Compra de propiedad y comportamiento del agente inmobiliario: ¿Es esto normal?

puedes intentar argumentar para reducir el precio con todo lo que tengas. yo también lo haría.

por supuesto que ya estás predispuesto por el precio, ya lo conoces. pregunta en tu entorno, según las condiciones marco, cuánto valdría para ellos el terreno.....
así tendrás una sensación del valor real.
de lo contrario, es bastante arriesgado pedir un sobreprecio así en tan poco tiempo....
yo mismo estoy comprando una casa de 6 familias por un factor 14....y sé que el vendedor pagó un 25% menos hace 4 años, eso me lo dijo también..... sin embargo, es una buena inversión y la decisión correcta.
sin embargo, una vez que tienes información conocida, no la puedes borrar de tu cabeza y no puedes juzgar de forma neutral.
yo intentaría determinar un valor de mercado neutral. ofrecerlo con un pequeño descuento. todo lo que has expuesto aquí lo puedes usar como argumento para justificar el valor de este terreno.... te has ocupado de ello....valor orientativo del suelo. oferta de abril, precio de mercado bla.

si obtendrás la adjudicación no lo sé, no conozco tu zona,... pero la diferencia en vuestro caso ya es bastante grande.

¡Gracias Sven!

El aumento de valor es claro y en principio no tenemos ningún problema si alguien gana algo con ello o obtiene un beneficio (así es la vida), pero ¿100.000 en 6 meses? Eso es ya... especial.
También tengo otro anuncio de octubre, donde aparentemente ya se intentó vender por 450.000€
Parece que no funcionó.

¿Entonces en el sentido de: La oficina de impuestos se da cuenta de que ya estábamos vinculados desde el principio?
¿Si es así: por qué?

Por las respuestas a su cuestionario, que envían a los compradores después de la compra, pero parece que en realidad no les afecta.

Hoy he hecho una propuesta de precio, por correo y con indicación de nuestras razones.
Desafortunadamente cometí el error y pensé que los agentes inmobiliarios saben hacer cálculos porcentuales, por eso escribí que proponíamos una reducción de precio del/de un 15%.
Entonces recibí, entre otras cosas, la respuesta de que lamentablemente no había dado ninguna indicación de precio... Hmm... Sí, bueno. Eso es por supuesto cierto :D
Además nos ofrecieron reservar el terreno - por 2.600€.
Si compráramos, se nos descontaría eso, si no, el dinero se pierde.
Ahora estamos considerando si nos comprometemos con un trato así.
¡Esto sigue siendo emocionante! ;)

Emprendedor. Así se gana seguro algo ;)

También conocemos la tasa de reserva de algunos agentes inmobiliarios.
Es una verdadera fuente de ingresos, porque la mayoría reserva para asegurar su financiación. Si esta falla (y no es raro que pase), el agente inmobiliario se queda con el dinero.

¿Pero reservar sin un acuerdo sobre el precio de compra? No lo haría. Con eso te pones en una posición de negociación tremendamente desfavorable.
Como vendedor, yo apenas bajaría el precio.