Casa unifamiliar, planificación de plano de 130-140 m²

La razón por la que lo hemos elegido así actualmente es porque por el lado del garaje pasa una calle principal.

Esa información debería ser lo primero que se informe.

Ya lo he mencionado y ahora tengo un borrador

Debes saber: aquí no podemos leer la mente.

Personalmente, todavía no sé cómo es vuestra parcela. Ahora tendría que abrir varias ventanas en el ordenador y comparar todo. Tus líneas en #1 realmente hay que aprender a leerlas.
¿Y ahora una imagen de una gran zona verde, una calle principal distante se convierte en un problema? ¿Qué parte de eso es vuestra parcela?

No están directamente en la calle principal. Por eso no me bloquearía el sol. No llega ni un rayo de sol a la terraza. Gírenla al menos 90 grados para que tenga orientación oeste y desplacen el garaje lo más posible hacia el sureste. Ve al terreno los domingos por la tarde que seguro está mucho más tranquilo.

No llega ni un rayo de sol a la terraza.
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Ve los domingos y por la noche a la propiedad, allí seguro que es mucho más tranquilo

Solo hay que mirar la sombra que proyecta el edificio vecino. Al menos queda claro que en la terraza realmente se vuelve oscura. Probablemente sea la ubicación más mala que uno puede tener. Por eso sería importante el plano exacto del terreno incluyendo todas las medidas (medidas exteriores, área de construcción, límites de construcción, acceso, etc.) para poder ver qué opciones hay.

El tema de la sombra es realmente un problema.

Solo hay que mirar la sombra que proyecta el edificio vecino. Al menos ahí se nota claramente que en la terraza se vuelve realmente oscuro. Probablemente sea la ubicación más desfavorable que se pueda tener. Por eso sería importante tener el plano exacto del terreno con todas las medidas (medidas exteriores, parcela, límites de construcción, acceso, etc.) para poder ver qué opciones hay.

Ahora he marcado el terreno de 25mx20m y he copiado el plano alineado junto a él.

Ve al terreno los domingos por la tarde que seguro que está mucho más tranquilo.

Fuimos allí y se oye el tráfico incluso cuando estás en medio del terreno.

No hay tranquilidad en ningún lugar.
Yo tampoco vivo precisamente en una zona de tráfico calmado, pero colocar una casa tan sombreada requiere aún más coches y tractores.
Incluso dormimos con la ventana abierta. Al menos no se duerme demasiado. A partir de las 6 el volumen de tráfico aumenta y las primeras puertas de coches se cierran de golpe. Desde las 18 horas se vuelve más tranquilo, de noche no hay mucho movimiento, de vez en cuando alguien va a sacar dinero, el sábado al mediodía y los domingos, si no hay misa, hay tranquilidad.

He dibujado el terreno de 25mx20m y copié el plano alineado al lado.

La resolución es demasiado baja. ¿Pueden construir toda la parcela con la casa? ¿O existen líneas o límites de construcción? 25x20 = 500m² <> 600m² del #1. ¿No conoces tu terreno?