Casa unifamiliar, planificación de plano de 130-140 m²

Ya he visto el recorrido del sol. Como dije, la posición fue ahora independiente del plano. Solo me interesaba tener sol en el jardín. Si el garaje está en el norte, entonces tengo espacio para las ventanas en el sur.

Hice todos los bocetos yo mismo para tener una idea de las posibilidades.

Que no sean de un profesional, lo tenía claro. Lo que no tenía claro era que solo querías tener una idea para tus posibilidades.

Con gusto les mostraré el dibujo terminado porque todos los arquitectos que he consultado tienen referencias excelentes.

Entonces probablemente valdría la pena echarle un vistazo.

Como dije, la posicionamiento fue ahora independiente del plano.

¿Pero queréis vivir en una casa? ¿Tiene entonces sentido tomar solo un terreno? ¿Sin casa? ¿Sin ubicación de habitaciones/ventanas?

Así que independientemente del plano, si coloco el jardín al sur inicialmente tendré sol. Pero si alguien construye una casa en la parcela 152/2, volveré a estar exactamente donde empezamos.

¿Por qué? El recorrido del sol no cambia por eso. Incluso una construcción al sur de tu parcela al menos en la mayoría de los días del año bloquearía el sol alto del mediodía.
Veo en la imagen aérea muchos árboles en la parcela 152/2. ¿Es posible que una parte de ellos también esté en tu terreno? Podrías dejarlos como protección visual en caso de una construcción poco atractiva del vecino. Tampoco creo que el vecino pueda talar todos los árboles radicalmente cuando construya, ¿existe una ordenanza municipal de protección de árboles? La sombra de esos árboles en esta imagen tampoco es muy larga, aún tendrías mucho sol en el jardín si planificas la casa al norte y el jardín al sur.

¿Son árboles de hoja caduca o pinos (pregunto por el paso de la luz en invierno)?

Por eso tendería a poner la casa a 3 m justo de la línea sur, el garaje al norte y el jardín en la esquina norte del terreno.
¿Qué opináis?

No mucho, entonces tu propia casa sombrearía la terraza y gran parte de tu jardín durante el día; al atardecer la sombra vendría del garaje y por la mañana probablemente de los árboles que están en el límite este. Yo pondría la casa lo más al norte posible en la esquina norte.
Al final del jardín sur me haría un pequeño rincón para sentarse a la sombra de los árboles para los días calurosos.

No mucho, entonces tu propia casa sombreará la terraza durante el día y gran parte de tu jardín, por la tarde la sombra vendrá del garaje y por la mañana probablemente de los árboles que están en el límite este. Yo pondría la casa lo más al norte posible.

¡Lo dices tú! Probablemente sea exactamente eso lo que él no quiere

¡Eso dices! Probablemente sea justamente lo que él no quiere

No se puede decir así.
A mí me molesta el tráfico de la carretera principal.

¿Por qué? El recorrido del sol no cambia por eso. Incluso una edificación al sur de tu parcela eclipsaría al menos la sol de mediodía elevada en la mayoría de los días del año.
Veo en la foto aérea muchos árboles en la parcela 152/2. ¿Quizás una parte de ellos está también en tu terreno? En ese caso podrías dejarlos como protección visual si el vecino hace una construcción poco estética. Tampoco creo que el vecino pueda talar todos los árboles radicalmente al construir, ¿la comuna tiene una ordenanza de protección de árboles? La sombra de esos árboles en esta imagen no es muy larga, aún así tendrías mucho sol en el jardín si planificas la casa al norte y el jardín al sur.

¿Son árboles de hoja caduca o coníferas (pregunto por el paso de luz en invierno)?

No mucho, entonces tu propia casa durante el día sombreará la terraza y gran parte del jardín; al atardecer la sombra vendrá del garaje y en la mañana probablemente de los árboles situados en el límite este. Yo pondría la casa lo más posible en la esquina norte.
Al extremo sur del jardín pondría un pequeño rincón para sentarse a la sombra de los árboles durante los días calurosos.

Los árboles son bastante altos pero tienen pocas hojas abajo y en el medio. Creo que los van a talar todos cuando se construya allí. Son árboles de hoja caduca.

¿Qué pasaría si giramos la casa 45° en sentido horario? Al menos las habitaciones tendrían buen sol.

Por cierto, hoy recibí una oferta para la estructura en bruto de más de 80 mil euros para tener una idea financiera aproximada.
Por supuesto faltan incluir y excluir algunas cosas, pero la dirección es la correcta.