Parcela más pequeña - ¿Se puede hacer algo con ella?

  • Erstellt am 06.02.2019 10:55:36
D

DASI90

06.02.2019 12:00:57
  • #1
Acabo de recibir respuesta del agente inmobiliario. Se permitirá tanto una casa unifamiliar independiente como una casa adosada. Sin embargo, una casa adosada solo será posible si el vecino también está de acuerdo. Pero si se opta por la casa unifamiliar independiente, se construirá respetando la distancia a la frontera y el vecino solo podrá construir una casa adosada en el límite izquierdo del terreno, también en acuerdo con el otro vecino. Pero si puede evaluarlo mejor, con gusto escucho su opinión al respecto.

¿Crees que el área edificable para la variante independiente es demasiado pequeña?
 
W

wurmwichtel

06.02.2019 12:43:27
  • #2

¡Este es el criterio decisivo!
Si tienes vista a un terreno y las condiciones no son al 100%, no es el correcto y debes seguir buscando.

Aunque mi pareja y yo no tardamos mucho en encontrar algo, aún así (para nosotros) tuvimos mucha suerte, como si hubiéramos ganado la lotería, a pesar de las fuertes limitaciones que teníamos.
Trabajamos en dos capitales de estado diferentes y, debido a un aeropuerto, solo teníamos una franja relativamente estrecha para buscar donde no tuviéramos que soportar el ruido de los aviones.
El resultado final es una conexión muy buena a ambas ciudades - tanto transporte público como coche - y actualmente solo unos pocos sobrevuelos al día (alrededor de 8 movimientos de vuelo a más de 3 km de altura, que apenas se notan).
Ahora tenemos estas vistas desde las ventanas de la cocina y la sala, así como desde la futura terraza:
 
D

DASI90

06.02.2019 12:55:55
  • #3


Estoy de acuerdo contigo en que, por un lado, también tiene que encajar bien. Que no sea el terreno soñado según el plan no significa que no sea adecuado. Pero encontrar un terreno sin "limitaciones" o concesiones es prácticamente imposible.
 
K

kaho674

06.02.2019 13:06:36
  • #4
No todos tienen una selección de terrenos de ensueño o la suerte de encontrar el terreno deseado perfecto. Mientras no nos digas qué te imaginas, qué necesitas, cuántas personas vivirán allí, etc., nadie podrá decirte si es adecuado para ti.
Una casa unifamiliar aquí solo tendría un ancho de 7 m, lo cual es bastante justo. Pero también hay buenos conceptos para casas estrechas, así que, ¿por qué no?
Sin embargo, probablemente hay que descartar demandas como jardín con piscina infantil, portería de fútbol o parcela para cultivar papas.
 
Z

Zaba12

06.02.2019 13:12:11
  • #5
No eres el primero que dice algo así. Lo leo continuamente aquí. Pero cada quien como quiera.

Personalmente no veo una casa unifamiliar ahí. Que algo sea posible no significa que se deba hacer. :-)

Mis padres tienen una casa adosada en un terreno de 320 m² (esquina) y por experiencia puedo decirte que es el tamaño perfecto. La otra mitad de la casa tiene 280 m² y eso ya es notablemente más pequeño. Si valoras un poco una ubicación sensata de la casa/jardín, entonces pon una casa adosada.

...si ya tiene que ser este terreno.
 
W

wurmwichtel

06.02.2019 13:12:46
  • #6

A nosotros nos pasó igual y te entiendo muy bien.
Solo quería señalar que en el fondo no estás completamente convencido de la propiedad y que tal vez te dejas llevar inconscientemente por el agente inmobiliario y el lobby de las inmobiliarias y bancos.
Los primeros pensamientos serios sobre la propiedad los tuvimos hace poco más de 6 años, pero luego los descartamos por varias razones. Hasta que nuestro casero a principios de 2016, con su comportamiento, nos motivó a buscar algo propio...
La casa recién está terminada (más o menos).
Nuestro compromiso es el viaje en coche: alrededor de 1 hora de puerta a puerta es "normal" en nuestra región entre el trabajo y el lugar de residencia. A cambio tenemos un terreno grande y pagamos realmente poco por él (60 €/m²).
¡Bienaventurado el que, a pesar de trabajar bien, lo tiene mucho más cerca!
 

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