Compra de propiedad y comportamiento del agente inmobiliario: ¿Es esto normal?

¿Podemos ahorrar impuestos sobre la adquisición de inmuebles de alguna manera indicando el inventario en ello?

Quizás establecer una cantidad fija de 10.000€.
Pero creo que ahorras mucho más si consigues que se incluya la cláusula de que la casa debe estar vacía. De lo contrario, pagarás una fortuna por toda la basura restante. Y/o la cláusula de que todos los bienes muebles en la propiedad pasen a tu posesión, para evitar casos en los que el antiguo propietario todavía tenga pertenencias allí almacenadas pero no las recoja. Simplemente no puedes desecharlas tú mismo.

Sea como sea. Más allá de estas optimizaciones detalladas, mi opinión sigue siendo la misma: es mejor aguantar las desventajas que asustar al vendedor, si realmente quieres tener la propiedad.

¿Podemos ahorrar impuestos sobre la adquisición de bienes raíces de alguna manera indicando el inventario en él?

Sí, se hace muy frecuentemente, especialmente con cocinas empotradas. Solo hay que tener cuidado de no exagerar para que la oficina de impuestos no lo revise más detalladamente y tal vez quiera una lista del inventario. Los muebles viejos no tienen mucho valor. También se aceptan y se han decidido judicialmente que, por ejemplo, se puede deducir un toldo. (Véase FG Colonia 8.11.2017, 5 K 2938/16 )

Como sea. Por encima de estas optimizaciones detalladas, mantengo mi opinión de que es mejor soportar las desventajas que asustar al vendedor si realmente se quiere el terreno.

Esa es nuestra preocupación.
Él parece ser más bien un tipo difícil o al menos conocer su posición de poder.

Entonces mejor poner los 10.000€ - eso probablemente le dé igual al vendedor, ¿no?
No creo que le guste tener que desalojar. Él quería deshacerse de ello lo antes posible.

Parece ser más bien un tipo difícil o al menos conoce su posición de poder.

Puedes hacer tus cambios en el borrador, y si él no los quiere, entonces se puede dejar así.

Lo que esté en el contrato es una cosa... si por ejemplo realmente desocupa la casa es otra cosa. No sirve de nada intentar hacer valer todo mediante un litigio o trasladar costos.

Yo también tuve un tipo difícil. Canceló y dejó plantadas a varias familias directamente en la cita con el notario. Ni idea de por qué firmó con nosotros. Ah, claro, por supuesto dejó todos los muebles en la casa y simplemente se subió al avión.

oh impresionante
¿Entonces había concertado varias citas con el notario en paralelo o qué?

No, uno tras otro durante al menos tres años.