es el presupuesto?

Esa es la base y el arquitecto hace los planos.
Presupuesto lo más bajo posible.

Aquí un cambio con una pérdida de pasillo menor.

Ahora tienes un montón de tubos en la planta superior. ¿Por qué tiene que ser una escalera recta?
¿Por qué tienen que ser 9,5 x 9,5?
Hay planos de planta exitosos.

Sobre planos de planta GU. Algunos construyen según la apariencia. Mira las casas modelo y cuán "adecuadas para la vida diaria" están amuebladas en parte.
Los planos de planta más aburridos a menudo funcionan mejor, pero no tienen individualidad. ¿Dónde va el equipo deportivo, la decoración navideña, la colección de zapatos, los libros, la pista de carreras Carrera, el proyector?
No se ha tenido en cuenta lo que os diferencia de los demás.

Te recomiendo una escalera de doble vuelta, así se necesita muy poco pasillo especialmente en la planta superior. Nosotros también construimos "solo" alrededor de 130 m², ya que el espacio es suficiente para 3 personas. Similar a ustedes con 2 plantas completas y un techo a dos aguas con poca inclinación. Hemos decidido construir la escalera hasta el ático, así es más fácil utilizar el ático como espacio de almacenamiento para, por ejemplo, la decoración navideña, etc., y parte de la técnica se traslada al ático.

¿Por qué debería construir un búnker enorme? Cuando los niños se hayan ido dentro de 20 años, todo ese espacio no me servirá para nada.

nadie dice que debas construir una casa grande. Pero presta atención a la elección de la escalera, porque eso hace que tu casa sea más grande de lo que debe ser.

Esa es la base y el arquitecto hace los planos.

¿También le pones los ingredientes al cocinero en la cocina cuando vas a comer fuera?

Presupuesto lo más bajo posible

Eso estaba claro. Con ese enfoque. No es nada personal.

Lo de la cocina lo puedo entender, pero para mí no es un problema

¿Por qué la escalera no es apta para el día a día?

Ya lo escribí: el diseño de la casa no es apto para el día a día porque la escalera está posicionada de manera imposible delante de la cocina. Eso hace que el diseño sea poco interesante para discutir, ya que los argumentos ya han sido dados.
Si dices algo como “no es mi problema”, es una señal de que no has entendido algo.
Para una explicación básica: una casa debería ser apta para el día a día, entonces funciona. Entonces es buena. Los detalles la hacen aún mejor.
Si eliges un diseño malo, esta es una mala base.

¿Soluciones más elegantes con menos pérdida de pasillo?

otra escalera.

El traslado del baño en la planta alta tampoco es sensato por dos desagües necesarios.

Como no hay de nuevo una flecha del norte en los planos, solo se puede suponer que el plano de situación quizás esté orientado al norte.

Entonces no entiendo la ubicación de la casa. Y tampoco entiendo por qué alguien querría poner un tejado a dos aguas en una casa cuadrada.
¿Por qué el garaje no está construido en el límite de la propiedad?